¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Lena Fridlund Danielsson
Agente inmobiliario
En venta
Älgörtsvägen 14
Utgångspris
5 500 000 kr
5 500 000 kr
Älgörtsvägen 14
5 500 000 kr
Nu finns möjlighet att förvärva en mycket fin 1-plansvilla byggd 2018! Solpaneler ger låga driftskostnader, laddbox för elbil finns också.
På ett lugnt och barnvänligt läge längst in på återvändsgata med närhet till såväl hav och skog som all service i centrala Åhus erbjuds denna villa med hög standard, fina materialval och lättskött hörntomt med flera härliga uteplatser att njuta av.
Villan erbjuder en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, fyra sovrum, badrum, gästtoalett, tvättstuga samt vidbyggt garage med förråd.
Varmt välkommen på visning!
5 500 000 kr
129/38 m2
28 135 SEK/año
950 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Contactar Lena para más información sobre Älgörtsvägen 14.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Lena?
Lena Fridlund DanielssonAgente inmobiliarioAl hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
38 kvm
5 (4 sovrum)
KRISTIANSTAD ÄLGÖRTEN 2
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
2018
29
Betong
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft
Skorsten av plåt
Ja
Larmabonnemanget kan övertas av ny ägare.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Mekanisk frånluftsvärmepump, solpaneler samt braskamin
Bytt garageport 2018 till fjärrstyrd port, utfört av fackman.
Fiber 2018, utfört av C4.
Avhärdningsfilter 2020.
Kyl och frys 2021.
Världsur till utomhusbelysningar 2021,
Elledningar och extra utomhuskontakter i trädgården samt extra jordfelsbrytare och central i förrådet 2021.
Solpaneler januari 2023.
Laddbox september 2022.
Täljstenskamin juni 2022.
Uteplats under tak 2022.
Pergola 2023.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber finns
05
Uteplats
Stort härligt altandäck som löper längs med hela långsidan, delvis under tak samt pergola.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Separat isolerat förråd på ca 15 kvm
Asfalterad uppfart med plats för flera bilar
Garage med plats för en bil samt stor förrådsdel
07
Tomt/Servitut
950 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: grundvatten mm - se beskrivning
Åhus, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-06-23, Registreringsdatum: 2022-12-05)
Horna 3:12, del av, m.fl., söder om täppetleden i åhus, Detaljplan (Beslutsdatum: 2013-10-29, Registreringsdatum: 2014-01-02, Senast ändrad: 2022-11-29)
Avtalsservitut grundvatten mm
01
4 107 000 kr (Föreslaget avseende år 2023)
3 002 000 kr
1 105 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2018
4 440 kr/år
5 400 kr/år
2 976 kr/år
600 kr/år
8 143 kr/år
4524 kWh/år
6 576 kr/år
28 135 kr/år
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel. Vedkostnad ingår inte, ca 1000 kr för mysvärme
4
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 107 000 kr (Föreslaget avseende år 2023)Byggnadsvärde
3 002 000 krMarkvärde
1 105 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2018Försäkring
4 440 kr/årVatten och avlopp
5 400 kr/årRenhållning
2 976 kr/årSotning
600 kr/årElkostnad
8 143 kr/årÅrlig elförbrukning
4524 kWh/årLarm
6 576 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 135 kr/årBeskrivning av kostnader
I elkostnaden ingår uppvärmning och hushållsel. Vedkostnad ingår inte, ca 1000 kr för mysvärmeAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 890 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.First Camp Åhus - Kristianstad
1,62 km
Åhusmacken
1,77 km
GGs Food
1,93 km
Pizza Carozza - Åhus Täppet
2 km
District Nine Åhus
2,01 km
Villa förskola
889 m
Förskolan Kryddgården
1,11 km
Förskola Fullriggaren
1,15 km
Förskolan Fyren
2,25 km
Talldungens förskola
2,3 km
City Gross Kristianstad
10,07 km
EKO:- Fjälkinge
10,16 km
Central kiosken
11,77 km
Lidl
12,45 km
X:-tra
12,54 km
Fjälkinge station
10,48 km
Kristianstad C
12,66 km
Önnestad station
20,5 km
Sölvesborgs resecentrum
21,32 km
Vinslöv station
29,06 km
Åhus Grobladsvägen
299 m
Åhus Täppetleden
552 m
Åhus Vannebergavägen
863 m
Åhus Villaskolan
1,02 km
Åhus Barkborrevägen
1,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar2,12 km6 min9 min37 min
-
Al mar2,16 km5 min9 min34 min
-
Parada de autobúsÅhus Grobladsvägen299 m2 min43 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Lena!
