En venta

Burhultsvägen 41

Utgångspris

3 900 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 900 000 kr



Gråbo Björboholm— Gråbo— Lerum

Burhultsvägen 41


En venta
Utgångspris
3 900 000 kr

Lerum - Gråbo - Gråbo Björboholm

Gråbo-Björboholm är det lätt att trivas och läget på Burhultsvägen är briljant. Här bor man naturnära med både Björboholm och sjön Mjörn på bekvämt avstånd. I området finns badsjöar, en småbåtshamn och bra kommunikationer nere vid huvudvägen, busshållplatsen vid väg 190, till antingen till Gråbo, Lerum, Göteborg eller Alingsås, med andra ord perfekt för den lilla familjen och Er som älskar närhet till naturen. Här har man en pärla till mindre villa om tre rum och kök fördelat på 84 välplanerade kvadratmeter som är nyreovoerade med smakfulla färger och material. Utvändigt finns fördelar, bland annat en stor solig och ogenerad altan med plats för ett stort matbord och en generös loungemöbel, solen har man förmiddag, eftermiddag och kväll. Huset ligger med ett högt läge på en stor sluttningstomt om ca 3 000 kvm som vår och sommar är ett grönt paradis. Till fastigheten hör också ett fristående bastuhus.

Varmt välkomna att boka visning


Utgångspris
3 900 000 kr
m2 útiles
84 m2
Área parcela
3 005 m2
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Ligger högt i området med en fantastisk utsikt från den soliga altanen i söder-västerläge.
Högt läge

Ligger högt i området med en fantastisk utsikt från den soliga altanen i söder-västerläge.

Härligt rum med kök och vardagsrum i öppen planlösning
Högt läge

Ligger högt i området med en fantastisk utsikt från den soliga altanen i söder-västerläge.

Öppen planlösning

Härligt rum med kök och vardagsrum i öppen planlösning

Här kan man mysa invid kaminen när nordan viner runt knuten
Mysig värmande kamin

Här kan man mysa invid kaminen när nordan viner runt knuten



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LERUM BJÖRBOHOLM 1:111

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansvilla med källare

Byggnadsår

1990

Om-/tillbyggnadsår

Ombyggt/renoverat 2023

Standardpoäng

28

Mark

Sten

Grundmur

Betonghålsten

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Luft-luft värmepump och kamin
Ålder: 2017

Elkablar

Ledningar bytta

Renovering omarbetning etc

Hela fastigheten har genomgått renovering under 2023, el bytt, nytt badrum, nytt kök, fönster bytta, ett av sovrummen har blivit större, kamin installerad, nya golv i hela huset etc.

Fel och brister

Se upprättat besiktningsprotokoll för skyddat Köp.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber är indraget


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan med söder och västerläge, Här finns plats för ett matbord, grill och en tilltagen loungemöbel.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Bastuhus med en liten altan utanför.

Beskrivning, parkering

P-platser för 4-6 bilar. Det finns under altanen möjlighet att göra någon form av carport


06
Gemensamhetsanläggningar

Ale burhult ga:1


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

3005 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor naturtomt med mycket potential till att bli något fantastiskt.

Planbestämmelser

Björboholm 1:24 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-06-25, Senast ändrad: 2005-02-09)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 025 000 kr

Markvärde

864 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1990

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 889 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 025 000 kr
Markvärde
864 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1990
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sjöviks Pizza

4,41 km


Pizzeria campino

4,45 km


Elfida Restauranger AB

4,45 km


Nion's Thai Take Away

4,63 km


Kris I Gråbo

4,66 km


Björboholms Kooperativa Förskola

885 m


Montessorivillorna Gråbo (Villa Montessori)

4,33 km


Segerstads Kooperativa Förskola

4,4 km


Lekstorpsskolan

4,47 km


Förskolan Fågelkärr

4,71 km


Coop

4,91 km


Hemköp

12,54 km


Lidl

13,22 km


Bolltorps Handelsområde

14,28 km


Nabben

684 m


Björboholm

762 m


Boden

858 m


Ekåsa

987 m


Granåsen

1,23 km


Norsesund station

7,44 km


Floda station

8,08 km


Västra Bodarne station

9,34 km


Stenkullen station

9,69 km


Lerum station

12,46 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Norsesund station
    7,44 km
    29 min
    1 tim 26 min
    -
  • Parada de autobús
    Nabben
    684 m
    4 min
    5 min
    19 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ulf!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.