2 295 000 kr
Klarabergsvägen 11
2 295 000 kr
Välkommen till Klarabergsvägen 11 B!
Med ett fantastiskt läge på attraktiv och central adress i Vendelsömalm, finns denna trevliga fyrarummare. Bostaden ligger i en välskött förening med en praktisk och trevlig planlösning samt inglasad balkong.
Det sjönära området inramas av en idyllisk miljö och befinner sig endast några få kilometer från vattnen. De omgivande grönområdena och parkerna (Tyresta By) bjuder in till picknickar och avkoppling i naturen. Området har även resturanger, och matbutiker. För den som tycker om friluftsliv finns det vandringsleder och cykelstigar som slingrar sig genom den natursköna omgivningen.
Fyrarummaren erbjuder en genomtänkt planlösning som passar alla livsstilar. Det moderna och praktiska köket, tre rymliga sovrum, varav ett rymmer både en säng och en liten kontorsdel, vilket är den perfekta lösningen för dig som arbetar hemifrån eller behöver extra utrymme.
Det fräscha badrummen är fullt utrustat med alla nödvändiga bekvämligheter. Föreningen planerar dessutom ett kommande stambyte, vilket ger dig möjlighet att påverka val av färger och tillval. Den hemtrevliga känslan genomsyrar hela bostaden, tack vare de jordnära färgvalen och det vackra ljusinsläppet. Här bor du bekvämt och harmoniskt med alla förutsättningar för ett trivsamt boende.
2 295 000 kr
87 m2
5 807 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
2 av 4 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Huddinge
Contactar Hanna o Albin para más información sobre Klarabergsvägen 11.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
WC
Badrum
Vill du ha en fri värdering av Hanna?
Hanna Willner MikiverAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1965
Föreningen äger marken.
Föreningens namn: Brf Anden
Organisationsnummer: 712400-2218
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Antal lägenheter: 252
Antal lokaler: 14
Föreningen bildades den 19 juni 1963 och registrerades den 4 oktober 1963. Fastigheterna var färdigställda 1966.
Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Söderby huvudgård 4:143 och 4:144, kvarteren Anden och Ankan i Haninge kommun, dvs. husen längs Klarabergsvägen (dock ej daghemmet) vidare butiksfastigheten vid Tyrestavägen (Coop Konsum) samt Vendelsökiosken. Thai-köket som ligger invid kiosken ägs inte av föreningen, utan de arrenderar endast marken.
Föreningen består av 252 bostadsrätter och finns i form av 1 rok, 2 rok, 3 rok och 4 rok, allt från 33,5 kvm till 105 kvm. Lägenheterna som består av 3 rok har ett större sovrum som går att dela av till två mindre varpå lägenheten blir till en 4 rok. Några få (9st) av 4:orna kan på motsvarande sätt ändras till 5 rok.
Sedan 1997 hyr Coop Konsum butikslokalen av föreningen. Utöver matvarubutik och kioskverksamhet finns pizzeria och damfrisering. Föreningen Anden har även ett antal mindre lokaler och förråd till uthyrning.
För ytterligare information, besök gärna föreningens hemsida.
I år målar vi om plåttaken. upphandling av stambyte pågår, förhoppningsvis byggstart 1:a kvartalet 2025. Den 1/7 2025 höjs avgiften med 10%.
För mer information om kommande samt utförda renoveringar vänligen besök föreningens hemsida.
I föreningen finns bekvämligheter såsom bastu, gym, föreningslokal samt tvättstuga.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-12
Erik Sjölund
04
TV/Internet
Bredband: Telenor (Ingår i avgiften)
TV: ComHem. Föreningen har tecknat gruppavtal för digital-tv med ComHem. Detta ger alla tillgång till digital-tv motsvarande abonnemanget "Digital-tv Small". Kostnaden ingår i årsavgiften för lägenheten.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats 100 kr/mån (Separat kö)
P-plats med motorvärmaruttag 200 kr/mån (Separat kö)
P-plats för lastbil och extra bred p-plats 200 kr/mån (Separat kö)
Gavelgarage 600 kr/mån (Separat kö)
Garage under butikshuset:
Utan bur 450 kr/mån, med bur 550 kr/mån (Separat kö)
motorcykelplats med bur 275 kr/mån (Separat kö)
Under 2023 tänker föreningen byta ut lastkajen på butikshuset och anordna 12 st laddplatser för elbilar.
01
5 807 kr/mån
Värme, varmvatten, gruppavtal bredband och TV.
200 kr/mån
350 kr/mån
550 kr/mån
3
Bostadsrätt
556 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-23)
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,00449
0,44849
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna för bostäder med 10 % från och med den 1 juli 2025.
01
Anden i Haninge
Föreningen äger marken
34 104 228 kr
Har räknats ut genom följande uträkning: Samtliga skulder till kreditinstitut (kortfristiga och långfristiga) - kassa & bank x bostadsrättsandel. Uppgifterna kan avvika mot vad som står angivet i årsredovisningen då dessa belopp kan ha förändrats sedan årsredovisningen gjordes. För den köpare där detta är av stor betydelse så uppmanas man att kontrollera detta ytterligare med föreningen att uppgifterna fortfarande stämmer.
Avgift
5 807 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, varmvatten, gruppavtal bredband och TV.Försäkring
200 kr/månHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
550 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
556 kr (Senast kontrollerad: 2024-05-23)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,00449Andelstal insats
0,44849Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Styrelsen har beslutat att höja årsavgifterna för bostäder med 10 % från och med den 1 juli 2025.Pizzeria La Carda i Vendelsö
129 m
YZ Thai Wok & Sushi
152 m
Mias Pizza & Kök
218 m
Vendelsö Kök & Bar
720 m
Kronans Pizza & Kiosk
899 m
Tjäderns förskola
52 m
Andens förskola
395 m
Vendelsömalmsskolan
395 m
Förskola Orren - Pysslingen Förskolor
702 m
Haninge kulturskola
853 m
Coop Konsum Vendelsömalm
132 m
Smakligspis.se
176 m
Lidl
1,41 km
Stora Coop Haninge
1,78 km
Slakthusfrysen
2,08 km
Hemköp Vendelsö
2,45 km
Hemköp Haninge Centrum
2,58 km
Tyrestavägen
169 m
Evertsbergsvägen
262 m
Albatrossvägen
321 m
Vega station
2,68 km
Handen station
2,89 km
Handen
2,89 km
Skogås station
4,68 km
Skogås
4,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar776 m2 min2 min9 min
-
Al mar7,45 km14 min27 min-
-
Estación de ferrocarrilVega station2,68 km9 min13 min49 min
-
Parada de autobúsTyrestavägen169 m1 min13 min6 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Hanna o Albin!