Próximas ventas

Skaragatan 59

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Rosengården— Helsingborg

Skaragatan 59


Próximas ventas
Utgångspris
1 495 000 kr

Helsingborg - Rosengården

Välkommen till Skaragatan 59 och denna fina lägenhet på tredje våningen, perfekt för er som söker både stil och funktion!

Här möts ni av en ljus och rymlig hall med generösa avhängningsmöjligheter, vilket ger ett inbjudande första intryck. I hallens anslutning hittar ni en praktisk klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutrymme, samt ett fint badrum. Vidare in i bostaden når ni ett modernt kök med komplett maskinpark, där ni kan laga dina favoriträtter och samtidigt umgås med familj och vänner vid det stora matbordet. Här skapas verkligen en social hjärtpunkt i hemmet.

De två väldisponerade sovrummen ger er möjlighet till både avkoppling och arbete, och med stora fönster som släpper in rikligt med ljus, blir rummen extra trivsamma.

Vardagsrummet är en sann höjdpunkt – stort och ljust, med en härlig känsla som inbjuder till mysiga filmkvällar eller umgänge med nära och kära. Från vardagsrummet har ni dessutom utgång till balkongen belägen i västerläge, perfekt för att njuta av solnedgångar och avkoppling med en bok eller ett glas vin.

Här bor du i omtyckta Rosengården med närhet till god service och kommunikationer. På promenadavstånd har man förskolorna Solrosens Förskola, Skarans Förskola och John Blunds Förskola. För barn som går i grundskolan finns både Nanny Palmkvistskolan och Sally Bauer skolan. För de ytterligare lite äldre barnen så finns Filborna gymnasiet. Vid Filborna gymnasium har man även det otroligt populära gymmet Filborna Arena där det även finns en stor simhall. Man har också gångavstånd till Rosengården centrum där det finns: Bibliotek, Vårdcentral, BVC, Postombud, Apotek, Mataffär, Pizzeria, Konditori, Frisör, Fritidsgård. Ett fantastiskt läge med andra ord där det ger dig möjlighet att vara spontan i vardagen.


Utgångspris
1 495 000 kr
m2 útiles
83 m2
Comunidad
5 667 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
3 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Arber para más información sobre Skaragatan 59.

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1977

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme / frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

116 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

129 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-08

Besiktningsman

Jörgen Persson, Riksbyggen


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande Tv, bredband och telefoni som ingår i avgiften.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 67 garageplatser, 78 parkeringsplatser samt 78 cykelförråd.
100 kronor per månad för parkeringsplats.
350 kronor per månad för garageplats.
(Kostnaderna är kontrolleratde 2024-10-21).
Råder kösystem för samtliga.


Ekonomi

01
Avgift

5 667 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande Tv, bredband och telefoni som ingår i avgiften,

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,76560

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

0,76951

Kommentar, andelstal

Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Andelstal: 0,76560 %
Andelstal kapital: 0,76951 %
Andelstal insats: 0,76951 %

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget, senaste höjningen skedde med 5 % i september 2024 (kontrollerat 2024-10-21).


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Helsingborgshus nr 21.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Riksbyggen Brf Helsingborgshus Nr 21 (org nr:743000-3520) äger fastigheten Vildrosen 2 i Helsingborgs kommun. På fastigheten finns 9 byggnader med 138 lägenheter varav 1 är hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1977. Fastighetens adress är Skaragatan 25-65 i Helsingborg.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Juridiska personer accepteras inte som köpare. Föreningen har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen och ägaren/na. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Pågående stambyte med badrumsrenovering på samtliga lägenheter.
Planerar för solceller samt gemensam el.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget, senaste höjningen skedde med 5 % i september 2024 (kontrollerat 2024-10-21).

Gjorda renoveringar

2017 - 2018 Lagning av kulvertar
2018 - 2019 Målat förråd samt gjort taköversyn
2018 - 2019 Sandrening
2020 - 2021 Renovering tvättstuga
2020 - 2021 spolning lägenheter
2021 - 2022 målning bänkar, fasader, garage och stolpar

Övriga utrymmen i föreningen

Det tillhör ett förråd till bostaden.
Gemensam tvättstuga
Cykelförråd (78 st) 30 kr/mån

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste upplagda årsredovisningen och bopedia.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 667 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten, internet och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 gällande Tv, bredband och telefoni som ingår i avgiften,
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,76560
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
0,76951
Kommentar, andelstal
Inhämtat från lägenhetsförteckningen/mäklarbilden som är utgiven av föreningens ekonomiska förvaltare.

Andelstal: 0,76560 %
Andelstal kapital: 0,76951 %
Andelstal insats: 0,76951 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget, senaste höjningen skedde med 5 % i september 2024 (kontrollerat 2024-10-21).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Rosengårdens Pizzeria

197 m


Rotellas kök AB

338 m


Gula Kiosken - Pizzeria Helsingborg

702 m


Happy Time Grill & Pizza

794 m


Käk Thai

1,02 km


Solrosens förskola

50 m


Mirai Investments AB

111 m


Nanny Palmkvistskolan

221 m


Öppen förskola

224 m


Förskolan Växthuset

271 m


Willys Hemma Helsingborg

173 m


Tempo

1,1 km


X:-tra

1,42 km


Lady Bella livs

1,65 km


City Gross Helsingborg Berga

1,82 km


Day to Day Supermarket

1,89 km


Helsingborg Borgholmsgatan

196 m


Helsingborg Rosengården C

221 m


Helsingborg Skaragatan

233 m


Helsingborg Majgatan

372 m


Helsingborg Filbornaskolan

443 m


Helsingborg C

2,2 km


Ramlösa station

3 km


Maria station

3,16 km


Påarps

5,91 km


Ödåkra station

6,27 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    839 m
    3 min
    4 min
    15 min
  • Al mar
    2,3 km
    12 min
    9 min
    36 min
  • Estación de ferrocarril
    Helsingborg C
    2,2 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Helsingborg Borgholmsgatan
    196 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.