Modern 2-plansvilla med mycket bra läge i barnvänligt och populärt område. Stor insynsskyddad träaltan med spabad i söderläge ger vardagslyx. Mycket välskött och vacker trädgård.

Huset är byggt år 2017 och har en mycket bra planlösning med stora sociala ytor, stilrena materialval och många fönster med bra ljusinsläpp. Uppvärmning med frånluftsvärmepump ger låga driftskostnader och energiklass B som kan ge extra rabatt på bolånet. Entréplan har vattenburen golvvärme och övre plan har vattenburna radiatorer. Det är även 15 års befrielse från fastighetsskatten från byggåret 2017.

Entréplan har en ljus hall med flera fönster, tåligt klinkergolv och bra med klädförvaring bakom skjutdörrar. Modernt kök med vita släta luckor, mysig köksö och utgång till stenlagd uteplats. Stort vardagsrum med utrymme både för soffgrupp och matplats samt anslutning till ett tillbyggt inglasat uterum som förlänger säsongen och fungerar som ett ytterligare rum. På entréplan finns även ett helkaklat duschrum med toa samt en praktisk groventré med tvättutrymme och förvaringsutrymme bakom skjutdörrar.

På övre plan finns ett mysigt allrum, fyra sovrum varav ett är inrett som walk-in-closet samt ett helkaklat badrum med golvvärme och fönster.

Carport och uppfart med parkeringsutrymme för två bilar. Praktiskt isolerat förråd för bildäck m.m.

Steningehöjden är ett nybyggt och mycket barnvänligt område mellan Sigtuna och Märsta med både skola och förskola . Det är ett område med nybyggaranda där familjer umgås och barnen trivs och har många lekkamrater. Här har man naturen inpå knuten och till Steningebadet är det endast ca 15 minuters cykelfärd. Till Steninge Slottsby är det gång- och cykelavstånd och där finns butiker och restaurang.

Gångavstånd till busshållplats med buss mot både Sigtuna och Märsta.

Välkommen på visning!