För en tryggare bostadsaffär
Skyddat köp
Trygghetspaketet Skyddat köp försäkrar både säljaren och dig som köpare mot överraskningar de kommande tio åren. När du är intresserad av en bostad som är märkt med Skyddat köp har säljaren valt omfattande försäkringar och besiktning och det innebär även att du på ett smidigt sätt kan uppfylla en del av din undersökningsplikt genom att boka en köpargenomgång.
Detta ingår
I Skyddat köp för Villa ingår hela sju tjänster och de viktigaste undersökningarna som bör göras på ett hus innan försäljning: Överlåtelsebesiktning, okulär elinstallationskontroll samt okulär vatten- och avloppskontroll. Dessutom ingår en försäkring för dolda fel, en trygghetsförsäkring och möjlighet att digitalt teckna viktiga juridiska avtal.
För villa
Överlåtelsebesiktning
Försäkring för dolda fel
Trygghetsförsäkring
Okulär elinstallationskontroll
Okulär VA-kontroll
Digitala avtal
Juridisk hjälp för bostadssäljare
För bostadsrätt
Försäkring för dolda fel
Trygghetsförsäkring
Smartare affär med Skyddat köp
Ekonomisk trygghet
Om dolda fel konstateras betalar försäkringsbolaget ersättning till dig som köpare, inte säljaren.Smidigare och tryggare affär
Med alla papper på bordet får du ett bättre beslutsunderlag och du kan lättare bedöma bostadens värde.Besiktigat och kontrollerat
Bostaden har genomgått en överlåtelsebesiktning samt okulär kontroll av el- och VA-installationer.
Viktiga digitala avtal
Tecknar du Skyddat köp genom Mäklarhuset får du en unik tjänst som ger dig möjlighet att enkelt reglera hela 6 st viktiga områden. Det gör du i form av juridiska avtal som du själv upprättar digitalt genom vår samarbetspartner ARAG.
De viktiga avtal som ingår är:
Samboavtal
Skuldebrev
Testamente
Gåvobrev
Äktenskapsförord
Framtidsfullmakt
Tjänsten är helt digital och tillhandahålls av ARAG Digital Services.
Tillval till Skyddat köp
Energideklaration - Som fastighetsägare ansvarar du för att det finns en energideklaration upprättad i samband med husförsäljningen. Lagen om energideklaration syftar bl.a. till att sänka energiförbrukningen i hus samt att minska utsläppen av växthusgaser. I energideklarationen skall uppgifter om byggnadens energiförbrukning redovisas, samt om möjligt, kostnadseffektiva åtgärdsförslag lämnas.
Radonmätning - Mätningen är en korttidsmätning och pågår under 10 dagar.
Uppgradering försäkring - Försäkringsbeloppet i Skyddat köp kan
uppgraderas till 2 000 000 SEK.
Dessutom finns areamätning och fuktkontroll som tillval.
Förköpsinformation och villkor
Här hittar du förköpsinformation inkluderat villkor avseende Försäkring för dolda fel, villa och bostadsrätt i paketet Skyddat köp. Vi rekommenderar att du läser och sparar denna information.
Dolda fel är större fel och brister som inte kunnat upptäckas av köparen, säljaren eller besiktningsmannen. Felet ska ha alltså ha funnits i bostaden redan när du köpte den, men inte gått att upptäcka ens vid en noggrann besiktning. Det gäller förstås oavsett vilken typ av fel det gäller – avlopp, badrum, elinstallationer, ventilation eller något annat.
Som köpare av en villa, radhus, fritidshus eller bostadsrättslägenhet har du en omfattande undersökningsplikt. Även om det gjorts en besiktning har du som köpare undersökningsplikt gällande de delar av fastigheten som inte omfattas av besiktningen. Om du, efter att du har fått tillträde till fastigheten, upptäcker ett fel som du borde ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning av fastigheten är din säljare, enligt Jordabalken, inte ansvarig för felet. Om det däremot visar sig vara ett dolt fel har du rätt till ersättning från säljaren i form av avdrag på köpeskillingen. För att få hjälp med att uppfylla din undersökningsplikt rekommenderar vi dig att anlita en besiktningsman.
Vill du veta mer?
Skyddat köp - en tjänst som förenklar bostadsaffären.
Fyll i formuläret så kontaktar den lokala mäklaren dig.
