En venta

Repslagaregatan 11A

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Centralt— Oskarshamn

Repslagaregatan 11A


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Oskarshamn - Centralt

Välkommen till detta centrala och hemtrevliga radhus med gavelläge beläget på Repslagaregatan 11A! Med sina generösa 182 kvm som är fördelade på tre välplanerade våningar erbjuder detta hem en perfekt kombination av funktionalitet och komfort för hela familjen!

Entrévåningen erbjuder en ljus och öppen känsla som förstärks av det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i allrummet. En unik detalj som gör att detta hem sticker ut från mängden är det vackra burspråket med fönster från golv till tak. Det släpper in rikligt med naturligt ljus samtidigt som det ger en fantastisk vy och skapar en trivsam atmosfär. De generösa sällskapsytorna bjuder in till härliga middagar och sociala tillställningar. Det trevliga köket erbjuder gott om skåpsförvaring, plats för matgrupp samt en funktionell arbetsyta. Med fem rymliga sovrum finns det gott om plats för både familj och gäster. En annan praktisk detalj är att det finns tre helkaklade badrum, ett i varje våningsplan.
På andra våningen finns en mysig och inglasad balkong som förlänger säsongerna samt erbjuder en fin överblick över omgivningarna. Den insynsskyddade baksidan är en verklig oas där du kan njuta av soliga dagar och mysiga kvällar tillsammans med nära och kära. Tänk dig att sitta på uteplatsen med en bra bok eller bjuda in vänner på grillkvällar – här finns alla förutsättningar för att skapa trevliga minnen.

Fiber finns indraget vilket bidrar till en snabb och stabil internetuppkoppling, perfekt för arbete och underhållning. Det finns dessutom gott om förvaringsmöjligheter i bostaden.

Ytterligare ett stort plus är läget! Här njuter man av närheten till stadskärnan, hamnen, padelbanor, gym, skola och fina promenadstråk, egentligen finns allt som du behöver inom gångavstånd.

Ett hem som upplevs bäst på plats! Varmt välkommen att anmäla din plats till visningen!


Utgångspris
2 495 000 kr
Útil/construido
182/8 m2
Gastos
39 741 SEK/año
Área parcela
168 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)
Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Lördag 23 november 14:15 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen att boka plats på visning! För tidsbokning och mer info gå till Mäklarhusets sida.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Entrévåningen erbjuder en ljus och öppen känsla, som förstärks av det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna.
Ljusinsläpp

Entrévåningen erbjuder en ljus och öppen känsla, som förstärks av det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna.

En unik detalj som gör att detta hem sticker ut från mängden är det vackra burspråket med fönster från golv till tak.
Ljusinsläpp

Entrévåningen erbjuder en ljus och öppen känsla, som förstärks av det generösa ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna.

Gavelläge

En unik detalj som gör att detta hem sticker ut från mängden är det vackra burspråket med fönster från golv till tak.

Den insynsskyddade baksidan är en verklig oas där du kan njuta av soliga dagar och mysiga kvällar tillsammans med nära och kära.
Uteplats

Den insynsskyddade baksidan är en verklig oas där du kan njuta av soliga dagar och mysiga kvällar tillsammans med nära och kära.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

182 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

8 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN VESTA 25

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2 ½ - plan

Byggnadsår

1977

Standardpoäng

28

Grund

Platta på mark

Stomme

Betong/Trä

Bjälklag

Betong/Trä

Fasad

Puts/Trä

Takbeklädnad

Eternit

Fönster

2 och 3-glas isolerfönster

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, Luft/luft värmepump

Renovering omarbetning etc

2024 - Fiber.
2022 - Installation av luft/luft värmepump.
2020 - Staket.
2020 - Renovering av badrum på entrévåningen.
2020 - Mekanisk fläkt.
2018 - Nya golv i allrummet på entrévåningen.
2018 - Renovering av hall.
2016 - Fönsterbyte.
2015 - Diskmaskin Miele.
2013 - Renovering av tvättstuga.
2011 - Renovering av badrum på mellanvåning.
2005 - Renovering av kök.

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll som lämnas innan visningen.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

57 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

109 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-11-06

Besiktningsman

Martin Juric, Energibolaget AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På baksidan av bostaden finns en trevlig och insynsskyddad uteplats.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På tomten finns en förrådsbyggnad.

Beskrivning, parkering

Parkering finns längst gatan vid husets entrésida.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

168 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: burspråk - se beskrivning

Planbestämmelser

Delfinen och triton samt neptunus, Stadsplan (Beslutsdatum: 1921-09-12, Senast ändrad: 2023-11-24)

Samfällighet

Oskarshamn vesta s:1


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 560 000 kr

Markvärde

384 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1977

Försäkring

3 746 kr/år

Vatten och avlopp

7 488 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

25 507 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

39 741 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 49 266 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev om totalt 1 061 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 944 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 560 000 kr
Markvärde
384 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1977
Försäkring
3 746 kr/år
Vatten och avlopp
7 488 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
25 507 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 741 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 266 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 1 061 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Viktoria

147 m


Take A Bite At Asia

154 m


Tre Systrars Kök

162 m


Mimami Oskarshamn

164 m


Viking Pizzeria Oskarshamn

168 m


Öppna förskolan Trollsländan

130 m


Norra Skolan Oskarshamn

185 m


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

504 m


Norrtorns Förskola

515 m


Humlans Förskola

599 m


Lidl

1 km


Ruda livs

27,09 km


Vivian Livs

43,67 km


Coop

45,27 km


Repslagaregatan

33 m


Norra skolan

95 m


Munkgatan

239 m


Brädholmen

239 m


Folkhögskolan Oskarshamn

305 m


Berga station

25,81 km


Högsby station

27,95 km


Blomstermåla station

32,81 km


Väderum station

37,63 km


Vena station

40,59 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    117 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Al mar
    201 m
    1 min
    3 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Repslagaregatan
    33 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Izabelle o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.