En venta

Billesholmsvägen 44

Utgångspris

1 595 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 595 000 kr



Billesholm— Bjuv

Billesholmsvägen 44


En venta
Utgångspris
1 595 000 kr

Bjuv - Billesholm

Välkommen till Billesholmsvägen 44 till detta charmiga 1½-planshus om 91 kvm – ett drömhem som erbjuder både stil och funktion!

När ni kliver in genom dörren möts ni av en rymlig hall som ger ett varmt välkomnande och har gott om förvaringsutrymme för ytterkläder och skor. På entréplan hittar ni ett helkaklat badrum och en separat helkaklad toalett utrustad med moderna bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare – allt för att göra vardagen så smidig som möjligt. Det ljusa och praktiska vardagsrummet finner ni i anslutning till köket. Här finns gott om plats för en bekväm soffgrupp där ni kan koppla av efter en lång dag. Från vardagsrummet når ni det moderna köket, som är en sann fröjd för matlagningsentusiasten. Köket är utrustat med alla tänkbara bekvämligheter och har generösa arbetsytor och förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning till köket finner ni den stora inglasade matsalen – en underbar plats för middagar med familj och vänner, oavsett årstid.

På ovanvåningen fördelas ytan på ett mysigt allrum och ett rymligt sovrum. Allrummet kan anpassas efter er behov, vare sig ni önskar en hemmakontor, en läshörna eller ett extra sovutrymme. Sovrummet erbjuder en lugn och rofylld plats för återhämtning.

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang och pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud, Söderåsens golfklubb m.m. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona. Pågatågstrafiken är nu igång i Billesholm igen vilket gör det enkelt att resa både norrut och söderut mot Malmö och Köpenhamn. Detta kommer påverka Billesholm positivt som blir en ännu mer attraktiv ort att bo på än vad den redan är idag.

I Billesholm ligger en av Sveriges vackraste folkparker, som anlades redan 1889. Här finns förutom den vackra naturen även en dansbana och scen. Flera gånger om året arrangeras här olika evenemang.

Missa inte denna chans och kontakta ansvarig mäklare för mer information!


Utgångspris
1 595 000 kr
m2 útiles
91 m2
Gastos
45 200 SEK/año
Área parcela
704 m2
Habitaciones
3 rum (1-2 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 24 november

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Arber para más información sobre Billesholmsvägen 44.

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

3 (1-2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV LJUNGSGÅRD 2:10

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 plans hus

Byggnadsår

1909

Kommentar, byggnad

Uppgifterna är inhämtade från Överlåtelsebesiktningen som är utförd av Enspecta Ab och protokollet finner ni på vår hemsida i annonsen under "dokument och länkar".

Om-/tillbyggnadsår

2010

Standardpoäng

25

Grund

Betongplatta på mark , Torpargrund

Stomme

Murverk

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts, Träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-Glas Isoler, 2-Glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/Luft

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Utfört av förra ägaren:
2010-11 Tillbyggnad, renoverades badrum, allmän renovering invändigt.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

98 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-04

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage, förvaringsförråd, tvättstuga.

Beskrivning, parkering

Gruslagd uppfart med plats till flera bilar.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

704 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

545 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

338 000 kr

Markvärde

207 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Uppvärmning

30 000 kr/år

Försäkring

4 700 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

4 500 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

45 200 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 088 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 288 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 1 241 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
545 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
338 000 kr
Markvärde
207 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Uppvärmning
30 000 kr/år
Försäkring
4 700 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Renhållning
4 500 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
45 200 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 088 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 288 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 241 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Ärtan

1,36 km


Folfol restaurang

1,59 km


Smörgåsboden

1,84 km


Billesholms Pizzeria

1,85 km


Bellman Bistro Restaurang Pizzeria

1,87 km


Jens Billeskolan

1,13 km


Förskolan Ljungsgård

1,37 km


Borstens Montessoriförening

1,72 km


Trollflöjtens förskola

1,81 km


Prästkragens Förskola

2,26 km


Bjuv station

325 m


4verkeri

813 m


Idrottsgatans Livs

7,18 km


Lidl

7,75 km


Billesholm st

1,83 km


Billesholm station

1,85 km


Bjuv station

3,4 km


Mörarps Station

5,79 km


Åstorp

7,09 km


Billesholm Nybrodal

116 m


Billesholm Ljungsgårdsvägen

170 m


Lunnahus

635 m


Billesholm Snödroppsgatan

1,09 km


Billesholm Hästhovsgatan

1,28 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Billesholm st
    1,83 km
    8 min
    8 min
    8 min
  • Parada de autobús
    Billesholm Nybrodal
    116 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Arber!

Arber Hasani

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés.
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.