En venta

Huggarvägen 48

Utgångspris

1 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 500 000 kr



Ribby— Västerhaninge— Haninge

Huggarvägen 48


En venta
Utgångspris
1 500 000 kr

Haninge - Västerhaninge - Ribby

Tillfälle att förvärva denna stambytta 3a belägen högst upp, med både fransk och vanlig balkong! Lägenheten erbjuder härligt ljusinsläpp och möjligheter till att skapa ett generationsboende eller uthyrningsdel tack vare de dubbla ingångarna. Här finner man gott om praktiska förvaringslösningar, genomtänkt planlösning, två stora sovrum och ett kök där hela familjen ryms. Bostaden erbjuder även två badrum som är i fint skick då de stambytts och renoverats 2018, helt enkelt en fin lägenhet i original som på enkelt sätt kan fixas till och skapa ett drömboende.

Brf Berget i Västerhaninge HSB är en betrodd förening med 287 lägenheter totalt. Inom den välordnade föreningen finns parkeringsplatser och garageplatser. Till samtliga lägenheter hör ett förråd och fräscha samt renoverade tvättstugor med internetbokning står till ditt förfogande. Innergårdarna erbjuder lekplatser, grillplatser och en föreningslokal finns för anordnande av privata festligheter. Både fotbollsplan och boulebana finns!

Varmt välkommen med ditt intresse!


Utgångspris
1 500 000 kr
m2 útiles
81 m2
Comunidad
6 685 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2-3 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Contactar Daniel para más información sobre Huggarvägen 48.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


2 moderna badrum med dusch och vägghängd wc. Ena badrummet har även tvättmaskin.
Stambytt badrum

2 moderna badrum med dusch och vägghängd wc. Ena badrummet har även tvättmaskin.

Originalkök med stor matplats, gott om arbetsytor och förvaring.
Stambytt badrum

2 moderna badrum med dusch och vägghängd wc. Ena badrummet har även tvättmaskin.

Kök

Originalkök med stor matplats, gott om arbetsytor och förvaring.

Lägenheten bjuder på både en balkong mot gården och en fransk balkong med utsikt mot skogsdunge.
Balkong

Lägenheten bjuder på både en balkong mot gården och en fransk balkong med utsikt mot skogsdunge.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

141 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-02

Beskrivning

Energideklarations-ID: 938984
Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 137 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2019-06-02


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I garage finns 77 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87 utan motorvärmare. För motorcyklar finns 11 platser. Gästparkering finns, med 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar är längre. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger. För p-plats och garage tillämpas kösystem. Kontakta HSB för köplats och kötid.


Ekonomi

01
Avgift

6 685 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

värme, vatten och tv.
Kollektiv elanslutning, bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukning.

Försäkring

220 kr/mån

Hushållsström

350 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

570 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 666 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

714 kr

Andel av årsavg.

0.00401

Andelstal insats

0,401

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Berget HSB.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Berget i Västerhaninge bildades 1969. De första inflyttningarna skedde 1971. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelade på 10 hus vid fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan. Två av husen har dessutom ett suterrängplan. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV bas (10 kanaler).

Kommande renoveringar

Se bifogad årsredovisning
Inom det närmsta året kommer föreningen att måla och renovera lekplatser, staket och rusta upp tvättstugan.

Gjorda renoveringar

Förutom löpande underhåll har i föreningen de senast åren utförts:
2021 - Renovering garagetak, byte radiatorventiler, byte takpapp, hängrännor och stuprör.
2020 - Lekplatsrenovering, staketbyte
2017 - 2018 - Stambyte och renovering av badrum
2015 - Renovering föreningslokal, underhåll av lekplats
2013 - Balkongrenovering
2012 - Byte av ytterportar, garagerenovering,
2010 - Byte av takfläktar, ny undercentral för värme och vatten,

Övriga utrymmen i föreningen

Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Eftersom alla hus inte har källare kan förrådet ligga i ett annat hus än det man bor i.
På Huggarvägen 40 finns en föreningslokal som står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 150 kronor. Lokalen är lämplig för middagar, barnkalas, studiecirklar mm.
I föreningslokalen finns ett övernattningsrum med bäddsoffa för två personer samt två extrasängar. Det går att boka rummet till en kostnad av 300 kr/natt.

I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakansträckare finns också. Tvättstugorna är nyrenoverade och utrustning är ny. Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra.
Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana, fotbollsplan och boule-bana.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

592 995 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens nettoskuldsättning har räknats enligt följande:
Långfristiga skulder + kortfristiga skulder = 154 878 966
Tillgångar (placeringar) = 7 000 000kr
Andelstal årsavgift = 0,401%

154 878 966 - 7 000 000 = 147 878 966kr x 0,401 % = 592 995kr.


Området

01

Kommunikationer

På drygt fem minuters gångavstånd från Huggarvägen finns busshållplatser som inom 5 min tar dig till bl a Västerhaninge Centrum.
En kort promenad till Västerhaninge centrum tar 15 minuter. Från Västerhaninge station går pendeltåg till Stockholm och Nynäshamn. Resan till Stockholm tar knappt 30 minuter och tågen går med kvartstrafik under rusningstid. Till Haninge centrum åker man buss eller tåg.. Restid med tåg är ca 5 minuter och med buss ca 12 minuter. Motorvägen till Stockholm passerar strax utanför området.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 685 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
värme, vatten och tv.
Kollektiv elanslutning, bostadsrättsinnehavaren betalar enbart för förbrukning.
Försäkring
220 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
570 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel av årsavg.
0.00401
Andelstal insats
0,401
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang H&H = Pizzaria Millas

436 m


55 Kök & Bar

1,07 km


Thinidee Restaurang & Bar

1,07 km


La Bella Västerhaninge

1,09 km


Daisys

1,14 km


Förskola Skrindan - Pysslingen Förskolor

225 m


Ribbybergsskolan

485 m


JENSEN förskola Nedersta

506 m


Ribby förskola

774 m


Västerhaninge Bygdegårdsförening

792 m


Hemköp

1,17 km


Slakthusfrysen

6,46 km


Hemköp Haninge Centrum

6,59 km


Stora Coop Haninge

7,83 km


City Gross

9,49 km


Västerhaninge

1,19 km


Krigslida station

2,19 km


Krigslida

2,35 km


Tungelsta

3,61 km


Jordbro

3,68 km


Ribby

357 m


Ribbylund

413 m


Ribbyskolan

778 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    772 m
    5 min
    4 min
    17 min
  • Sjö
    947 m
    9 min
    6 min
    25 min
  • Al mar
    4,36 km
    8 min
    18 min
    1 tim 16 min
  • Estación de ferrocarril
    Västerhaninge
    1,19 km
    5 min
    4 min
    19 min
  • Parada de autobús
    Ribby
    357 m
    3 min
    4 min
    7 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Daniel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.