Próximas ventas

Sylgatan 2

Utgångspris

3 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 195 000 kr



Billesholm— Bjuv

Sylgatan 2


Próximas ventas
Utgångspris
3 195 000 kr

Bjuv - Billesholm

Har ni länge letat efter en villa för familjen med generösa ytor belägen på stor hörntomt? Välkomna till Sylgatan 2 i Billesholm!

Nu finns chansen att förvärva denna välplanerade och rymliga familjevilla på 1 ½ plan om 205 kvm. Entréplan välkomnar er med en rymlig hall inrett med klinkergolv där ni enkelt hänger av er ytterplaggen. Ni finner även goda förvaringsmöjligheter i garderoberna med skjutdörrar. Här har ni även ingången till tvättstugan. Vidare in möts ni av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som erbjuder stora sociala sällskapsytor med plats till soffgrupp och stort matbord. Ett fint kök som går i ljusa kulörer på luckor samt mörk bänkskiva som snyggt bryter av det vita, är det perfekta köket för er matfantaster. Här kan ni stå och laga mat samtidigt som ni är sociala med nära och kära som är på besök. Stora öppningsbara fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och en värmande kamin som ger den perfekta mysfaktorn mot lite kallare årstider är något ni också hittar här. På entréplan finner ni även två utav de fyra sovrummen som erbjuds i detta fina hem samt ett helkaklat badrum utrustad med dusch.

På ovanplan har ni två väldisponerade sovrum med plats till säng, skrivbord och förvaring samt ett stor allrum med god plats till soffgrupp. För er som vill och är i behov av fler rum finns där möjlighet få till ytterligare två sovrum.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Pågatågstrafiken är igång i Billesholm vilket gör det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. För er som har barn i dagis så finns det längre ner på gatan ca 50 meter bort ett dagis.

I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Man bor också en kort biltur från vackra naturområden som bland annat Söderåsen som erbjuder fantastisk natur och vandringsleder.


Utgångspris
3 195 000 kr
m2 útiles
205 m2
Gastos
53 084 SEK/año
Área parcela
731 m2
Habitaciones
6 rum (4-6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Arber para más información sobre Sylgatan 2.

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

205 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar) / säljaren)

Biarea

0 kvm

Rum

6 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV BILLESHOLMS GÅRD 10:15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 plans hus

Byggnadsår

2008

Om-/tillbyggnadsår

2018

Standardpoäng

29

Grund

Isolerad betongplatta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

F med återvinning

Skorstenstyp

Murad skorsten med insatsrör

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump-frånluft

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

64 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

126 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-13

Besiktningsman

Dan Gustafsson, Ingenjörsbyrån Bygg & Fastighet syd AB

Beskrivning

Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Stenlagd uppfart med plats till 3 bilar.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

731 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1988-04-15, Senast ändrad: 2022-11-29)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 838 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 600 000 kr

Markvärde

238 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2018

Uppvärmning

40 504 kr/år

Vatten och avlopp

9 455 kr/år

Renhållning

2 625 kr/år

Sotning

500 kr/år

Årlig elförbrukning

19848 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

53 084 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 084 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 19.794 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 20.710 kronor. Totalt blir det 40.504 kronor som ni finner under fliken "Uppvärmning".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år april 2023 - mars 2024 och fem personer i hushållet.

Nuvarande ägare sotar varje år som kostar cirka 500 kronor.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

5

Försäkring

Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 838 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 600 000 kr
Markvärde
238 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Uppvärmning
40 504 kr/år
Vatten och avlopp
9 455 kr/år
Renhållning
2 625 kr/år
Sotning
500 kr/år
Årlig elförbrukning
19848 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
53 084 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 084 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Nuvarande ägare har Öresundskraft som elnätleverantör där de betalar cirka 19.794 kronor i elnätkostnad. Elkostnaden ligger på cirka 20.710 kronor. Totalt blir det 40.504 kronor som ni finner under fliken "Uppvärmning".

Hemförsäkring tillkommer utöver nämnda driftkostnader ovan.

Driftkostnaderna är baserade på år april 2023 - mars 2024 och fem personer i hushållet.

Nuvarande ägare sotar varje år som kostar cirka 500 kronor.

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
5
Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Nuvarande ägare har Folksam som försäkringsbolag. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 550 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Smörgåsboden

389 m


Bellman Bistro Restaurang Pizzeria

766 m


Billesholms Pizzeria

795 m


Folfol restaurang

826 m


Restaurang Smedjan

980 m


Förskolan Ljungsgård

152 m


Borstens Montessoriförening

696 m


Trollflöjtens förskola

737 m


Jens Billeskolan

1,01 km


Solvallens i Ur & Skur förskola

1,27 km


4verkeri

1,37 km


Bjuv station

1,64 km


Hyllinge Cash

7,79 km


Idrottsgatans Livs

8,61 km


Billesholm station

887 m


Billesholm st

892 m


Bjuv station

4,22 km


Mörarps Station

5,55 km


Åstorp

8,56 km


Billesholm Fibergatan

200 m


Billesholm Västergatan

485 m


Billesholm Möllebäcksgatan

760 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Billesholm station
    887 m
    5 min
    5 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Billesholm Fibergatan
    200 m
    2 min
    2 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.