En venta

Östadsvägen 331

Utgångspris

2 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 650 000 kr



Sjövik— Lerum

Östadsvägen 331


En venta
Utgångspris
2 650 000 kr

Lerum - Sjövik

Välkommen till denna trivsamma villa med 5 rum och kök fördelat på två plan om totalt 110 m2 beläget strax innan natursköna Sjövik.

Här kliver man in i en ljus och välkomnade hall. Från hallen når man det helkaklade badrummet med golvvärme, badkar och takdusch. Noggrant utvalda färger och klassisk look. Mellan arbetsrum och badrum finns en ny skjutdörrsgarderob som döljer en liten helkaklad tvättstuga med både tvättmaskin och torktumlare. Arbetsrummet (eller det minsta sovrummet) har plats för en enkelsäng och/eller ett litet skrivbord. Öppet och härligt kök i vinkel, helt nytt med häll, inbyggnadsugn och diskmaskin. I köket finns plats för matbord (4-6 personer) beläget invid ett fönster med utsikt över trädgården. Matsalen som ligger intill vardagsrummet är ljus och inbjudande och har plats för stort matbord (8-10 personer). Vardagsrummet med ljusinsläpp från två håll har plats för en mindre soffgrupp, öppen spis och rummet ramas in med mysiga synliga takbjälkar.

I trapphuset som förbinder entréplan med övre plan, har man placerat en stor kyl och en stor frys. Ovanför trappan möts man av en liten hall och innanför den ligger ett större rum som kan användas som allrum eller delas av till ett eller flera sovrum. Stora sovrummet ligger innanför, stort ljusinsläpp, väl tilltaget med plats för stor dubbelsäng, klädförvaring och myshörna.

I Sjövik finns det mesta för att hela familjen skall få en härlig vardag. Grundskola årskurs 1–5, två olika förskolor, Hagströms lanthandel, naturupplevelser, svalkande bad i Mjörn och båtliv. Bra kommunikationer med både buss och bil, det tar ca 45 min med buss till centrala Göteborg från busshållplatsen som ligger precis utanför huset.


Utgångspris
2 650 000 kr
Útil/construido
57/25 m2
Área parcela
1 000 m2
Habitaciones
5 rum (2-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Lördag 09 november 15:00 — 15:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

25 kvm

Rum

5 (2-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LERUM ÖSTAD 10:23

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5 plans villa

Byggnadsår

1909

Kommentar, byggnad

Hela huset är genomgånget och det mesta är nytt.

Om-/tillbyggnadsår

Genomgående renoverat 2020 samt tillbyggnad av ytterhall 2023.

Standardpoäng

23

Mark

Lera

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler (enkel)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Kommentar, skorsten

Osäkert skick

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

El, stammar

Genomgången samt bytt.

Elkablar

Ledningar bytta

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

Hela boningshuset renoverat 2020


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arean är uppskattad)

Beskrivning, tomt

Tomtarean är den upskattade storleken på den kommande avstyckningen.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Sjövik, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2014-04-24, Registreringsdatum: 2016-01-27, Senast ändrad: 2022-04-07)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 002 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

404 000 kr

Markvärde

598 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Fastighetsskatt/-avgift

5 753 kr/år

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 2 674 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 002 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
404 000 kr
Markvärde
598 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Fastighetsskatt/-avgift
5 753 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 674 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sjöviks Pizza

654 m


Nellie’s Café & Diner

1,05 km


Vikaryds Köttbod

7,31 km


Stationen Norsesund Restaurang & Catering AB

8,34 km


Lilla Kiosken I Gråbo

9,06 km


Björkhyddans förskola

1,36 km


Sjöviks Fritidsgård / Björnens förskola

1,39 km


Östad Skola

1,75 km


Björboholms Kooperativa Förskola

5,1 km


Posao alingsas

8,07 km


Coop

9,53 km


Hemköp

10,72 km


Bolltorps Handelsområde

11,21 km


Landiza Livs

11,71 km


Lidl

12,02 km


Västra Bodarne station

8,37 km


Norsesund station

8,39 km


Antens Station

9,6 km


Alingsås station

11,14 km


Floda station

12,04 km


Brogården

82 m


Jättagården

622 m


Hagströms affär

1,03 km


Hagen

1,24 km


Gethultsvägen

1,25 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,16 km
    2 min
    7 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Västra Bodarne station
    8,37 km
    24 min
    1 tim 15 min
    -
  • Parada de autobús
    Brogården
    82 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulf!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.