En venta

Hälledalsvägen 67

Utgångspris

850 000 kr

Guardado

Utgångspris

850 000 kr



Hälledal— Ramvik— Härnösand

Hälledalsvägen 67


En venta
Utgångspris
850 000 kr

Härnösand - Ramvik - Hälledal

Välkommen till Hälledalsvägen 67 i vackra Hälledal, en plats där natur möter bekvämlighet. Denna rymliga och barnvänliga bostad ligger i ett område med utmärkta kommunikationer och närhet till naturen. På den lummiga tomten på 440 kvadratmeter finns gott om utrymme för både trädgårdsodling och avkoppling. Här hittar du charmiga uteplatser, en tidigare bagarstuga, ett nybyggt hönshus/förråd och en hundgård.

Bostaden är ljus och rymlig, med stilfulla tapeter och golv som bidrar till en välkomnande atmosfär. En stor fördel är den nyinstallerade bergvärmepumpen, som ger effektiv och miljövänlig uppvärmning året om.

Detta hem är perfekt för den aktiva familjen som värdesätter närheten till naturen. Med grönområden och promenadstigar precis utanför dörren finns oändliga möjligheter till utflykter och friluftsaktiviteter.

I Hälledal bor du strategiskt mellan Härnösand och Kramfors, med smidiga pendlingsmöjligheter åt båda hållen. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag: livsmedelsaffär, förskola, skola upp till årskurs sex, samt badhus och bibliotek. Dessutom ligger Snibbens camping med sommarcafé och badplats nära till hands. I Hälledal har du närhet till naturen, vackra fiskesjöar och skoterleder. Endast fyra kilometer bort finner du Höga Kusten-bron, restauranger, vandringsleder och andra sevärdheter i världsarvet Höga Kusten.

Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska bostad – boka in din visning redan idag!


Utgångspris
850 000 kr
Útil/construido
140/80 m2
Gastos
49 291 SEK/año
Área parcela
440 m2
Habitaciones
6 rum (5 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Härnösand

Contactar Ester o Lina para más información sobre Hälledalsvägen 67.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

80 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÄRNÖSAND HÖGSJÖ-DAL 1:31

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa i 1 1/2-plan med källare

Byggnadsår

1924

Standardpoäng

30

Grundmur

Betong

Grund

Grundsula

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Falsat plåttak

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Kommentar, skorsten

Senaste sotningen är gjord 2023-12-14 och brandskyddskontrollen är gjord 2023-10-04. Uppgifter från Härnösands sotningsdistrikt 2024-08-20.

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump samt luftvärmepump

El, stammar

El delvis utbytt

Huvudsäkringar

16 A

Renovering omarbetning etc

2023 Flertalet ytskikt målades.
2023 Bergvärme installerades, samt en värmepump i källaren och nya radiatorer.
2023 Stommen och golvet i källaren renoverades, ett nytt bostadsrum byggdes, och elen drogs om. En del av avloppet under huset byttes också ut.
2023 Elen byttes helt i hallen på mellanvåningen, hallen på övervåningen, ett vardagsrum och sovalkoven.
2023 Ett hundhus och en trädgårdsbod byggdes.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Idag använder säljaren mobilt bredband. Fiber finns dock i området, så det går att ansluta Hälledalsvägen 67. ServaNet behöver dock undersöka förutsättningarna för att kunna ge en offert. Räkna med en kostnad på antingen 24 900 kr eller erbjudandet på 14 900 kr.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Det finns många mysiga uteplatser. Precis utanför köket finns en liten altan med plats för ett caféset med bord och två stolar. En bit högre upp hittar du en mysig, inramad uteplats med gott om utemöbler och möjligheter för odling.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Nybyggt hönshus/förråd.
Fd bagarstuga.

Beskrivning, parkering

Garage samt parkeringsplats utanför.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

440 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig trädgård med högt, soligt läge. Här finns många fina platser att njuta av solen på. I trädgården växer en mängd fina växter och bärbuskar.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

228 000 kr

Markvärde

33 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

9 381 kr/år

Renhållning

3 400 kr/år

Årlig elförbrukning

22584 kWh/år

Hushållsström

36 510 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

49 291 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

1 958 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 249 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-19.
Elförbrukningen är 22 584 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 841 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 082 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 787 kr vilket ger en total elkostnad om 36 510 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 362 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
261 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
228 000 kr
Markvärde
33 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
9 381 kr/år
Renhållning
3 400 kr/år
Årlig elförbrukning
22584 kWh/år
Hushållsström
36 510 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
49 291 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
1 958 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 249 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-19.
Elförbrukningen är 22 584 kWh/år vilket avser hushållsel och uppvärmning. Elförbrukningskostnaden är 17 841 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 12 082 kr och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 2 787 kr vilket ger en total elkostnad om 36 510 kr/år. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 3 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 362 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Snibbens Cafe och Restaurang

1,08 km


Snibbens Camping, Stugby & Snibben Höga Kusten

1,28 km


High Coast BBQ

4,13 km


Hotell Höga Kusten

4,17 km


Nordvik Utbildningar AB

8,29 km


Hälledalsskolan

595 m


Hälledals förskola

667 m


VåRö Förskola och fritidshem

4,61 km


Grämesta förskola & fritidshem

6,73 km


Grämestaskolan

7,01 km


Nordvik Utbildningar AB

8,29 km


Tempo

353 m


Lunde Grill

8,36 km


Coop

14,22 km


Kaffepunkten AB

19,66 km


Stora Coop Härnösand

19,69 km


Härno kiosk & tobak

19,69 km


Hälledal Norra

306 m


Ramvik Folkets Hus

565 m


Hälledal skola

595 m


Hälledal södra

596 m


Hälledal vårdcentral

1,24 km


Kramfors station

14,06 km


Härnösand Central

19,73 km


Västeraspby stn/Höga Kust flp

27,77 km


Timrå station

45,42 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    461 m
    1 min
    1 min
    8 min
  • Sjö
    860 m
    2 min
    5 min
    13 min
  • Al mar
    517 m
    1 min
    2 min
    8 min
  • Parada de autobús
    Hälledal Norra
    306 m
    2 min
    1 tim 10 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ester o Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.