6 500 000 kr
Tyge Sneckes väg 23
6 500 000 kr
Vid intresse, kontakta mäklaren för en privat visning!
Välkommen till Tyge Sneckes väg 23, en fantastisk villa som garanterat kommer att imponera på dig! Detta lyxiga hem har allt du letar efter och mer därtill, inklusive sex rum och 200 kvm boarea - allt du behöver för att skapa den perfekta livsstilen.
Här kan du njuta av en fantastisk sjöutsikt som verkligen tar andan ur dig. Sätt dig på din favoritplats och koppla av medan du lyssnar på fåglarnas kvitter och känner sjöbrisen på din hud. Detta är livet när det är som bäst!
Huset i sig är inte mindre imponerande. Det är elegant och stilfullt dekorerat med moderna funktioner och högkvalitativa material. Det finns gott om utrymme för en familj eller för en som söker rum att arbeta eller studera i. Solpanelerna ger en fin intäkt, låt total driftskostnad per år.
Beläget i det vackra området Österslöv - ett av de mest eftertraktade områdena i Kristianstad - har detta hem allt du kan önska. Med tystnaden, avskildheten och naturen kan du njuta av ett bekvämt liv utanför stan, men alla stadens bekvämligheter ligger ändå bara en kort bilresa bort. Österlöv har både badplats och hamn för båtar.
Tveka inte att kontakta oss för mer information eller att ordna en visning. Du är välkommen att se den här fantastiska egendomen själv - du kommer definitivt inte att ångra dig!
6 500 000 kr
200 m2
33 655 SEK/año
1 228 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lotta para más información sobre Tyge Sneckes väg 23.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Österslövs badplats, bild lånad av Kristianstads kommun
Reserva una valoración gratuita con Lotta
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
200 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
6 (4 sovrum)
KRISTIANSTAD HÅSTAD 75:45
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-plans soutterängvilla
2015
2021 solcellsanläggningen installerades, den beräknas producera ca 13500-13900 kWh/år.
Det är 42 paneler, anläggningen installerades av Solel i Åhus,
32
Lättklinker
Betong
Puts
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler, 2-glas isoler
Mekanisk frånluft via frånluftsvärmepumpen (FX)
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump (vattenburet system)¨luft/luftvärmepump (för kyla) samt kamin
20 A
Jordat
1-plans soutterängvilla.
03
Energideklaration
67 kWh/kvm och år
39 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-19
Kristian Fridlund, Energibolagetab.se
Eftersom bostaden har energiklass B så bör du som köpare kontrollera med din bank om du kan få extra rabatt för "Grönt Bolån"
04
TV/Internet
Fiber finns anslutet
05
Uteplats
Huset har flera underbara uteplatser. Takterrassen som nås via kök och vardagsrum ger en otroligt vacker vy mot sjön, här sitter man i solen under dagens samt kvällen. Magiska solnedgångar och den som har tur kan säkert se ett och annat norrsken här.
I soutterängdelen finns en inglasad terrass, här finns elgolvvärme installerad och det är skjutglaspartier på två sidor.
Vid husets baksida med access från sovrummet på övre plan finns en fin platttsatt uteplats, här sitter familjen gärna om morgonen och njuter med en kopp kaffe, även här är det vacker vy mot sjön.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående carport med anslutande förrådsdel som rymmer tex trädgårdsredskap.
Rejäl uppfart med plats för flera bilar, här finns också en carport som rymmer två bilar. Elbilsladdare finns och ingår i köpet.
07
Gemensamhetsanläggningar
Kristianstad håstad ga:2
08
Tomt/Servitut
1228 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lättskött trädgård med stor grönyta, här finns en robotklippare som ingår i köpet. Här finns fruktträd och perenner samt rosor.
Håstad 75:25 i österslöv, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-03-01, Registreringsdatum: 2005-05-25)
09
Övrigt
För den som har intresse av byhamnen i Österslöv så finns följande länk att klicka vidare på för mer info.
https://byhamnen.se/
01
3 393 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 941 000 kr
452 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2015
5 400 kr/år
9 000 kr/år
2 984 kr/år
300 kr/år
15 971 kr/år
11030 kWh/år
33 655 kr/år
EON har elnätet och kostar ca 16442 kr/år för 11030kWh/år
Den rörliga delen av elen kostar ca 10700 kr/år vid den förbrukningen.
Totalt ca 27 142 kr.
Säljaren säljer el och har en intäkt om ca 11171 kr. Därför blir den totala kostnaden för el 27142 kr-11171 kr=15971 kr
4
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 583 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 393 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 941 000 krMarkvärde
452 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2015Försäkring
5 400 kr/årVatten och avlopp
9 000 kr/årRenhållning
2 984 kr/årSotning
300 kr/årElkostnad
15 971 kr/årÅrlig elförbrukning
11030 kWh/årSammanlagd driftskostnad
33 655 kr/årBeskrivning av kostnader
EON har elnätet och kostar ca 16442 kr/år för 11030kWh/årDen rörliga delen av elen kostar ca 10700 kr/år vid den förbrukningen.
Totalt ca 27 142 kr.
Säljaren säljer el och har en intäkt om ca 11171 kr. Därför blir den totala kostnaden för el 27142 kr-11171 kr=15971 kr
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 583 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bykrogen i Österslöv
649 m
Hemma på Sörgården
3,73 km
Ali Farhat
5,04 km
Adam Thai Take Away
5,45 km
Rödaleds Gatukök
5,51 km
Förskolan Kämpastället
1,27 km
Österslövs skola
1,29 km
Läromat
2,43 km
Smultronställets förskola
2,86 km
Grand Prixskolan
4,03 km
Awadsön kött Livs
5,55 km
X:-tra
6,27 km
EKO:- Fjälkinge
7,51 km
City Gross Kristianstad
7,9 km
Fjälkinge station
6,08 km
Kristianstad C
8,55 km
Önnestad station
13,32 km
Vinslöv station
19,88 km
Sölvesborgs resecentrum
22,11 km
Österslöv Vårvägen
318 m
Balsviks Gård
714 m
Österslöv Odders väg
885 m
Österslöv kyrka
1,17 km
Håstads Ljungaväg
1,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilFjälkinge station6,08 km--
-
Parada de autobúsÖsterslöv Vårvägen318 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lotta!