En venta

Odenvägen 19, 1 tr

Utgångspris

1 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 995 000 kr



Centrala Handen— Handen— Haninge

Odenvägen 19, 1 tr


En venta
Utgångspris
1 995 000 kr

Haninge - Handen - Centrala Handen

Bekvämt belägen 1 tr upp i låghus, ett stenkast från Haninge Centrum, finns denna välplanerade och rymliga 3:a till försäljning. Lägenheten disponerar över generösa ytor med inglasad söderbalkong och är belägen i en välskött HSB förening med de stora kostnaderna bakom sig. Här bor du bekvämt med allt det nödvändigaste inom gångavstånd.
Bostaden lämpar sig bäst för dig som önskar renovera och modernisera ditt boende utefter eget tycke och smak.

Brf Vikingen är en stabil och betrodd förening. I föreningens månadsavgift ingår bredband, tv och ip-telefoni såväl som värme, vatten samt kollektivt el-abonnemang (egen förbrukning tillkommer). För föreningens medlemmar finns flera tvättstugor att nyttja, föreningslokal för diverse festligheter, välutrustat gym och ett pingisrum. Även den aktiva seniorföreningen Vikingarna huserar här.
Utmärkta parkeringsmöjligheter med boendeparkering finns samt även privata parkeringsplatser med motorvärme och garage.

Utmärkta kommunikationer erbjuds till Stockholm Central som nås inom 30 min oavsett om du åker pendeltåg, buss eller bil. Inom en radie om 500 m finns flertal skolor och gymnasieskola samt Haninge Centrum med brett serviceutbud såväl som kulturhus. Några busshållplatser bort finns flertal större handelsplatser, däribland Port 73 och Länna handelsplats. På gångavstånd nås Slätmossens naturpark, Rudans friluftsområde med badsjö och härliga skidspår och motionsslingor samt Eskilsparken med intilliggande Torvalla idrottsanläggning med bl. a inomhusbassäng, fotbollsplaner och ishall.

Hjärtligt välkommen med ditt intresse och till detta familjära och centrala läge!


Utgångspris
1 995 000 kr
m2 útiles
84 m2
Comunidad
6 125 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
1 av 3
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Biljana para más información sobre Odenvägen 19, 1 tr.

Biljana Milinovic

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

84 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-10


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband och ip-telefoni från Telenor (tillkommer med 125 kr/mån) samt TV (basutbud) från Comhem (ingår i månadsavgiften)


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förrådsutrymme finns i källardel


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Inom föreningen finns tillgång till:
Garageplatser: 75 st och kostar mellan 466-781 kr/mån alla garageplatser har laddstolpe. Kötiden för garageplats är 6-8 år.
Parkeringsplatser: 230 st samtliga är utrustade med motorvärmaruttag och kostar 200kr/mån. Kötiden är 0-8 månader.
Uppgifter enligt den ekonomiska förvaltaren HSB 2023-09-11


Ekonomi

01
Avgift

6 125 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkl vatten, värme, telefoni från Telenor samt TV (basutbud) från Comhem.
Elabonnemang ingår - Individuell mätning av hushållsel tillkommer och faktureras kvartalsvis i efterskott.

Hushållsström

500 kr/mån

Bredband via Telenor

125 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

625 kr/mån

Antal personer i hushållet

5

Försäkring

Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Kostnad kan variera beroende av val av försäkringsbolag och den boendes historik.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

4 063 kr (Senast kontrollerad: 2023-11-21)

Beskrivning reparationsfond

27 kr/mån avsätts till inre reparationsfond. Fonden är fri för bostadsrättsinnehavaren att nyttja för förbättringar i bostadsrätten.

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

0.3223 %

Andel av årsavg.

0.3223 %

Andelstal insats

0,3223%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vikingen HSB. I föreningen finns 314 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vikingen HSB uppfördes 1964-65 och består av 314 lägenheter fördelade på 15 st hus som ligger på Odenvägen, Vikingavägen, Utgårdsvägen samt Sleipnervägen i Centrala Handen söder om Stockholm.
Inom föreningen finns tillgång till parkeringar, garage, tvättstugor, pingisrum samt ett gym. Föreningen har även ett nära samarbete med kringliggande föreningar gällande kultur och fritidsverksamhet framförallt för seniorer.
I månadsavgiften ingår el, värme, vatten, kabel TV med analogt basutbud från ComHem.

Kommande renoveringar

2022- 2023 Fasad och Fönsterrenovering
2023-2024 Större injustering av värmesystemet
2023 Uppdatering av BAS-Tec systemet som övervakar vår värme

Avgiftsförändringar

Se årsredovisning

Gjorda renoveringar

Föreningen har en väl utformad underhållsplan, för detaljerade uppgifter se föreningens hemsida eller årsredovisning.

1989–1991 Stambyte, fönsterbyte, fasadrenovering samt taköversyn
1995 Ombyggnad ventilationssystem och värmeanläggning
1999 Övergång till kollektiv el och ombyggnad av elcentraler, byte av yttertak till betongpannor
2001 Balkongutbyggnad/inglasning, installation av bredband
2009 Upprustning samt besiktning av skyddsrum
2013–2016 Tilläggsisolering av vindar, OVK, Radonmätning. Energiåtervinning med värmepumpar
2017 Byte av värmekulvertar med injustering
2016–2019 Byte av entrépartier samt låssystem
2018-2020 Totalrenovering av samtliga tvättstugor
2018-2020 Målning av trapphusen inkl. källargångar Sleipnerv 22-28, Odenv 25-31, Odenvägen 17-23
2020 Ommålning av pingisrum samt målning golv i miljöhus
2020 Dränering samtliga fastigheter
2021 Upprustning av medlemslokalen

Övriga utrymmen i föreningen

Inom föreningen finns barnvagns/cykelförråd, pingisrum samt gym. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
Seniorklubben Vikingaveteranderna har en egen lokal för sin verksamhet.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

248 684 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andelen är beräknad utefter 2022 års redovisning med hänsyn tagen till föreningens lång och kortfristiga skulder, kassa och bank samt kortfristiga placeringar.
Föreningens totala nettoskuld uppgår till 77 159 062 kr.


Området

01

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer nås endast ett par hundra meter bort där bussar och pendeltåg trafikerar regelbundet. Inom 30 min nås Stockholm Central oavsett om du väljer pendeltåg, bil eller buss.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 125 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inkl vatten, värme, telefoni från Telenor samt TV (basutbud) från Comhem.
Elabonnemang ingår - Individuell mätning av hushållsel tillkommer och faktureras kvartalsvis i efterskott.
Hushållsström
500 kr/mån
Bredband via Telenor
125 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
625 kr/mån
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Hemförsäkring med bostadsrättstillägg tecknas av bostadsrättsinnehavaren. Kostnad kan variera beroende av val av försäkringsbolag och den boendes historik.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
4 063 kr (Senast kontrollerad: 2023-11-21)
Beskrivning reparationsfond
27 kr/mån avsätts till inre reparationsfond. Fonden är fri för bostadsrättsinnehavaren att nyttja för förbättringar i bostadsrätten.
Överlåtelseavgift
1 312.5 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
0.3223 %
Andel av årsavg.
0.3223 %
Andelstal insats
0,3223%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sibylla

143 m


Restaurang Parabolen AB

187 m


Brandos Burger and Stuff

258 m


Brasserie X Haninge

261 m


Quality Hotel Winn, Haninge

273 m


Jobb MerIT-center

274 m


Deltaskolan

286 m


Aspens förskola

314 m


Sfi

317 m


Kastanjens förskola

320 m


Hemköp Haninge Centrum

437 m


Slakthusfrysen

1,19 km


Stora Coop Haninge

1,65 km


Lidl

3,57 km


City Gross

3,68 km


Handen station

402 m


Handen

403 m


Vega station

2,29 km


Jordbro

2,5 km


Västerhaninge

5,13 km


Rudsjöterrassen

72 m


Odenvägen

134 m


Idunvägen

278 m


Vallavägen

298 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    379 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Al mar
    7,57 km
    12 min
    30 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Handen station
    402 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Parada de autobús
    Rudsjöterrassen
    72 m
    2 min
    3 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Biljana!

Biljana Milinovic

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, bosniska, kroatiska, serbiska ...+3
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.