4 850 000 kr
Tranbärsvägen 26
4 850 000 kr
Denna fantastiska 1,5-plansvilla erbjuder en trivsam och modern boendemiljö med en boyta om 139 kvm, fördelat på fem rum och kök. Här finner du en perfekt kombination av funktion och stil, i ett område som är perfekt för familjelivet. När du kliver in genom ytterdörren möts du av ett hem som präglas av ljus och rymd. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter. Köket är modernt och fullt utrustat, med stilrena materialval och plats för ett större matbord där hela familjen kan samlas för middagar. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till avkoppling och gemenskap, och stora fönsterpartier ger ett vackert ljusinsläpp. Här finns även ett sovrum på entréplanet som passar perfekt som gästrum eller kontor. På övervåningen hittar du ytterligare tre rymliga sovrum, alla med bra förvaring och gott om plats för både sängar och skrivbord. Ett av de två badrummen är helkaklat med moderna detaljer och färgsättning. Utanför väntar en härlig trädgårdstomt om 400 kvm, perfekt för både lek och avkoppling. Den välskötta trädgården omges av grönska och bjuder in till trädgårdsarbete, lek och grillkvällar. Med tre altaner som badar i sol från morgon till kväll finns det alltid en perfekt plats att njuta av dagen, oavsett tidpunkt. Floda Uddared är ett mycket eftertraktat och barnvänligt område, med närhet till både skolor och förskolor, vilket gör det till ett utmärkt val för barnfamiljer. Kommunikationerna är utmärkta med goda buss- och tågförbindelser till Floda, Lerum och Göteborg. Här bor du med närhet till naturen samtidigt som du har stadens puls på bekvämt avstånd.
Välkommen att uppleva detta fantastiska hem som erbjuder allt du kan önska för ett bekvämt och modernt familjeliv!
4 850 000 kr
139 m2
44 300 SEK/año
400 m2
5 rum (4-5 sovrum)
Villa/Chalet
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Flera fina och ombonade uteplatser
Flera fina och ombonade uteplatser
Luftiga sällskapsutrymmen
För lata dagar när vädret tillåter
-
Välkommen till Tranbärsvägen 26
Välkommen tillbaka
Reserva una valoración gratuita con Ulf
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4-5 sovrum)
LERUM ORYD 1:104
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1976
Fortlöpande om och tillbyggt
28
Morän
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft / Direktel
Fortlöpande renoverat och tillbyggt
Se kommande protokoll för Skyddat Köp
03
TV/Internet
Fiber finns framdraget till huset men är inte inkopplat (Telia Öppen Fiber)
04
Uteplats
Altaner i soliga lägen på båda sidor samt en mysig pergola i ena hörnet av trädgården.
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-platser samt ett garage i länga
06
Gemensamhetsanläggningar
Lerum floda ga:26, Lerum uddared ga:2, Lerum oryd ga:1
07
Tomt/Servitut
400 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: byggnad
Officialservitut: byggnad, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning
Oryd 1:72 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-11-01, Senast ändrad: 2023-05-05)
Avtalsservitut ledning mm
01
2 585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 685 000 kr
900 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
8 300 kr/år
9 400 kr/år
19 600 kr/år
13053 kWh/år
7 000 kr/år
44 300 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 53 825 SEK/año)
I samfälligheten ingår skötsel i området, sophantering etc.
4
Det finns 16 pantbrev om totalt 3 485 700 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 585 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 685 000 krMarkvärde
900 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Försäkring
8 300 kr/årVatten och avlopp
9 400 kr/årElkostnad
19 600 kr/årÅrlig elförbrukning
13053 kWh/årSamfällighet
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
44 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 825 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår skötsel i området, sophantering etc.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 3 485 700 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kusebacka Byggnadsvård & Snickeri Ek för
1,04 km
Floda Pizzeria O Grill
1,26 km
Gbg Food & Brew Ab
1,32 km
Jernbruket
1,34 km
Gobi Sushi
1,41 km
Allum
15,85 km
Smörblommans förskola
186 m
Uddaredsskolan
288 m
Förskolan Blåsippan
1,28 km
Hästhagenskolan
1,43 km
Centralskolan
1,45 km
Coop
3,84 km
Hemköp
5,95 km
Lidl
6,59 km
Allum
15,85 km
Kusebackastigen
363 m
Oryd
590 m
Björnbärsvägen
763 m
Lingonvägen
1,04 km
Svalörtsvägen
1,19 km
Floda station
1,42 km
Stenkullen station
2,27 km
Lerum station
5,79 km
Aspedalen station
6,84 km
Aspen station
8,26 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar809 m4 min4 min15 min
-
Estación de ferrocarrilFloda station1,42 km5 min9 min29 min
-
Parada de autobúsKusebackastigen363 m1 min2 min7 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulf!