Próximas ventas

Slöjdgatan 14

Utgångspris

2 195 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 195 000 kr



Billesholm— Bjuv

Slöjdgatan 14


Próximas ventas
Utgångspris
2 195 000 kr

Bjuv - Billesholm

Välkommen till det perfekta familjehemmet! Detta rymliga tvåplanshus erbjuder en harmonisk blandning av funktionalitet och komfort. Med sina fyra sovrum och möjligheten att enkelt skapa två ytterligare, finns det gott om plats för den växande familjen eller för att inreda ett hemmakontor. Här finns badrum på båda planen, vilket underlättar vardagen.

Det stora, ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge med sina två utgångar till den lummiga trädgården. På baksidan väntar två stenlagda uteplatser, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Trädäcket runt den inbjudande poolen blir sommartid en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Trädgården har ett idealiskt läge med eftermiddagssol i ett sydväst-läge och ett härligt, öppet utrymme utan närliggande hus bakom.

Som grädde på moset har du även ett garage, så din bil står tryggt året om. Det här är huset som erbjuder allt ni behöver för att skapa ert drömhem!

I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona och pågatågstrafiken är igång för er som färdas med tåg. Billesholm är känt för att ha en av Sveriges vackraste folkparker som anlades 1889 som ligger kring härlig natur med dansbana och scen. Tycker ni om natur och vandring så har ni Söderåsen en kort biltur härifrån med trevliga vandringsleder.


Utgångspris
2 195 000 kr
m2 útiles
184 m2
Gastos
46 734 SEK/año
Área parcela
750 m2
Habitaciones
5 rum (4-6 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Helsingborg

Contactar Pontus para más información sobre Slöjdgatan 14.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

184 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (4-6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BJUV BILLESHOLMS GÅRD 9:319

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-1/2 planshus

Byggnadsår

1976

Standardpoäng

33

Grund

Krypgrund

Fasad

Tegelfasad med träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Ved och direktverkande el

Allmän information

De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.

Renovering omarbetning etc

Utförda renoveringar som är utfört under nuvarande ägares tid och som är inhämtat från ägaren:
2021 - Pool och trädäck.

I tvättstugan har man satt in nytt fönster 2018, ny elcentral 2020, lagt klinker på golvet 2023, ny ytterdörr 2022.

Ena sovrummet på första plan är renoverat 2022 med målning, tapetsering och laminatgolv.

Badrum på första plan har man satt in ny toalett 2023, kommod 2023, nytt fönster 2018. Duschkabin 2018.

I köket har man bytt fönster 2018. Kyl och frys samt diskmaskin 2016.

Sovrummet på vänstersida på ovanvåningen har man bytt fönster 2023, golv och tapetserat/målat 2014.

Sovrum på högersida på ovanvåningen har man bytt fönsterna 2018.

Bytt panel + vindskiva högergavel 2018.

Fel och brister

I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

153 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-11

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trädäck med pool, stenlagd uppfart på två ställen.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Uppfart och ett garage.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Ljungsgård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19780807)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-15, Senast ändrad: 2005-01-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 581 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 342 000 kr

Markvärde

239 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1976

Uppvärmning

27 815 kr/år

Försäkring

8 807 kr/år

Vatten och avlopp

7 007 kr/år

Renhållning

3 105 kr/år

Årlig elförbrukning

13081 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

46 734 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 259 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning". För perioden 2023-07-23 till 2024-07-24.

Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har IF som försäkringsbolag och legat på en årskostnad på 8807 kronor.

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 581 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 342 000 kr
Markvärde
239 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
27 815 kr/år
Försäkring
8 807 kr/år
Vatten och avlopp
7 007 kr/år
Renhållning
3 105 kr/år
Årlig elförbrukning
13081 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
46 734 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 259 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning". För perioden 2023-07-23 till 2024-07-24.

Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.

Nuvarande ägare har IF som försäkringsbolag och legat på en årskostnad på 8807 kronor.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Folfol restaurang

467 m


Billesholms Pizzeria

698 m


Bellman Bistro Restaurang Pizzeria

717 m


Smörgåsboden

835 m


Söderåsens Wärdshus

1,32 km


Jens Billeskolan

382 m


Förskolan Ljungsgård

479 m


Borstens Montessoriförening

562 m


Trollflöjtens förskola

652 m


Solvallens i Ur & Skur förskola

1,24 km


4verkeri

781 m


Idrottsgatans Livs

8,32 km


Lidl

8,87 km


Spisa Smaker AB

11,08 km


Billesholm st

683 m


Billesholm station

709 m


Bjuv station

4,32 km


Mörarps Station

6,05 km


Åstorp

8,2 km


Billesholm Västergatan

402 m


Billesholm Hästhovsgatan

442 m


Billesholm Möllebäcksgatan

477 m


Billesholm Snödroppsgatan

586 m


Billesholm Fibergatan

626 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    652 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Estación de ferrocarril
    Billesholm st
    683 m
    0 min
    0 min
    0 min
  • Parada de autobús
    Billesholm Västergatan
    402 m
    0 min
    0 min
    0 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.