Próximas ventas

Gustav Adolfs Gata 29

Utgångspris

1 095 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 095 000 kr



Söder— Helsingborg

Gustav Adolfs Gata 29


Próximas ventas
Utgångspris
1 095 000 kr

Helsingborg - Söder

Välkommen till denna fina lägenhet på Gustav Adolfs Gata 29 på tredje våningen, perfekt belägen med hiss. Med sina 67,5 kvm erbjuder denna bostad en välplanerad och funktionell planlösning!

När ni kliver in genom hallen möts ni av en rymlig entré med generösa avhängningsmöjligheter och praktiska garderober, vilket ger ett ordnat och välkomnande intryck.

Den ljusa och öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar stora sociala sällskapsytor, perfekt för både avkoppling och umgänge. Stora fönster släpper in ett fantastiskt ljusflöde och skapar en trivsam atmosfär. Från vardagsrummet når ni den stora inglasade balkongen i västerläge – en idealisk plats för att njuta av kvällssolen och avkopplande stunder med utsikt.

Lägenheten erbjuder också ett stilrent, helkaklat badrum som är både funktionellt och smakfullt inrett. Det välplanerade sovrummet är lugnt och fridfullt, perfekt för en god natts sömn.

På Gustav Adolfs Gata 29 bor ni med närhet till kommunikationer och service. Allt från livsmedelsbutiker till bussförbindelser som förenklar er vardag. Har ni bil finns det gott om fria parkeringar längs gatorna i området. Vill ni ner till stan är ni där på några minuters promenad, ett fantastiskt läge!


Utgångspris
1 095 000 kr
m2 útiles
67.5 m2
Comunidad
5 894 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
3 av 4 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Arber para más información sobre Gustav Adolfs Gata 29.

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-19

Besiktningsman

Marika Andersson, Cowi AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är anslutna till Tele2 och Telenor gällande tv och internet. Basutbudet gällande tv från Tele2 ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 63 garageplatser varav 2 elplatser. 2021 var kostnaden - 624 SEK, de har en årlig höjning 2%
Mer information gällande p-plats för elbilar vänligen läs föreningens hemsida https://www.ugnen.se/laddning-av-elbilar/


Ekonomi

01
Avgift

5 894 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Basutbudet gällande tv från Tele2 samt internet ingår i avgiften.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,95325

Andel av årsavg.

0,95325

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften nästa år med 5% (kontrollerat 2024-10-21).


Föreningen

01
Benämning

HSB Brf Ugnen i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Ugnen i Helsingborg (org nr: 716438-5788) äger fastigheten Ugnen 27 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adress Furutorpsgatan 56a-c och Gustav Adolfs Gata 27-29. Föreningen har sitt säte i Helsingborg. Föreningen har 101 bostadsrättslägenheter på 7601.5 kvm och 1 hyreslokal på 42 kvm samt 63 garageplatser.

Besök gärna föreningens hemsida, https://www.ugnen.se/

Byggnaderna har varit fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar. Försäkringen inkluderar bostadsrättsförsäkring för medlemmarna.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Delat ägande accepteras, dock med minsta ägande 10%.

Styrelsen vill träffa köparen mellan kontrakt och tillträde, köparen tar kontakt med styrelsen för att boka upp en tid som passar.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisningen samt kontrollerad med säljarna och föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Större kommande underhåll under den närmaste 10-års perioden:
Renovering av balkong och fönster.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer att höja avgiften nästa år med 5% (kontrollerat 2024-10-21).

Gjorda renoveringar

2020 - Byte av 2 st fjärrvärmeväxlare
2020 - Installerat 6 st luftvärmepumpar
2020 - Installerat 4 st ackumulatortankar
2022 - Installation av gemensamhetsel.
2023 - Installerat fler solpaneler på tak.
2024 - Byte till nytt passagesystem - Axema.

Övriga utrymmen i föreningen

- Övernattningslägenhet med 5 sovplatser. Lägenheten går att hyra för 150 kr/dygn, https://www.ugnen.se/gastlagenhet/
- Festlokal med plats för 35 personer. Lokalen kan hyras för 300 kr / dygn, https://www.ugnen.se/samlingslokal/
- Tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

417 244 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se


Documento

Ekonomi
Avgift
5 894 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Basutbudet gällande tv från Tele2 samt internet ingår i avgiften.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
300 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,95325
Andel av årsavg.
0,95325
Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-17.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer att höja avgiften nästa år med 5% (kontrollerat 2024-10-21).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

City Pizzeria

216 m


Eat Meat

223 m


Kolgrill House

240 m


Pizzeria Babylon

240 m


Shahi Masala Indisk Restaurang

254 m


Introduktionsförskola för flyktingbarn

135 m


Tornerhjelms förskola

135 m


Internationella Engelska Skolan Helsingborg

137 m


Fritidshemmet Söderskolan

155 m


Söderskolan grundskola

162 m


Dilirs Livs&Tobak

249 m


Elins Tobak

309 m


Day to Day Supermarket

398 m


Lady Bella livs

437 m


Olympia secondhand / Loppis

443 m


Helsingborg Kvarnstensgatan

285 m


Helsingborg Tranemansgatan

325 m


Helsingborg Gåsebäck

356 m


Helsingborg Gustav Adolfs torg

434 m


Helsingborg Traktörsgatan

528 m


Helsingborg C

1,1 km


Ramlösa station

2,07 km


Maria station

4,21 km


Helsingör station

5,89 km


Grønnehave St. (Helsingør)

6,1 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    809 m
    5 min
    4 min
    13 min
  • Al mar
    958 m
    4 min
    7 min
    19 min
  • Estación de ferrocarril
    Helsingborg C
    1,1 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Helsingborg Kvarnstensgatan
    285 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.