2 195 000 kr
Slöjdgatan 14
2 195 000 kr
Välkommen till det perfekta familjehemmet! Detta rymliga tvåplanshus erbjuder en harmonisk blandning av funktionalitet och komfort. Med sina fyra sovrum och möjligheten att enkelt skapa två ytterligare, finns det gott om plats för den växande familjen eller för att inreda ett hemmakontor. Här finns badrum på båda planen, vilket underlättar vardagen.
Det stora, ljusa vardagsrummet bjuder in till umgänge med sina två utgångar till den lummiga trädgården. På baksidan väntar två stenlagda uteplatser, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Trädäcket runt den inbjudande poolen blir sommartid en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Trädgården har ett idealiskt läge med eftermiddagssol i ett sydväst-läge och ett härligt, öppet utrymme utan närliggande hus bakom.
Som grädde på moset har du även ett garage, så din bil står tryggt året om. Det här är huset som erbjuder allt ni behöver för att skapa ert drömhem!
I Billesholm finns ICA Nära Billesholm, restaurang, pizzeria, simhall, utegym, bibliotek, apoteksombud. Det är goda bussförbindelser till Bjuv, Helsingborg och Landskrona och pågatågstrafiken är igång för er som färdas med tåg. Billesholm är känt för att ha en av Sveriges vackraste folkparker som anlades 1889 som ligger kring härlig natur med dansbana och scen. Tycker ni om natur och vandring så har ni Söderåsen en kort biltur härifrån med trevliga vandringsleder.
2 195 000 kr
184 m2
46 734 SEK/año
750 m2
5 rum (4-6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Helsingborg
Contactar Pontus para más información sobre Slöjdgatan 14.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
184 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4-6 sovrum)
BJUV BILLESHOLMS GÅRD 9:319
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 planshus
1976
33
Krypgrund
Tegelfasad med träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ved och direktverkande el
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Utförda renoveringar som är utfört under nuvarande ägares tid och som är inhämtat från ägaren:
2021 - Pool och trädäck.
I tvättstugan har man satt in nytt fönster 2018, ny elcentral 2020, lagt klinker på golvet 2023, ny ytterdörr 2022.
Ena sovrummet på första plan är renoverat 2022 med målning, tapetsering och laminatgolv.
Badrum på första plan har man satt in ny toalett 2023, kommod 2023, nytt fönster 2018. Duschkabin 2018.
I köket har man bytt fönster 2018. Kyl och frys samt diskmaskin 2016.
Sovrummet på vänstersida på ovanvåningen har man bytt fönster 2023, golv och tapetserat/målat 2014.
Sovrum på högersida på ovanvåningen har man bytt fönsterna 2018.
Bytt panel + vindskiva högergavel 2018.
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
153 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-11
Claus Holten, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Trädäck med pool, stenlagd uppfart på två ställen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Uppfart och ett garage.
07
Tomt/Servitut
750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Ljungsgård, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 19780807)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-15, Senast ändrad: 2005-01-19)
01
1 581 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 342 000 kr
239 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1976
27 815 kr/år
8 807 kr/år
7 007 kr/år
3 105 kr/år
13081 kWh/år
46 734 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 56 259 SEK/año)
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning". För perioden 2023-07-23 till 2024-07-24.
Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har IF som försäkringsbolag och legat på en årskostnad på 8807 kronor.
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 581 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 342 000 krMarkvärde
239 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1976Uppvärmning
27 815 kr/årFörsäkring
8 807 kr/årVatten och avlopp
7 007 kr/årRenhållning
3 105 kr/årÅrlig elförbrukning
13081 kWh/årSammanlagd driftskostnad
46 734 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 56 259 kr/år)Beskrivning av kostnader
Uppvärmning och el är en sammanslagen kostnad och totala kostnaden finner ni under fliken "Uppvärmning". För perioden 2023-07-23 till 2024-07-24.Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna. Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har IF som försäkringsbolag och legat på en årskostnad på 8807 kronor.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 620 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Folfol restaurang
467 m
Billesholms Pizzeria
698 m
Bellman Bistro Restaurang Pizzeria
717 m
Smörgåsboden
835 m
Söderåsens Wärdshus
1,32 km
Jens Billeskolan
382 m
Förskolan Ljungsgård
479 m
Borstens Montessoriförening
562 m
Trollflöjtens förskola
652 m
Solvallens i Ur & Skur förskola
1,24 km
4verkeri
781 m
Idrottsgatans Livs
8,32 km
Lidl
8,87 km
Spisa Smaker AB
11,08 km
Billesholm st
683 m
Billesholm station
709 m
Bjuv station
4,32 km
Mörarps Station
6,05 km
Åstorp
8,2 km
Billesholm Västergatan
402 m
Billesholm Hästhovsgatan
442 m
Billesholm Möllebäcksgatan
477 m
Billesholm Snödroppsgatan
586 m
Billesholm Fibergatan
626 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar652 m0 min0 min0 min
-
Estación de ferrocarrilBillesholm st683 m0 min0 min0 min
-
Parada de autobúsBillesholm Västergatan402 m0 min0 min0 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!