En venta

Liljegatan 4

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Bjuv

Liljegatan 4


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Bjuv

Välkommen till denna charmiga villa belägen på de eftertraktade Blomgatorna i Bjuv. Här erbjuds ett rymligt enplanshus med källare på stor tomt i västerläge. Med en boyta på 109+103 kvm och tre-fyra sovrum är detta hem perfekt för familjen som söker både utrymme och funktionalitet.

När du kliver in i bostaden möts du av en rymlig hall med utrymme till att ställa av ytterskorna och hänga ytterkläderna. I hallen finns även bra förvaring i garderober. Det nyrenoverade badrummet är en fröjd för ögat med sina moderna materialval och stilrena design. På entréplan finns även en renoverad gästtoalett, vilket underlättar för familjens vardag. Det rymliga vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar, och från köket har du direkt tillgång till det stora uterummet och trädgården. Här kan du njuta av långa sommarkvällar med utsikt över den vackra trädgården i västerläge, som bjuder på sol från eftermiddag till kväll.

Källarplanet är en dold pärla med stor potential. Här har en ny toalett installerats och tvättstugan har fått en uppgradering med ny inredning, torktumlare och duschkabin. För den som önskar finns möjligheten att förbereda källarplanet för uthyrning, vilket kan ge en extra inkomstkälla.

Den stora uppfarten och garaget erbjuder gott om plats för flera bilar, vilket är en stor fördel för den bilburna familjen eller för den som har gäster på besök.

Trädgården är en oas i sig, med sitt västerläge som ger optimala solförhållanden. Här finns utrymme för både lek och avkoppling, och den välskötta gräsmattan inbjuder till både trädgårdsfester och lugna stunder med en bok.

Huset har Energiklass B som kvalificerar för bankernas Gröna Bolån vilket ger en extra rabatt på bolånet.

Detta är en bostad som verkligen erbjuder allt man kan önska sig i form av bekvämlighet och livskvalitet.

Bjuv är en plats där du har allt du behöver inom räckhåll. Med goda kommunikationer som busshållplatser och tågstation på promenadavstånd är det enkelt att ta sig till och från området. För den som pendlar med bil är det smidigt att nå motorvägen och snabbt ta sig till grannkommunerna Åstorp, Klippan, Helsingborg och Ängelholm. Här finns skolor för alla åldrar, restauranger, systembolag, livsmedelsbutiker, apotek och vårdcentral, vilket gör vardagen bekväm och trivsam.


Utgångspris
2 995 000 kr
Útil/construido
109/103 m2
Gastos
34 793 SEK/año
Área parcela
870 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 24 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Johan para más información sobre Liljegatan 4.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

109 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

103 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV VATTUMANNEN 2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus med källare

Byggnadsår

1968

Standardpoäng

33

Grundmur

Betong

Grund

Källare

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (2016), öppen spis (energikasett)

Renovering omarbetning etc

2020 - Ny ytterdörr. Målat väggar entréplan. Ny fasadpanel på huset.
2021 - Ombyggnad av uterum. Nya fönster. Ny stenläggning och ny trappa på framsidan.
2022 - Renovering toalett entréplan. Ny inredning i tvättstuga samt ny torktumlare och duschkabin.
2023 - Nytt badrum ovanvåningen, nya rör, nytt avlopp osv. Finns kvalitetsdokument. Ny toalett källarplan.

Förberett för att eventuellt kunna hyra ut källarplan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

64 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-07

Besiktningsman

Mattias Ebenmark, Råkoll AB

Beskrivning

Energiklass B kvalificerar för bankernas Gröna Bolån.


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Uterum och altan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggt garage, förråd.

Beskrivning, parkering

Uppfart samt garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

870 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Vattumannen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-03-08), Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-04-19, Senast ändrad: 2004-10-05)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 313 000 kr

Markvärde

452 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Försäkring

4 885 kr/år

Vatten och avlopp

6 651 kr/år

Renhållning

3 134 kr/år

Elkostnad

20 123 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 793 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 175 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 42 968 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 765 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 313 000 kr
Markvärde
452 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1968
Försäkring
4 885 kr/år
Vatten och avlopp
6 651 kr/år
Renhållning
3 134 kr/år
Elkostnad
20 123 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 793 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 175 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 968 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Picadeli

816 m


seaweed

844 m


Bjuvs Kebabhouse

852 m


sally falafel bjuv

866 m


Amore Pizzeria

866 m


Skaparglädjens förskola

344 m


Hej Plus Grupp

679 m


Ekdungens ek för

912 m


Kullerbyttans Förskola

953 m


Stjärnans förskola

1,05 km


Idrottsgatans Livs

5,59 km


Lidl

6,45 km


Stora Coop Väla

8,54 km


Spisa Smaker AB

9,12 km


Bjuv station

711 m


Mörarps Station

3,78 km


Billesholm st

5,67 km


Billesholm station

5,7 km


Åstorp

6,13 km


Bjuv Norra vägen

688 m


Bjuv Orkestergatan

753 m


Bjuv köpcentrum

796 m


Bjuv Gruvgatan

1,16 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Bjuv station
    711 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Bjuv Norra vägen
    688 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Johan!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.