Próximas ventas

Ölsta backe 8

Utgångspris

5 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 500 000 kr



Märsta - Ölsta— Märsta— Sigtuna

Ölsta backe 8


Próximas ventas
Utgångspris
5 500 000 kr

Sigtuna - Märsta - Märsta - Ölsta

Välkommen till Ölsta Backe 8, en underbar enplansvilla med förlängt dubbelgarage, välisolerat uterum med golvvärme och en unik trädgårdstomt med vinrankor och fruktträd. Denna villa med byggår 2006, mellan Sigtuna och Märsta, är perfekt för den familj som drömmer om ett bekvämt och fridfullt boende. Den härliga boarean på 154 kvm och 6 rum samt ett uterum ger er gott om utrymme att njuta av social samvaro både inne och ute. Den praktiska planlösningen ger er möjlighet att använda alla rum på ett både smidigt och effektivt sätt.

Stora fönsterpartier ger gott om dagsljus, vilket ger ett mycket luftigt och ljust boende. Rymligt kök med burspråk ger gott om plats runt matbordet. Kakelugn med hög mysfaktor som också fungerar som en effektiv och bränslesnål värmekälla.

Den välplanerade hörntomten har många unika funktioner som är svåra att hitta någon annanstans. Du kan koppla av vid den vackra fiskdammen med en kopp kaffe och det finns plats för hängmatta med en tyst och fridfull omgivning runt omkring dig. Tomtens höga läge gör att du kan njuta av fina solnedgångar.

Slutligen vill vi lyfta fram att du har nära till både skolor och allmänna kommunikationer vilket underlättar din vardag. Vi bjuder in dig till en visning på plats för att visa dig den här underbara villan, du kommer inte att bli besviken!

Planerad försäljningsstart i början av 2025.


Utgångspris
5 500 000 kr
Útil/construido
154/21 m2
Área parcela
1 024 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Contactar Patrik para más información sobre Ölsta backe 8.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

154 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

21 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA ÖLSTA 3:36

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2006

Standardpoäng

34

Grundmur

Betong

Grund

Krypgrund med avfuktare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk ventilation med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump och eldstad
Ålder: 2016
Märke på värmeanläggning: Nibe fighter F370

Jordat eller ojordat

Jordat

Renovering omarbetning etc

2019: Krypgrundsavfuktare (Anticimex). 2018: Målning fasad. 2016: Frånluftsvärmepump. Motor till centraldammsugare. 2012-2013: Renovering golv i badrum. 2006: Uterum.

Fel och brister

Se överlåtelsebesiktning med okulär VA- och elinstallationskontroll utförd av Lars Sid, LS Besiktning & Förvaltning AB, daterad 2024-11-25.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-26

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber. Gemensamt i området (Telia).


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum med vattenburen golvvärme och flera uteplatser.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Växthus. Vedbod vidbyggd garaget.
Lekstuga avser säljaren att ta med sig och ingår ej.

Beskrivning, parkering

Dubbelgarage med vidbyggd förrådsdel.
Garageuppfart med plats för två bilar i bredd.
Vitvaror i garage ingår ej.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna Ölsta Ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1024 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Ölsta by, Detaljplan (Beslutsdatum: 2002-12-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 691 000 kr

Markvärde

1 672 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2006

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Försäkring

If.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 363 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 691 000 kr
Markvärde
1 672 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Försäkring
If.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Calabrese

2,4 km


Oyyoyyoy

2,52 km


SHAWRMA CATALONIA

2,54 km


Mydöner kolgrill valsta centrum

2,55 km


Förskola Steningehöjden - Pysslingen Förskolor

534 m


Växthuset förskola

576 m


Waldorfförskolan Guldägget

588 m


Josefinaskolan

643 m


Silverskatten Förskola

939 m


Idun Livs

2,74 km


Mega Grocers

3,38 km


Maharaja Supermarket

3,78 km


Lidl

3,84 km


Stora Coop, Märsta

3,88 km


Märsta

3,84 km


Märsta station

3,84 km


Rosersberg station

7,15 km


Rosersberg

7,18 km


Arlanda Södra station

7,82 km


Ölsta

415 m


Solurstorget

955 m


Rävsta gård

1,01 km


Steningehöjden

1,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    3,84 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Ölsta
    415 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.