1 275 000 kr
Gryttjom 107
1 275 000 kr
Nu finns verkligen en fin möjlighet för er som söker den lantliga villan med rymd och potential. Här med sin härliga tomt som gränsar mot Åmsjön finns oerhörda möjligheter.
Villan som uppfördes tidigt 1920-tal ger er flertalet tidstypiska detaljer, däribland kakelugn, vacker murad öppen spis, rum i fil, pardörrar och inte minst generös takhöjd.
Utöver huset, som har ett effektivt värmesystem och kommunalt v/a finns ett riktigt fint läge. Nedre delen av tomten har direkt närhet till sjön som erbjuder fina bad- och fiskemöjligheter. Omkring huset finns trädgårdstomten med sol från tidig morgon och framförallt till sen kväll. Utanför tomtgränsen finns grönskande åkermarker med lång utsikt.
I garagebyggnaden med två garageportar ges förutom plats för bilarna även rikligt med förvaring som med rätt insatser kan bli större garage eller varför inte utrymme för egen verksamhet.
Varmt välkomna att anmäla ert intresse för visningar av denna spännande fastighet!
1 275 000 kr
150/116 m2
37 809 SEK/año
3 847 m2
6 rum (3-5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Markus o Tove para más información sobre Gryttjom 107.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Lantligt belägen villa med tomt intill Åmsjön.]()
Lantligt belägen villa med tomt intill Åmsjön.
![Lantligt belägen villa med tomt intill Åmsjön.]()
Lantligt belägen villa med tomt intill Åmsjön.
![Vy över området.]()
Vy över området.
![Stor villa i två plan.]()
Stor villa i två plan.
![Fint inramad tomt.]()
Fint inramad tomt.
![Möjlighet till badplats/båtplats.]()
Möjlighet till badplats/båtplats.
![Vy mot sjön.]()
Vy mot sjön.
![Trapphus.]()
Trapphus.
![Det fd. köket i entréplan som fungerat som tvättstuga.]()
Det fd. köket i entréplan som fungerat som tvättstuga.
![Det fd. köket i entréplan som fungerat som tvättstuga.]()
Det fd. köket i entréplan som fungerat som tvättstuga.
![Allrum mellan tvättstuga och salen.]()
Allrum mellan tvättstuga och salen.
![Pardörrar leder vägen in till salen. Kakelugn ej i bruk.]()
Pardörrar leder vägen in till salen. Kakelugn ej i bruk.
![Salen mot hall och allrum.]()
Salen mot hall och allrum.
![Inre hall/kapprum.]()
Inre hall/kapprum.
![WC-rum vid hall.]()
WC-rum vid hall.
![Vid husets bortre del finns hall, wc-rum och kylrum innan oinredda rummen tar vid.]()
Vid husets bortre del finns hall, wc-rum och kylrum innan oinredda rummen tar vid.
![Ett av två stora oinredda rum.]()
Ett av två stora oinredda rum.
![Ett av två stora oinredda rum.]()
Ett av två stora oinredda rum.
![Korridor intill trapphus på övre plan.]()
Korridor intill trapphus på övre plan.
![Köket med utgång till balkong.]()
Köket med utgång till balkong.
![Köket med utgång till balkong.]()
Köket med utgång till balkong.
![Stort vardagsrum i fil.]()
Stort vardagsrum i fil.
![Vy från övre plan.]()
Vy från övre plan.
![Stort vardagsrum i fil.]()
Stort vardagsrum i fil.
![Badrum.]()
Badrum.
![Ett av tre färdiga sovrum på övre plan.]()
Ett av tre färdiga sovrum på övre plan.
![]()
![I källarplanet finns bland annat värmeanläggning och förvaringsutrymmen.]()
I källarplanet finns bland annat värmeanläggning och förvaringsutrymmen.
![Fristående rymlig garage- och förrådsbyggnad.]()
Fristående rymlig garage- och förrådsbyggnad.
![Fristående rymlig garage- och förrådsbyggnad.]()
Fristående rymlig garage- och förrådsbyggnad.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Karta.]()
Karta.
![Karta.]()
Karta.
![Karta.]()
Karta.
Reserva una valoración gratuita con Markus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
150 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
116 kvm
6 (3-5 sovrum)
HÄRNÖSAND GRYTTJOM 3:1
02
Byggnadssätt
2 plan
1926
Endast ca halva delen av källarplanet är utgrävd och gjutet med golv, övrig del består av torpargrund med ventiler/möjlighet till inspektion.
28
Torpargrund samt källare/betong
Träfasad
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme - sjövärme
16 A
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-21
Hans Dahls Energikonsult AB
04
TV/Internet
TV: Parabol.
Internet: Mobilt bredband.
Fiber via Servanet finns i området, bland annat är grannarna anslutna. För mer information om vad som krävs för installation, priser m.m. Kontakta Servanet.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd tillhörande garagebyggnaden, flera förråd har generös takhöjd och kan med fördel inredas som arbetsutrymmen.
Garagebyggnad med två portar, och plats för två bilar. I samma byggnad finns även stora förrådsutrymmen, vedbod m.m.
Parkeringsplatser vid/intill garagebyggnaden och huset.
06
Tomt/Servitut
3847 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fastighetens arealer är mycket generösa som villatomt, vid huset och även vid andra sidan av vägen finns stora grönytor, som även sträcker sig intill Åmsjön.
Ledningsrätt: vatten och avlopp, Ledningsrätt: starkström
07
Övrigt
Fastigheten säljes med friskrivningsklausul. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information.
På kartor går att se markering för tågräls, dock är denna sedan drygt 10 år tillbaka avvecklad/tagen ur drift.
01
704 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
457 000 kr
247 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 462 kr/år
3 400 kr/år
26 947 kr/år
15981 kWh/år
37 809 kr/år
5 280 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 43 089 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-05.
Elförbrukningen är 15 981 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 625 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 550 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 972 kr vilket ger en total elkostnad om 26 947 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
1
Det finns 3 pantbrev om totalt 290 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
704 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
457 000 krMarkvärde
247 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
7 462 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
26 947 kr/årÅrlig elförbrukning
15981 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 809 kr/årFastighetsskatt/-avgift
5 280 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 089 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-07-05.Elförbrukningen är 15 981 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 12 625 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 8 550 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 1 972 kr vilket ger en total elkostnad om 26 947 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 290 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Mats Dahne
1,68 km
Siris Thai
3,18 km
Sibylla Älandsbro
3,54 km
OKQ8
3,57 km
Blå ängeln Restaurang & pizzeria
3,9 km
Själandsgården
1,1 km
Rönnbackens förskola
3,04 km
Kvarnens Fritidshem
3,11 km
Älandsbro skola
3,82 km
Älandsbro förskola
3,97 km
Stora Coop Härnösand
9,37 km
Härno kiosk & tobak
9,58 km
Lidl
9,64 km
Hemköp Härnösand
10,07 km
Kaffepunkten AB
10,27 km
Solum
852 m
Huggning
1,14 km
Långvallen
1,43 km
Östersjäland
1,7 km
Berge
1,79 km
Härnösand Central
9,49 km
Kramfors station
24,97 km
Timrå station
35,24 km
Västeraspby stn/Höga Kust flp
38,84 km
Sundsvall Centralstation
44,13 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö32 m1 min1 min1 min
-
Al mar3,19 km5 min11 min48 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central9,49 km11 min39 min-
-
Parada de autobúsSolum852 m1 min39 min12 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Markus o Tove!
