Próximas ventas

Vallavägen 127

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Handen— HANINGE

Vallavägen 127


Próximas ventas
Utgångspris
1 595 000 kr

HANINGE - Handen

Kommande försäljning - På Vallavägen 127 hittar du denna välplanerade trea belägen i populär förening med gångavstånd till utmärkta kommunikationer, affärer och serviceutbud.

Bostaden disponeras idag som tre rum och kök, men det går med enkla medel att skapa tre sovrum. Lägenheten präglas av ljusa ytskikt, slitstarka parkettgolv i ek, goda förvaringsmöjligheter och en bra planlösning med två badrum. Köket inbjuder till matlagning och trevliga middagar med stor plats för matbord. Vardagsrummet bjuder på ett härligt ljusinsläpp och här finns dessutom den stora balkongen med trevlig utsikt över föreningens välskötta innergård.

Brf Solstigen är en förening bestående av 194 lägenheter. Inom den välordnade föreningen finns parkeringsplatser, carports och garageplatser. Till samtliga lägenheter hör ett förråd och fräscha samt renoverade tvättstugor med internetbokning står till ditt förfogande. Trevliga och bilfria innergårdar myllrar av lek och stoj och naturen finns inpå knuten.

Lägenheten är bekvämt belägen på en mycket populär adress med närhet till allt som Centrala Handen har att erbjuda, ett flertal skolor och förskolor, Slätmossens och Rudans naturreservat samt Torvalla idrottsanläggning är belägna strax intill så även Handen Centrum med utmärkt serviceutbud. Perfekta kommunikationer erbjuds med bussar strax intill bostaden samt pendeltågstrafik som med kvartstrafik tar dig till Stockholms Central (ca 25 min) och Nynäshamn.

Varmt välkommen med ditt intresse!


Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
90 m2
Comunidad
5 972 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1965 - 1968


03
Energideklaration
Beskrivning

Energiprestanda, primärenergital: 103 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 57 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2021-01-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Ownit angående bredband 100/100 Mbit/s samt telefoniuppkoppling (samtalskostnad tillkommer). De tar ut en obligatorisk avgift på 100kr/mån.
TV finns via ComHem. Grundutbud ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet finns ett förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns totalt 68 carports och 153 parkeringsplatser i föreningen. Just nu är det väntetid på parkeringsplatser och carports. Det går att ställa sig i kö för parkeringsplats eller carport.
För information om aktuell status på parkering, kontakta föreningens ekonomiska förvaltare:[email protected].
Priserna är enligt följande: Parkering – 160:-/mån samt carport – 300:-/mån. Max två parkeringar per hushåll och av dessa två max en carport.


Ekonomi

01
Avgift

5 972 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt förråd i entréplan. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 95kr/mån för internet.

Kommentar, månadsavgift

Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 95kr/mån för internet via Ownit (100/100 mbit).

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Bostadsrättstillägg

100 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

700 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 162.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

465 kr

Andel i förening

0,56600%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-21.

Avgiftsförändringar

Föreningen har höjt avgiften med 5% 2022 och kommer höja avgiften 1/1 2023 med ytterligare 5%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Solstigen. I föreningen finns 194 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Solstigen ombildades till bostadsrätter 2009 och består av 194 lägenheter. Inom föreningen finns tillgång till parkeringsplatser, carport samt garage.
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bredband och telefoni via ComHem.
Till varje lägenhet finns ett förråd placerat i entréplan där även cykel och barnvagnsförrådet finns. Tvättstuga finns på den egna innergården.

Kommande renoveringar

Föreningen har påbörjat balkongrenovering av vissa lägenheter och stambyte är under upphandling.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjs med 5% från och med första september i år.

Gjorda renoveringar

Se tidigare årsredovisningar på föreningens hemsida. www.brfsolstigen.se
Några av de största renoveringsarbetena är:
2018 – Dränering
Sommaren 2018 så har det lagts ett nytt dräneringsskydd (dräneringsgrus och dräneringsskiva) mot fasaderna.

2019 – 2020, Energi projektet
Styrelsen har under långtid arbetat med att minska föreningens energikostnader. För att göra detta har styrelsen bedrivit ett energi projekt som under 2019 resulterade i ny ventilation och byte till bergvärme. Dessa projekt bekostades med ca 55% ur egen kassa och 45% i lån.

2019 – Ny FTX ventilation
Efter flera års arbete resulterade detta i att föreningen bytte ut ventilations aggregaten till ny modern FTX ventilation som är både energi snålare och effektivare än de som användes innan. Arbetet med ventilationen var klart i juni 2019.

2019/2020 – Bergvärme
En av föreningens största kostnader har varit för fastighetens värme, för att åtgärda detta så investerades föreningen i bergvärme. Under tidig vinter/våren 2019 så påbörjades arbetet med bergvärmen i föreningen. Arbetet drog tyvärr ut på tiden mer än beräknat, men systemet togs i drift i april 2020.

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns tillgång till ett förråd per lägenhet. Cykel och barnvagnsförråd finns samt en tvättstuga på varje gård.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

690 621 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
5 972 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten, basutbudet av kabel-tv samt förråd i entréplan. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 95kr/mån för internet.
Kommentar, månadsavgift
Till månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 95kr/mån för internet via Ownit (100/100 mbit).
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Bostadsrättstillägg
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
700 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 162.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
465 kr
Andel i förening
0,56600%
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-12-21.
Avgiftsförändringar
Föreningen har höjt avgiften med 5% 2022 och kommer höja avgiften 1/1 2023 med ytterligare 5%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Il Patrino Pizza Deli Pasta

208 m


Sibylla Handen

488 m


Parabol Restaurang HB

729 m


Quality Hotel Winn, Haninge

808 m


Brasserie X Haninge

820 m


Montessoriförskolan Ekorren

192 m


Vikingaskolan

298 m


Förskolan Kastanjen

315 m


Tallens förskola

386 m


Förskola Björken - Pysslingen Förskolor

533 m


Hemköp Matextra

924 m


Hyr en pensionär i Sthlm AB

1,27 km


ICA Maxi

2,35 km


City Gross Länna

4,19 km


Hemköp

4,84 km


Handen station

969 m


Jordbro station

2,26 km


Vega station

2,77 km


Västerhaninge station

4,88 km


Skogås station

6,4 km


Idunvägen

288 m


Vikingaskolan

306 m


Vallagården

327 m


Odenvägen

415 m


Vallavägen

487 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    312 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Al mar
    7 km
    12 min
    33 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Handen station
    969 m
    5 min
    5 min
    16 min
  • Parada de autobús
    Idunvägen
    288 m
    3 min
    1 min
    4 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emma!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.