Próximas ventas

Charlottenberg 502

Utgångspris

5 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 850 000 kr



Sigtuna - Charlottenberg— Sigtuna

Charlottenberg 502


Próximas ventas
Utgångspris
5 850 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Charlottenberg

Välkommen till Villa Solhaga, en naturskön oas för den som söker ett boende med alla bekvämligheter. Denna charmiga enplansvilla med en totalyta på 216 kvadratmeter erbjuder ett lantligt lugn i hjärtat av Sigtuna, perfekt för avkoppling och familjeliv.

Med ett påkostat Ballingslövkök är hemmet designat för både stil och funktion, och med vardagsrum och uterum är det upplagt för samvaro. Det finns fyra sovrum vilket gör att huset även passar för den stora familjen. Här kan du njuta av långa sommarkvällar i det rymliga uterummet, omgiven av en trädgård som bjuder på en fruktfest. Päron, äpplen, plommon, körsbär och vinbär ger både smak och skönhet till din utomhusmiljö.

En stor tomt om 1 983 kvadratmeter ger barnen gott om plats att leka i denna idyll. För den bilintresserade finns ett generöst dubbelgarage och en stor uppfart med plats för flera fordon. De två yttre förråden erbjuder dessutom gott om förvaring för fritidsutrustning och trädgårdsredskap.

Beläget i ett naturnära område, erbjuder Charlottenberg 502 ett perfekt tillfälle att njuta av livets lugnare stunder, samtidigt som du har närhet till Sigtunas charmiga stadsliv. Missa inte chansen att göra detta till ditt drömboende!

Välkommen med din intresseanmälan - visningar planeras från mitten av januari.


Utgångspris
5 850 000 kr
Útil/construido
169/47 m2
Gastos
53 871 SEK/año
Área parcela
1 983 m2
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Contactar Lina para más información sobre Charlottenberg 502.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Välkommen till Villa Solhaga i Charlottenberg.
Rymligt enplanshus.

Välkommen till Villa Solhaga i Charlottenberg.

Designat för stil och funktion.
Rymligt enplanshus.

Välkommen till Villa Solhaga i Charlottenberg.

Påkostat Ballingslövkök.

Designat för stil och funktion.

Varje mans dröm?
Supercharmigt dubbelgarage.

Varje mans dröm?




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

169 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet och mätning)

Biarea

47 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA LÖVSTAHOLM 3:103


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plan

Byggnadsår

1991

Standardpoäng

40

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Enskilt vatten året om (egen borrad brunn)

Avlopp

Enskilt avlopp, reningsverk installerat 2015 (serviceavtal, slamtömning via kommunen, ansvar och kostnader delas med 4 andra hushåll)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (Nibe fighter 2020, 6 års garanti) samt elpanna (Nibe VVM 310 (2019)

Allmän information

Centraldammsugare (två dammsugaruttag i huset samt ett i garaget).
Fasadbelysning runt hela huset, med skymningsrelä.

Renovering omarbetning etc

Se Frågelista ifylld av säljaren samt Överlåtelsebesiktning.

Fel och brister

Se Frågelista ifylld av säljaren samt Överlåtelsebesiktning.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber. (IP-Only, 2017). Nuvarande ägare har abonnemang hos Tele2 till en kostnad av 429 kr/månad.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

2 yttre förrådsbyggnader.


05
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna lövstaholm ga:6, Sigtuna lövstaholm ga:11


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

1983 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: avlopp, Officialservitut: avlopp


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 824 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 347 000 kr

Markvärde

1 477 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1991

Uppvärmning

39 047 kr/år

Renhållning

2 904 kr/år

Årlig elförbrukning

13770 kWh/år

Samfällighet

2 320 kr/år

Avlopp. gemensamt med 5 fastigheter

9 600 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 871 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 63 396 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Det tillkommer förbrukning för reningsverk (4 300 kWh/år.) Kostnaden för förbrukningen delas med 4 andra hushåll.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos IF till en kostnad av 800 kr/mån. De har även larm via Sector Alarm till en kostnad av 519 kr/mån.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 634 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 824 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 347 000 kr
Markvärde
1 477 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1991
Uppvärmning
39 047 kr/år
Renhållning
2 904 kr/år
Årlig elförbrukning
13770 kWh/år
Samfällighet
2 320 kr/år
Avlopp. gemensamt med 5 fastigheter
9 600 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
53 871 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 396 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Det tillkommer förbrukning för reningsverk (4 300 kWh/år.) Kostnaden för förbrukningen delas med 4 andra hushåll.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Nuvarande ägare har en villaförsäkring hos IF till en kostnad av 800 kr/mån. De har även larm via Sector Alarm till en kostnad av 519 kr/mån.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 634 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Sigtuna Golfklubb

1,29 km


Dammstugan

1,9 km


Pizzeria Calabrese

2,8 km


Ett Brasseri

2,89 km


Better Meal Sushi & Poke

2,93 km


Norlandia Förskolor Wenngarn

1,72 km


JENSEN gymnasium Wenngarn

1,96 km


eMHå i Stockholm AB

2,65 km


Fritidshem Sankta Gertrud skola

2,66 km


Waldorfförskolan Guldägget

2,69 km


Lidl

2,81 km


Idun Livs

5,65 km


Mega Grocers

6,23 km


Maharaja Supermarket

6,54 km


Märsta

6,41 km


Märsta station

6,41 km


Knivsta

8,86 km


Arlanda Södra station

9,81 km


Svalängen

2,2 km


Bodarna

2,46 km


Rävsta gård

2,5 km


Björkbacka

2,5 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    6,41 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Svalängen
    2,2 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lina!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.