850 000 kr
Hälledalsvägen 67
850 000 kr
Välkommen till Hälledalsvägen 67 i vackra Hälledal, en plats där natur möter bekvämlighet. Denna rymliga och barnvänliga bostad ligger i ett område med utmärkta kommunikationer och närhet till naturen. På den lummiga tomten på 440 kvadratmeter finns gott om utrymme för både trädgårdsodling och avkoppling. Här hittar du charmiga uteplatser, en tidigare bagarstuga, ett nybyggt hönshus/förråd och en hundgård.
Bostaden är ljus och rymlig, med stilfulla tapeter och golv som bidrar till en välkomnande atmosfär. En stor fördel är den nyinstallerade bergvärmepumpen, som ger effektiv och miljövänlig uppvärmning året om.
Detta hem är perfekt för den aktiva familjen som värdesätter närheten till naturen. Med grönområden och promenadstigar precis utanför dörren finns oändliga möjligheter till utflykter och friluftsaktiviteter.
I Hälledal bor du strategiskt mellan Härnösand och Kramfors, med smidiga pendlingsmöjligheter åt båda hållen. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag: livsmedelsaffär, förskola, skola upp till årskurs sex, samt badhus och bibliotek. Dessutom ligger Snibbens camping med sommarcafé och badplats nära till hands. I Hälledal har du närhet till naturen, vackra fiskesjöar och skoterleder. Endast fyra kilometer bort finner du Höga Kusten-bron, restauranger, vandringsleder och andra sevärdheter i världsarvet Höga Kusten.
Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – boka in din visning redan idag!
850 000 kr
140/80 m2
49 291 SEK/año
440 m2
6 rum (5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Ester o Lina para más información sobre Hälledalsvägen 67.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Ester
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
6 (5 sovrum)
HÄRNÖSAND HÖGSJÖ-DAL 1:31
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Villa i 1 1/2-plan med källare
1924
30
Betong
Grundsula
Trä
Trä
Träfasad
Falsat plåttak
3-glasfönster
Självdrag
Senaste sotningen är gjord 2023-12-14 och brandskyddskontrollen är gjord 2023-10-04. Uppgifter från Härnösands sotningsdistrikt 2024-08-20.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump samt luftvärmepump
El delvis utbytt
16 A
2023 Flertalet ytskikt målades.
2023 Bergvärme installerades, samt en värmepump i källaren och nya radiatorer.
2023 Stommen och golvet i källaren renoverades, ett nytt bostadsrum byggdes, och elen drogs om. En del av avloppet under huset byttes också ut.
2023 Elen byttes helt i hallen på mellanvåningen, hallen på övervåningen, ett vardagsrum och sovalkoven.
2023 Ett hundhus och en trädgårdsbod byggdes.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Idag använder säljaren mobilt bredband. Fiber finns dock i området, så det går att ansluta Hälledalsvägen 67. ServaNet behöver dock undersöka förutsättningarna för att kunna ge en offert. Räkna med en kostnad på antingen 24 900 kr eller erbjudandet på 14 900 kr.
05
Uteplats
Det finns många mysiga uteplatser. Precis utanför köket finns en liten altan med plats för ett caféset med bord och två stolar. En bit högre upp hittar du en mysig, inramad uteplats med gott om utemöbler och möjligheter för odling.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Nybyggt hönshus/förråd.
Fd bagarstuga.
Garage samt parkeringsplats utanför.
07
Tomt/Servitut
440 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lummig trädgård med högt, soligt läge. Här finns många fina platser att njuta av solen på. I trädgården växer en mängd fina växter och bärbuskar.
01
261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
228 000 kr
33 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
9 381 kr/år
3 400 kr/år
22584 kWh/år
36 510 kr/år
49 291 kr/år
1 958 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 249 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-19.
Elförbrukningen är 22 584 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 841 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 082 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 787 kr vilket ger en total elkostnad om 36 510 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
3
Det finns 3 pantbrev om totalt 362 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
228 000 krMarkvärde
33 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
9 381 kr/årRenhållning
3 400 kr/årÅrlig elförbrukning
22584 kWh/årHushållsström
36 510 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 291 kr/årFastighetsskatt/-avgift
1 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 249 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-19.Elförbrukningen är 22 584 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 841 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 082 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 787 kr vilket ger en total elkostnad om 36 510 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 362 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Snibbens Cafe och Restaurang
1,08 km
Snibbens Camping, Stugby & Snibben Höga Kusten
1,28 km
High Coast BBQ
4,13 km
Hotell Höga Kusten
4,17 km
Nordvik Utbildningar AB
8,29 km
Hälledalsskolan
595 m
Hälledals förskola
667 m
VåRö Förskola och fritidshem
4,61 km
Grämesta förskola & fritidshem
6,73 km
Grämestaskolan
7,01 km
Nordvik Utbildningar AB
8,29 km
Tempo
353 m
Lunde Grill
8,36 km
Coop
14,22 km
Kaffepunkten AB
19,66 km
Stora Coop Härnösand
19,69 km
Härno kiosk & tobak
19,69 km
Hälledal Norra
306 m
Ramvik Folkets Hus
565 m
Hälledal skola
595 m
Hälledal södra
596 m
Hälledal vårdcentral
1,24 km
Kramfors station
14,06 km
Härnösand Central
19,73 km
Västeraspby stn/Höga Kust flp
27,77 km
Timrå station
45,42 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar461 m1 min1 min8 min
-
Sjö860 m2 min5 min13 min
-
Al mar517 m1 min2 min8 min
-
Parada de autobúsHälledal Norra306 m2 min1 tim 10 min8 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester o Lina!