¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Johan Tusa
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Ådalsvägen 38
Utgångspris
925 000 kr
925 000 kr
Ådalsvägen 38
925 000 kr
Välkommen till detta underbara familjehus som erbjuder generösa och ljusa ytor på två välplanerade våningar. Här möts du av en varm och inbjudande atmosfär, där varje rum är utformat för att skapa en harmonisk och bekväm boendemiljö. Huset är till stora delar bevarat med fina trä detaljer både på golv och väggar, vilket ger en unik möjlighet att sätta din egen prägel på hemmet och skapa något alldeles speciellt.
På promenadavstånd finns handelsområdet Ankaret med allt man behöver i matväg. I området hittar man också flera fina lekparker och en fotbollsplan.
Välkommen på visning!
925 000 kr
145/70 m2
45 283 SEK/año
1 392.9 m2
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Härnösand
Contactar Johan o Lina para más información sobre Ådalsvägen 38.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
70 kvm
5 (4 sovrum)
HÄRNÖSAND FALLET 10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plan med källare
1933
23
Betonghålsten
Betong
Träfasad
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Inga eldstäder i bruk. Uppgifter från Härnösands sotningsdistrikt 2024-08-12.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
16 A
Dräning södra sidan - 2023
Wc rum renoverat - cirka 4 år sedan
Utbytt murstock hela vägen upp
03
Energideklaration
221 kWh/kvm och år
122 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-28
Per Andersson, OVK Energi förvaltning i Sundsvall
04
TV/Internet
Fiber via Servanet.
05
Uteplats
På baksidan av huset finns en bra möjlighet att bygga en större altan. Utgång till en framtida altan finns redan idag.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med förråd.
Parkering på två sidor om huset
07
Tomt/Servitut
1392,9 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Härnösand, del av(bondsjöstaden), Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-05, Senast ändrad: 2023-03-16)
01
633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
429 000 kr
204 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1933
27 756 kr/år
7 462 kr/år
3 400 kr/år
6 665 kr/år
1978 kWh/år
45 283 kr/år
4 748 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 031 SEK/año)
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-09.
Elförbrukningen är 1 978 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 563 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 058 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 244 kr vilket ger en total elkostnad om 6 665 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 30,045 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 64 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
633 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
429 000 krMarkvärde
204 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1933Uppvärmning
27 756 kr/årVatten och avlopp
7 462 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
6 665 kr/årÅrlig elförbrukning
1978 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 283 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 748 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 031 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppgifter om elförbrukningen, fjärrvärmen samt renhållning är lämnade av Hemab 2024-08-09.Elförbrukningen är 1 978 kWh/år vilket avser hushållsel. Elförbrukningskostnaden är 1 563 kr/år (räknat på 0,79 kr/kWh), energiskatt är 1 058 kr/år och kostnad för 16 Ampere säkring är 3 732 kr, myndighetsavgifter är 68 kr och elöverföringsavgift är 244 kr vilket ger en total elkostnad om 6 665 kr/år. Fjärrvärmeförbrukningen är 30,045 MWh per år samt en fast kostnad på 3 522 kr. Fjärrvärmekostnaden schablonberäknas enligt uppgifter från Hemab då priset varierar beroende på årstid. Vattenförbrukningen är schablonberäknad på 1 personer i hushållet. Villaförsäkring ingår ej.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 64 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Max Burgers
545 m
Matgladaoxen
566 m
Circle K Härnösand
597 m
OKQ8
602 m
CLOCK
718 m
Ängets förskola
305 m
Wendela Hellmanskolan
456 m
Parkens Förskola
477 m
Murbergsskolan
705 m
Framtidens Förskolor
722 m
Stora Coop Härnösand
595 m
Härno kiosk & tobak
973 m
Lidl
986 m
Hemköp Härnösand
1,39 km
Kaffepunkten AB
2,43 km
Härnösand Bondsjögatan
113 m
Härnösand Maratongatan
236 m
Ängets förskola
283 m
Härnösand Aspvägen
329 m
Bussgaraget
378 m
Härnösand Central
748 m
Kramfors station
33,09 km
Timrå station
34,53 km
Sundsvall Centralstation
41,72 km
Sundsvall Västra station
42,41 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar653 m3 min6 min18 min
-
Al mar943 m3 min5 min17 min
-
Estación de ferrocarrilHärnösand Central748 m3 min3 min14 min
-
Parada de autobúsHärnösand Bondsjögatan113 m1 min3 min1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Johan o Lina!
