1 395 000 kr
Sockengatan 26A
1 395 000 kr
Nu ges möjlighet att förvärva denna välplanerade trea i Rosengården, Välkomna till Sockengatan 26a!
På andra våningen en trappa upp välkomnar denna moderna trea om 79 kvm er med en ljus och rymlig hall där ni kan hänga av er ytterkläderna. Direkt till vänster om hallen finner ni de helkaklade badrummet utrustad med dusch. Ett fint och ljust kök finner ni till höger om hallen där de bjuds på goda arbetsytor samt plats till stort matbord. Utrustad med komplett maskinpark blir detta favorit platsen för matfantaster. Anslutet till köket finner ni ett utav de två sovrummen som erbjuds i denna bostad.
Vidare in från hallen finner ni en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter, bostadens andra sovrum samt det stora vardagsrummet som erbjuder sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp. Från vardagsrum och de stora sovrummet finner ni utgång till den stora inglasade uterummet som är fullt möblerbar belägen i österläge.
Missa inte denna chans och anmäl ert intresse redan idag!
På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.
Välkommen hem!
1 395 000 kr
79 m2
6 479 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Sockengatan 26A.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
79 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1974
Flerfamiljehus.
Fjärrvärme / Frånluft
03
Energideklaration
116 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-08-09
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
3 Hål-i-väggen via Tele2 (Gamla Com Hem)
Bredband 500/50, tv Small och telefoni ingår i avgiften via Tele2.
Föreningen har även fibernät via Telenor/Bredbandsbolaget, detta är dock inget som ingår i avgiften.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
06
Bilplats/Övriga byggnader
100 st P-plats utan el - 125 kr/ månad. Kö i dagsläget
Totalt har föreningen 127 garage.
Garage kall - 300 kr/ månad - Kö i dagsläget
Garageplats varm - 300 kr/månad - Kö i dagsläget
MC garage plats - 150 kr / månad - Kö i dagsläget
MC plats - 30 kr / månad - Kö i dagsläget
Cykelförråd- 30 kr/ månad. - Kö i dagsläget
01
6 479 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, kabel-TV och internet/TV
Bredband 100/10, tv Small och telefoni ingår i avgiften via Tele2.
Månadsavgiften är 6184 kr/mån men det tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg på 295 kr/mån vilket totalt blir 6479 kr/mån.
Föreningen har gruppavtal för elen via Riksbyggen Grön El som tillkommer som separat post på hyresavin. Debiteras månadsvis - dock eftersläpandes.
100 kr/mån
500 kr/mån
600 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,51441
0,51445
0,51441
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes med 10 % i september 2024 (kontrollerat 2024-10-28).
01
Riksbyggen Brf Helsingborgshus Nr 17.
Föreningen äger marken
Riksbyggen Helsingborgshus Nr 17 (org nr: 743000-3215) äger fastigheterna Rosengården Norra 5, 6, 7, 8 och 9. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Juridisk person accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande kan accepteras efter godkännande av föreningen (kontrolleras innan kontrakt).
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
- Stambyte
- Byte av värmesystem
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiften höjdes med 10 % i september 2024 (kontrollerat 2024-10-28).
1991 - Fönsterbyte
2008 - Fönsterbyte
2004 - Balkongutbyggnad ink inglasning
2001 & 2006 - Nybyggnad Garage
2011 - Lägenhetsförråd
2013 - Byte av fjärrvärmecentral
2015 - Byte av belysning på föreningens utemiljö
2015 - 2016 - Takrenovering
2015 - Tilläggsisolering vindar samt byte av takfläktar
2016 - 2017 - Markytor bl.a byte kulvertar, asfaltering
2019/2020- Dörr och låsbyte
2019/2020 - Installationer, högtrycksspolning VA, Huskropp utvändigt,
murning loftgångar samt byte garageportar
2019/2020 - Markytor, diverse asfaltering mm
2021 - Rensning ventilationer
2023 - Byte garageportar
- Förening har 2 servicehus med vardera 2 tvättstugor med vardera 1 torkrum och 1 torktumlare.
- 2 st avfallshus.
- Till varje lägenhet finns ett förråd i markplan i separata byggnader.
Privatbostadsföretag (äkta)
171 600 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
6 479 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, kabel-TV och internet/TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bredband 100/10, tv Small och telefoni ingår i avgiften via Tele2.Kommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 6184 kr/mån men det tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg på 295 kr/mån vilket totalt blir 6479 kr/mån.Föreningen har gruppavtal för elen via Riksbyggen Grön El som tillkommer som separat post på hyresavin. Debiteras månadsvis - dock eftersläpandes.
Försäkring
100 kr/månHushållsström
500 kr/månSammanlagd driftskostnad
600 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,51441Andel av årsavg.
0,51445Andelstal insats
0,51441Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-04-15.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes med 10 % i september 2024 (kontrollerat 2024-10-28).Rosengårdens Pizzeria
277 m
Rotellas kök AB
521 m
Happy Time Grill & Pizza
824 m
Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg
895 m
Bari restaurang och pizzeria
1,04 km
Mirai Investments AB
208 m
Solrosens förskola
230 m
Öppen förskola
347 m
Nanny Palmkvistskolan
363 m
Skarans förskola
365 m
Olympia secondhand / Loppis
878 m
Tempo
1,03 km
X:-tra
1,26 km
City Gross Helsingborg Berga
1,76 km
Lidl
1,88 km
Helsingborg Skaragatan
182 m
Helsingborg Rosengården Ö
249 m
Helsingborg Rosengården C
279 m
Helsingborg Filbornaskolan
295 m
Helsingborg Majgatan
341 m
Helsingborg C
2,38 km
Maria station
3,12 km
Ramlösa
3,14 km
Påarps
5,83 km
Ödåkra station
6,13 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö644 m2 min3 min10 min
-
Al mar2,47 km10 min10 min39 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C2,38 km13 min11 min37 min
-
Parada de autobúsHelsingborg Skaragatan182 m3 min11 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!
