5 195 000 kr
Viggebyvägen 9
5 195 000 kr
Mysigt parhus med mycket bra läge. Underbart pooldäck i västerläge med uterum, dusch och bastu - sommarsäsongen blir lång.
På entréplan finns en ljus hall med med fönster, klädförvaringsutrymme och tåligt klinkergolv. Helkaklat duschrum med golvvärme och toa med praktiskt läge direkt vid entrén. Rakt fram finns ett stort vardagsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Till höger finns ett rymligt modernt kök med vita luckor och matplats. Köket ansluter till en groventré med tvättutrymme.
På övre plan finns en balkong vilket ger bra vädringsmöjlighet, 4 sovrum, klädkammare/förråd samt ett helkaklat badrum med golvvärme. Tidigare planlösning med tre sovrum och ett allrum kan enkelt återställas.
Stor plan trädgårdstomt med staket ger goda möjligheter till lek för barn. Garage ombyggt till gym som skulle kunna inredas till hobbyrum samt ett vidbyggt trädgårdsförråd som ger förvaringsutrymme för vinterdäck m.m.
Här är det lätt att trivas!
5 195 000 kr
142 m2
52 340 SEK/año
790 m2
5 rum (4 sovrum)
Casa pareada
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Contactar Patrik para más información sobre Viggebyvägen 9.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Uteplats vid entrén]()
Uteplats vid entrén
![Hall]()
Hall
![Hall mot vardagsrum]()
Hall mot vardagsrum
![Soffgrupp i vardagsrum]()
Soffgrupp i vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Matplats i vardagsrum]()
Matplats i vardagsrum
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![]()
![Matplats i kök]()
Matplats i kök
![]()
![Kök med anslutning till hallen]()
Kök med anslutning till hallen
![Duschrum, entréplan]()
Duschrum, entréplan
![Groventré med tvättutrymme]()
Groventré med tvättutrymme
![Trapp upp till övre plan]()
Trapp upp till övre plan
![Hall, övre plan]()
Hall, övre plan
![Balkong, övre plan]()
Balkong, övre plan
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Kontor i klädkammaren mellan sovrum 1 och 2]()
Kontor i klädkammaren mellan sovrum 1 och 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 4/Walk-in-closet]()
Sovrum 4/Walk-in-closet
![Badrum, övre plan]()
Badrum, övre plan
![Uterum]()
Uterum
![Dusch i uterummet]()
Dusch i uterummet
![Bastu i uterummet]()
Bastu i uterummet
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Patrik
Patrik GottholdAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Övre plan]()
Övre plan
![Övre plan]()
Övre plan
01
Beskrivning
142 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
0 kvm
5 (4 sovrum)
SIGTUNA ROSERSBERG 10:293
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plans parhus
1991
33
Krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
4-glasfönster isoler
Mekanisk ventilation med återvinning
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Luft-/luftvärmepump och luftburen el
Ålder: 2019
Delvis jordat
2023: Uteplats på baksidan
2019: Nytt värmesystem
2010: Båda badrummen
Se överlåtelsebesiktning med okulär el- och VA-kontroll. Fastigheten säljs med Skyddat Köp, kontakta gärna ansvarig mäklare eller se vår hemsida för ytterligare information.
03
Energideklaration
95 kWh/kvm och år
171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-02
Niklas Öberg, Marcus Holmström Byggteknik AB
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
På baksidan finns en uppvärmd pool (8x4x1,4 m, luftvärmepump och el) med ett stort pooldäck av granitkeramik, lounge under tak samt uterum med dusch och bastu , läge väster.
På framsidan finns en liten uteplats vid entrén under tak, gräsmatta, asfalterad uppfart, staket och en häck mot grannen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage ombyggt till gym med vidbyggt trädgårdsförråd.
Uppfart med plats för två bilar.
07
Tomt/Servitut
790 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Vallstanäs, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1941-09-20, Senast ändrad: 2023-03-23)
01
4 055 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 623 000 kr
1 432 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1991
6 100 kr/år
4 200 kr/år
1 840 kr/år
40 200 kr/år
20291 kWh/år
52 340 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 61 865 SEK/año)
4
Lf
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 816 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 055 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 623 000 krMarkvärde
1 432 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1991Försäkring
6 100 kr/årVatten och avlopp
4 200 kr/årRenhållning
1 840 kr/årElkostnad
40 200 kr/årÅrlig elförbrukning
20291 kWh/årSammanlagd driftskostnad
52 340 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 865 kr/år)Antal personer i hushållet
4Försäkring
LfUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 816 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang Blå Laguna Sport Bar
190 m
Restaurang Pizzabar Rosersberg
491 m
PizzaBar Rosersberg
492 m
KI japansk restaurang
654 m
Subway
858 m
Råbergsskolan
251 m
Förskolan Nyborgen
297 m
Förskola Maskrosen - Pysslingen Förskolor
336 m
Utbildning Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB)
2,1 km
Rosersbergs Båtklubb
2,49 km
Matöppet
201 m
Stora Coop, Märsta
4,24 km
Lidl
4,35 km
Mega Grocers
4,64 km
Maharaja Supermarket
4,69 km
Rosersberg
550 m
Rosersberg station
576 m
Märsta station
5,35 km
Märsta
5,35 km
Upplands Väsby
6,79 km
Rosersbergs centrum
121 m
Vallstanäsvägen
263 m
Rosersbergs villastad
424 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilRosersberg550 m--
-
Parada de autobúsRosersbergs centrum121 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!
