2 700 000 kr
Östadsvägen 372
2 700 000 kr
Välkommen till denna charmiga villa i hjärtat av Sjövik, en idyllisk plats som för tankarna till Bullerbyn med dess lugna atmosfär och natursköna omgivningar. Här finner du ett hemtrevligt boende på 1,5 plan med en inredd källare, perfekt för den som söker ett harmoniskt liv i lantlig miljö. Boytan på 95 kvm är fördelad på 4 rum och kök, med 2-3 sovrum – gott om plats för både familjeliv och hemmakontor. Den generösa tomten på hela 3 138 kvm bjuder in till lek, trädgårdsprojekt och härliga utomhusmiddagar i kvällssolen. Som om inte detta vore nog finns en praktisk ekonomibyggnad som är en riktig pärla. Här hittar du två rymliga garage, ett stort isolerat rum för året runt-användning samt en stor oinredd vind som väntar på att förvandlas till ett mysigt gästrum, ett inspirerande arbetsrum eller varför inte en kreativ studio? Detta är en villa som erbjuder möjligheten att skapa ett liv precis så som du önskar, med alla bekvämligheter samtidigt som du bevarar den genuina lantliga charmen. Här i Sjövik får du allt det bästa av båda världar – en lugn och trivsam tillvaro nära naturen, med stadens puls på bekvämt avstånd. Välkommen hem!
2 700 000 kr
95/55 m2
28 500 SEK/año
3 138 m2
4 rum (2-3 sovrum)
Villa/Chalet
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Stor härlig tomt med mycket potential
Stor härlig tomt med mycket potential
Här finns möjligheter att skapa en social och mysig miljö
Kan bli mycket för den som har fantasi
-
Välkommen till Östadsvägen
Välkommen tillbaka
Reserva una valoración gratuita con Ulf
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
95 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
55 kvm
4 (2-3 sovrum)
LERUM ÖSTAD 31:4
02
Byggnadssätt
1,5 plan med delvis källare
1920
Fastigheten har ett visst underhållsbehov.
1965
25
Morän
Gråsten / betong
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
2- glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Bergvärmepump (Gott)
Se upprättat protokoll för Skyddat Köp
03
Energideklaration
43 kWh/kvm och år
84 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-06
Emma Gustavsson, Sustera
04
TV/Internet
Fiber finns vid tomtgräns
05
Uteplats
Inglasat uterum
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ekonomibyggnad med 2 garage samt ett stort isolerat rum som kan användas som hobbyrum, arbetsrum eller gästrum. Hela vidsvåningen skulle kunna inredas om man önskar mer utrymmen.
P-platser för 4-5 bilar samt två garage i ekonomibyggnaden
07
Tomt/Servitut
3138 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Sjövik, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-04-24, Registreringsdatum: 2016-01-27, Senast ändrad: 2022-04-07)
01
1 390 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
749 000 kr
641 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
6 000 kr/år
2 500 kr/år
20 000 kr/år
9912 kWh/år
28 500 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 38 025 SEK/año)
Då fastigheten säljs som dödsbo så har man inga historiska uppgifter på driften och det blir en uppskattad kostnad.
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 130 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 390 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
749 000 krMarkvärde
641 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Försäkring
6 000 kr/årRenhållning
2 500 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9912 kWh/årSammanlagd driftskostnad
28 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 38 025 kr/år)Beskrivning av kostnader
Då fastigheten säljs som dödsbo så har man inga historiska uppgifter på driften och det blir en uppskattad kostnad.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 130 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Nellie’s Café & Diner
208 m
Sjöviks Pizza
1,45 km
Vikaryds Köttbod
6,1 km
Paradiset Strandgården
7,92 km
Stationen Norsesund Restaurang & Catering AB
8,58 km
Östad Skola
485 m
Sjöviks Fritidsgård / Björnens förskola
933 m
Björkhyddans förskola
1,3 km
Björboholms Kooperativa Förskola
6,21 km
Posao alingsas
7,36 km
Hemköp
9,85 km
Bolltorps Handelsområde
10,22 km
Coop
10,68 km
Landiza Livs
10,84 km
Lidl
11,09 km
Västra Bodarna
8,05 km
Antens Station
8,36 km
Norsesund station
8,6 km
Alingsås
10,11 km
Floda station
12,95 km
Östads kyrka
255 m
Hagströms affär
261 m
Östad skola
492 m
Hagen
652 m
Jättagården
670 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilVästra Bodarna8,05 km--
-
Parada de autobúsÖstads kyrka255 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulf!