4 750 000 kr
Nya Nordåsvägen 88
4 750 000 kr
Denna charmiga 1,5-plans villa erbjuder ett högt och fritt läge, med en magnifik utsikt över nejden som verkligen förhöjer känslan av rymd och lugn. Från uteplatserna och vardagsrummets stora fönsterpartier kan du njuta av vyerna över det öppna landskapet. Med en boyta på 125 kvm fördelat på fem rum och kök, varav tre rymliga och välplanerade sovrum, erbjuder huset gott om plats för familjelivet. Inredningen är genomgående ljus och modern, vilket ger varje rum en fräsch och trivsam atmosfär. Vardagsrummet med sin integrerade matsalsdel är en perfekt plats för både avkoppling och umgänge, och den stilrena täljstenskaminen bidrar med både värme och en vacker design. Köket, med sina ljusa och moderna inredningsdetaljer, är både funktionellt och inbjudande – en plats där det är lätt att trivas och skapa minnesvärda måltider. Båda våningsplanen är utrustade med badrum, vilket ökar komforten och bekvämligheten. Utomhus möts du av en insynsskyddad trädgård, en lugn oas där du kan koppla av i privat miljö. Här finns även ett fristående förråd, praktiskt för förvaring av trädgårdsredskap och annat som kan behövas i vardagen.
Sammanfattningsvis är detta ett hem som kombinerar modern stil och funktionalitet med en oslagbar utsikt och ett fridfullt läge.
4 750 000 kr
125/18 m2
58 076 SEK/año
665 m2
5 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Lerum
Contactar Ulf para más información sobre Nya Nordåsvägen 88.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Med ett högt och fritt läge i ett omtyckt område.
Med ett högt och fritt läge i ett omtyckt område.
Många och stora ljusinsläpp skapar en mysig atmosfär.
Lättarbetat kök med bra arbetsytor och effektiv förvaring.
-
Reserva una valoración gratuita con Ulf
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
18 kvm
5 (3 sovrum)
LERUM HEDEN 1:82
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1981
29
Morän
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Brandskyddskontroll 2022 - sotning 2024
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-luft / Direktel/Braskamin
- 2003 braskamin - 2014 innerdörrar - 2017 elcentral, badrum entréplan, uppfräschning bad övre plan - 2019 fasadbyte södersida, krypgrundsavfuktare samt krypgrundsmatta, dränering, altan fram och baksida - 2020 byte övre del söderfasad, nya sovrumsfönster, altan och stenläggning, vindslucka samt golv på hela vinden, bytt köksfönster samt altandörr - 2021 nytt tak inkl råspont, papp, läkt och pannor, ny luft/luft värmepump, nya takfönster - 2022 ny fasad norr - 2023 takbyte förråd samt takutbyggnad, målning fasader förråd - 2024 motor i värmepumpen bytt.
Se protokoll för Skyddat Köp
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-01
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Trädeck som som ger sollägen i söder, väster och norr
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad
Garage i länga
07
Gemensamhetsanläggningar
Lerum heden ga:1, Lerum floda ga:26, Lerum heden ga:2
08
Tomt/Servitut
665 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Nordåsenomr, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1981-07-31, Senast ändrad: 2024-02-26)
01
2 555 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 577 000 kr
978 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1981
5 004 kr/år
8 072 kr/år
30 000 kr/år
12000 kWh/år
15 000 kr/år
58 076 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 67 601 SEK/año)
Kostnaderna är en uppskattning med jämförelse mot föregående ägare.
4
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 595 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 555 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 577 000 krMarkvärde
978 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1981Försäkring
5 004 kr/årVatten och avlopp
8 072 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSamfällighet
15 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
58 076 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 601 kr/år)Beskrivning av kostnader
Kostnaderna är en uppskattning med jämförelse mot föregående ägare.Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 3 595 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kusebacka Byggnadsvård & Snickeri Ek för
527 m
Pizzeria Portobello
604 m
Circle K Floda
711 m
Floda Pizzeria O Grill
713 m
Gbg Food & Brew Ab
817 m
Allum
16,43 km
Nordåsens förskola
272 m
Centralskolan
759 m
Berghultskolan
782 m
Alléskolan
811 m
Berghults förskola
833 m
Coop
5,05 km
Hemköp
6,25 km
Lidl
6,85 km
Allum
16,43 km
Gröna vägen
572 m
Stenhusvägen
579 m
Flodamotet
647 m
Garverivägen
699 m
Berghultsskola
773 m
Floda station
1 km
Stenkullen station
2,63 km
Lerum station
6,08 km
Aspedalen station
7,19 km
Norsesund station
8,35 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar307 m6 min4 min20 min
-
Estación de ferrocarrilFloda station1 km5 min6 min21 min
-
Parada de autobúsGröna vägen572 m2 min3 min10 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulf!