1 225 000 kr
Ulvviksby 429
1 225 000 kr
Varmt välkommen till denna fina tvåplansvilla med en stor känsla av landet!
Villan är beläget med ett högt och öppet läge i Ulvviksby med en stor barnvänlig tomt som passar de flesta åldrarna. Med två rymliga våningsplan finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas. Här erbjuds både ett altandäck i soligt läge och en rymlig balkong. Några av de senaste renoveringarna är bergvärmeanläggningen som nyligen installerades, ett par av sovrummen, trapphuset och hallen på övre plan har målats och tapetserats. Väggen mellan matsal och vardagsrum har öppnats upp för en ljus och härlig planlösning.
Här i Ulvviksby får du en perfekt balans mellan lantlig idyll och men på bekvämt avstånd till Härnösand. Skolbussen stannar på andra sidan vägen och i områdets närhet finns både Hemsöns färjeläge, Härnösands golfbana och närmsta livsmedelsaffär hittar du i Älandsbro centrum.
Välkommen med din visningsbokning!
1 225 000 kr
164/22 m2
34 916 SEK/año
3 043 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Tove para más información sobre Ulvviksby 429.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Johan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
164 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
22 kvm
6 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND ULVVIK 6:29
02
Byggnadssätt
Tvåplansvilla
1930
27
Torpargrund
Trä/timmer
Stående träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp - Två kammarbrunn
Bergvärmepump
Ålder: År 2022
Automatsäkringar
Bergvärmepump installerad oktober 2022
Nedre hallen och nedre sovrummet renoverat hösten 2016.
Öppnat upp vägen mellan vardagsrum och matsalen o renoverat rummen hösten 2017.
Trappen och övre hallen renoverat hösten 2018.
Stora sovrummet vintern 2023.
Lilla sovrummet sommaren 2024.
03
Energideklaration
34 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-10
Anders Åström, Höga Kusten Energi & Byggkontroll
04
TV/Internet
Fiber via Servanet
05
Uteplats
Altandäck på entréplanet som erbjuder plats för matgrupp samt på övre plan finns en rymlig balkong.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering utomhus och i carport
07
Tomt/Servitut
3043 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
Officialservitut: vattenledning
01
642 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
510 000 kr
132 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
8 421 kr/år
3 400 kr/år
21 570 kr/år
10829 kWh/år
1 525 kr/år
34 916 kr/år
4 815 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 731 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-08.
Elförbrukningen är 10 829 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 555 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 794 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 336 kr vilket ger en total elkostnad om 21 570 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
2
Det finns 8 pantbrev om totalt 914 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
642 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
510 000 krMarkvärde
132 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Vatten och avlopp
8 421 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
21 570 kr/årÅrlig elförbrukning
10829 kWh/årSlamtömning 1 gång per år
1 525 kr/årSammanlagd driftskostnad
34 916 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 815 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 731 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-08.Elförbrukningen är 10 829 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 8 555 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 5 794 kr och kostnad för 20 Ampere säkring är 5 817 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 336 kr vilket ger en total elkostnad om 21 570 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 2 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 914 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mats Dahne
3,08 km
Sibylla Älandsbro
3,13 km
Blå ängeln Restaurang & pizzeria
3,14 km
OKQ8
3,14 km
Lilla Helenas
3,28 km
Kvarnens Fritidshem
2,85 km
Rönnbackens förskola
3,07 km
Älandsbro förskola
3,26 km
Älandsbro skola
3,35 km
Själandsgården
3,66 km
Stora Coop Härnösand
5,15 km
Härno kiosk & tobak
5,23 km
Lidl
5,3 km
Kaffepunkten AB
5,63 km
Hemköp Härnösand
5,72 km
Ulvvik Treudd
64 m
Svedje vägskäl
569 m
Skårsviken Ulvvik
859 m
Härnösand Central
5,22 km
Kramfors station
28,43 km
Timrå station
36,27 km
Västeraspby stn/Höga Kust flp
42,26 km
Sundsvall Centralstation
44,31 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö932 m4 min11 min33 min
-
Al mar441 m2 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central5,22 km12 min42 min-
-
Parada de autobúsUlvvik Treudd64 m1 min42 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan o Tove!
