1 795 000 kr
Kristinebergsvägen 23A
1 795 000 kr
Nu kan vi presentera en charmig familjevilla med väl tilltagna ytor i populära Kristineberg!
Det ursprungliga huset stod klart för inflyttning 1930. Nuvarande ägare tog över huset i slutet av 90-talet och har sedan dess renoverat huset och gjort en rejäl tillbyggnad. Det finns nu plats för en större familj eller för den som önskar stora ytor. I entrévåningen finns härliga umgängesytor med kök, vardagsrum och matrum. Dessa är placerade i anslutning till den härliga altanen och det inglasade uterummet. Totalt finns fyra rymlig sovrum varav ett har generös takhöjd upp till nock. I båda våningarna finns helkaklade badrum med dusch, det ena har även bastu och det andra badkar. Som komplement till den kostnadseffektiva bergvärmen finns tre eldstäder, en vedspis och två braskaminer.
I trädgården finns bra gräsytor för lek och trädgårdspyssel. Den täta häcken och flera träd som skapar ett bra insynsskydd. Här finns även ett spa-bad där man kan njuta av sköna bad under stjärnhimlen. Ett enkelgarage med asfalterad uppfart har bra placering vid tomtgränsen.
Ett tilltalande hem att trivas i helt enkelt! Välkommen att boka tid för visning!
1 795 000 kr
170/80 m2
45 386 SEK/año
1 337 m2
6 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Kristinebergsvägen 23A.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
80 kvm
6 (4 sovrum)
OSKARSHAMN KARLSBORG 8
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan med delvis källare
1930
2005
35
Källare/Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag/Mekanisk frånluft i badrum och tvättstuga i entrévåningen
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump och flera eldstäder
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 1997 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2023
- Fasaden målades och dålig träpanel byttes ut.
2020
- Spishäll, fläkt och inbyggnadsugnen byttes ut.
2015
- Bergvärmepumpen byttes ut.
2003
- En tillbyggnad av ursprungshuset gjordes och två takkupor byggdes.
- Övervåningens badrum renoverades.
2000
- Installerades bergvärme.
1998
- Nya fönster monterades i ursprungshuset.
1997 - 1998
- Totalrenoverades ursprungshuset interiört och fasaden tilläggsisolerades samt brädkläddes.
03
Energideklaration
48 kWh/kvm och år
88 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-12
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
Uteplats
På husets baksida finns en stor altan och ett inglasat uterum.
Från övervåningens hall kommer man ut på balkongen som vetter mot husets framsida.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ett fristående enkelgarage finns.
06
Tomt/Servitut
1337 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: vattentäkt avlopp
Mariehillsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-08-22)
01
1 960 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 577 000 kr
383 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1959
6 500 kr/år
4 387 kr/år
2 499 kr/år
32 000 kr/år
14826 kWh/år
45 386 kr/år
9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 673 SEK/año)
3
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 848 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 960 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 577 000 krMarkvärde
383 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1959Försäkring
6 500 kr/årVatten och avlopp
4 387 kr/årRenhållning
2 499 kr/årElkostnad
32 000 kr/årÅrlig elförbrukning
14826 kWh/årSammanlagd driftskostnad
45 386 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 673 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 13 pantbrev om totalt 1 848 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizza Pizza OSKARSHAMN
259 m
Pizzeria Café 12:an
366 m
Gunnarsö Servering
1,3 km
Circle K Oskarshamn
1,41 km
The Pink Truck
1,5 km
Förskola Tallbacken
111 m
Gruppbostad Marieborg
332 m
Kristinebergskolan
362 m
Förskolan Stångeborg
433 m
Sunnanängs förskola
1,21 km
Lidl
1,37 km
Panncentralen
39 m
Oskarshamn Kristineberg centrm
265 m
Kristinebergsvägen
311 m
Karlsborgsvägen
317 m
Ingenjörsvägen
379 m
Berga station
26,72 km
Högsby station
28,38 km
Blomstermåla station
31,23 km
Väderum station
39,96 km
Vena station
42,88 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,48 km3 min5 min25 min
-
Al mar881 m2 min3 min16 min
-
Parada de autobúsPanncentralen39 m1 min-1 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!