795 000 kr
Dalhemsvägen 31a
795 000 kr
Välkommen till denna fina trea på 65 kvm, smakfullt omgjord från en tvåa för att maximera utrymme och komfort!
Här möts ni av en rymlig och ljus hall som ger ett varmt välkomnande vid entrén. Till vänster hittar ni ett helkaklat badrum, nyligen renoverat vid stambytet, vilket ger både funktion och elegans. Till vänster om entrén ligger det moderna köket, fullt utrustat med en komplett maskinpark – perfekt för matlagning och social samvaro. Från köket når du den inglasade balkongen i sydvästläge, en idealisk plats för att njuta av solen och avkopplande stunder med en god bok eller härliga middagar.
Vardagsrummet erbjuder sociala sällskapsytor med plats till möblemang. Bostaden har också två väldisponerade sovrum som erbjuder rofyllda oaser för avkoppling och sömn. Den smarta planlösningen gör att varje kvadratmeter är väl utnyttjad, vilket ger en känsla av rymd och komfort.
Här bor man i ett omtyckt område med bra kommunikationer och service. Det finns garageplatser att hyra där det råder kö-system och i avgiften får man två parkeringstillstånd och det finns även flera gratis parkeringar längs vägarna. Livsmedelsbutiker, skolor, bussförbindelser och grönområden ligger endast ett promenad/cykelavstånd ifrån.
795 000 kr
65 m2
6 263 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
2 av 2 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Dalhemsvägen 31a.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
Flerfamiljehus.
Fjärrvärme / Frånluft
03
Energideklaration
162 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-29
04
TV/Internet
Comhem bredband 100
Comhem bredband 100
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Två parkeringstillstånd ingår i avgiften till parkering i området. Föreningen har även 156 garageplats i olika storlekar som går att hyra, men det råder kösystem.
Mindre platser - 394 kr / kr månad , Stora platser - 501 kr/ månad. Årlig höjning om 1,5 %.
Laddstolpar för elbil finns inte.
01
6 263 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Avgiften ligger på 5873 kr men det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 390 kr avseende balkongtillägg.
100 kr/mån
400 kr/mån
500 kr/mån
3
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,28769
0,28769
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet. Senaste höjningen skedde med cirka 5% 2024-01-01.
01
HSB Brf Kjellstorp.
Föreningen äger marken
HSB Brf Kjellstorp (org nr: 743000-3181) äger fastigheterna Ernst 1-2 samt Erling 2 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. Fastigheterna ligger på Dalhemsvägen 17 a-d, 19 a-c till 41 a-c, 43 a-d samt 45 a-c till 61 a-c. Inflyttning skedde under 1971. Fastigheterna består av 338 bostadsrättslägenheter och 156 garage. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Delat ägande accepteras. Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning.
Barnvänligt område med vacker utemiljö. Den som bor på bottenplan kan mot ett nyttjanderättsavtal få använda föreningens mark till uteplats.
Samtlig information är inhämtad via årsredovisning, stadgar, föreningens hemsida samt kontrollerad med föreningen och ägarna. Köparen uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
För de närmsta tio åren planeras: Stambyte (ink badrumsrenovering), byte av takpapp och fönsterbyte.
2022 påbörjade föreningen stambyte med badrumsrenovering och byte av säkringsskåp i lägenheter, detta arbete har fortsatt pågått under hela 2023 och beräknas färdigt 2024.
Under 2023 startade man OVK besiktningen.
Kommande renoveringar:
Byte av takbeklädnad m.m.
Byte värmekulvertar och vattenledningar.
Fönsterbyte.
Byte spillvattenledning.
Byte uppvärmningssystem, ex. radiatorer, ventiler, termostater m.m.
Byte fjärrvärmecentral m.m.
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet. Senaste höjningen skedde med cirka 5% 2024-01-01.
- Föreningen har byggt ut balkongerna och inglasat dem.
- Ventilationsprojekt slutfört
- Trapphusen är nyligen målade.
Motionsrum, bastu, festlokal och övernattningslägenhet. Avgift tillkommer.
Föreningen har extra förråd som man kan hyra mot en kostnad, kontakta HSB. Föreningen har dessutom extra cykelförråd att hyra ut om så önskas, kontakta föreningen för mer information.
Privatbostadsföretag (äkta)
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
6 263 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Avgiften ligger på 5873 kr men det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 390 kr avseende balkongtillägg.Försäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
3Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,28769Andel av årsavg.
0,28769Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiftshöjningar kommer att ske årligen, vid årsskiftet. Senaste höjningen skedde med cirka 5% 2024-01-01.Pizzeria Dalhem
254 m
Helsingburger
601 m
Fika Berga
610 m
Lundachark
731 m
Swedish Diner
750 m
Dalhems förskola
261 m
Anneroskolan
301 m
Dalhems förskola, södra huset
410 m
Kristallens förskola
661 m
Praktiska Gymnasiet Helsingborg
855 m
Lidl
813 m
X:-tra
964 m
City Gross Helsingborg Berga
1,24 km
Strömbergs Pgross AB
1,48 km
Hemköp
2,51 km
Helsingborg Dalhemsvägen N
214 m
Helsingborg Dalhem Centrum
266 m
Helsingborg Brohultsvägen
377 m
Helsingborg Annerovägen
452 m
Helsingborg Brohult
521 m
Maria station
1,6 km
Helsingborg C
3,82 km
Ödåkra station
3,91 km
Ramlösa station
5,35 km
Påarps
6,86 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö830 m6 min3 min13 min
-
Al mar3,59 km11 min16 min1 tim 0 min
-
Estación de ferrocarrilMaria station1,6 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Dalhemsvägen N214 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!
