1 595 000 kr
Sockengatan 34b
1 595 000 kr
Välkommen till Sockengatan 34b där denna fina bostadsrätt om 75 kvm belägen på första våningen snart saluförs!
Välplanerad planlösning där man gjort om bostaden från en trea till en rymlig fyra. Belägen en trappa upp på första våningen, möts ni av en ljus och inbjudande hall som ger en perfekt introduktion till hemmet. Till höger i hallen finner ni ett stilrent helkaklat badrum och ett av de tre sovrummen, vilket skapar en praktisk och avskild del av bostaden. Vidare in möter ni det moderna köket, som är utrustat med en komplett maskinpark och erbjuder gott om förvaring. Anslutet finner ni det andra sovrummet.
Det stora vardagsrummet är en verklig höjdpunkt, med generösa sociala sällskapsytor som bjuder in till mysiga kvällar med familj och vänner. Härifrån når ni det stora sovrummet, som dessutom har direkt utgång till en inglasad balkong i söderläge – perfekt för att njuta av soliga stunder och avkoppling året om.
På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan inom 700m från bostaden. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet även det ca 450m från bostaden. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård.
Välkommen hem!
1 595 000 kr
75 m2
5 866 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
1 av 3 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Arber para más información sobre Sockengatan 34b.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Arber
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
75 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1972
Flerfamiljehus.
Fjärrvärme, Frånluft
03
Energideklaration
152 kWh/kvm och år
169 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-05
Khosrow Souresrafil, Riksbyggen
04
TV/Internet
Tele2
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats går att hyra för 275 kr/mån och parkeringsplats för 125 kr/mån. Separat kö.
01
5 866 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV
Månadsavgiften är 5571 kr/mån men det tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg på 295 kr/mån vilket totalt blir 5866 kr/mån.
100 kr/mån
400 kr/mån
500 kr/mån
4
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,29300
Uppgiften saknas i föreningens register
0,29299
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.
Andelstal: 0,29300 %
Andelstal kapital: 0,29300 %
Andelstal insats: 0,29299 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen skedde med 10 % i september 2024 (kontrollerat 2024-10-28).
01
Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 16.
Föreningen äger marken
Brf Helsingborgshus nr 16 (org nr: 743000-3082) äger fastigheterna Rosengården Norra 4 och Rosengården Södra 1, 2 och 3 i Helsingborgs kommun. På fastigheterna finns 18 byggnader med 363 stycken lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1972. Fastigheternas adress är Sockengatan 34-44 samt Umeågatan 2-24 i Helsingborg.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter prövning.
Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: http://www.hbghus16.se/
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
Stambyte (utredning fortgår)
Värmesystem
Takomläggning
Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.
Senaste avgiftshöjningen skedde med 10 % i september 2024 (kontrollerat 2024-10-28).
2022 - Avloppsrör i källarna
2020 - Renovering av kulvertarna
2020 - kameror i miljöhusen
2017-2018 balkongombyggnad inklusive inglasning
2012-2013 Tilläggsisolering på vindar
2012-2013 Målning, utvändig (fastigheternas fasadpanel)
2012-2013 Trapphus (målning samt byte av belysning)
2012-2013 Installation passagesystem
2012-2013 Byte av fjärrvärmecentraler
2006-2007 Nybyggnad av 40 st garage
2006-2007 Tamburdörrar/Säkerhetsdörrar (byte i samtliga lägenheter)
1989 - 1991 Fönsterbyte
Källarförråd som tillhör bostaden. gemensam tvättstuga. Fin innergård med bänkar och grillplatser. Det finns en övernattningslägenhet samt en festlokal (för mindre fester) att hyra för medlemmarna.
Privatbostadsföretag (äkta)
100 358 kr
Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och bopedia.
Avgift
5 866 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Månadsavgiften är 5571 kr/mån men det tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg på 295 kr/mån vilket totalt blir 5866 kr/mån.Försäkring
100 kr/månHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
4Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,29300Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
0,29299Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.Andelstal: 0,29300 %
Andelstal kapital: 0,29300 %
Andelstal insats: 0,29299 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde med 10 % i september 2024 (kontrollerat 2024-10-28).Rosengårdens Pizzeria
337 m
Rotellas kök AB
516 m
Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg
831 m
Happy Time Grill & Pizza
918 m
Bari restaurang och pizzeria
952 m
Mirai Investments AB
123 m
Solrosens förskola
228 m
Öppen förskola
389 m
Nanny Palmkvistskolan
393 m
Förskolan Växthuset
443 m
Tempo
944 m
X:-tra
1,37 km
Lady Bella livs
1,81 km
City Gross Helsingborg Berga
1,88 km
Lidl
2 km
Helsingborg Majgatan
230 m
Helsingborg Skaragatan
286 m
Helsingborg Borgholmsgatan
300 m
Helsingborg Rosengården Ö
305 m
Helsingborg Rosengården C
349 m
Helsingborg C
2,38 km
Ramlösa station
3,03 km
Maria station
3,21 km
Påarps
5,75 km
Ödåkra station
6,22 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö718 m2 min4 min13 min
-
Al mar2,48 km10 min10 min39 min
-
Estación de ferrocarrilHelsingborg C2,38 km--
-
Parada de autobúsHelsingborg Majgatan230 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!
