2 400 000 kr
Lilla Marksvägen 5
2 400 000 kr
Nu kan vi presentera en charmig familjevilla med närhet till centrum i populära området Fredriksberg! Med ett lugnt läge på hörntomt byggdes denna villa och stod för första gången klar för inflyttning 1936.
När vi går upp mot entrén till huset möts vi av den inbjudande altanen som är placerad i soligt söderläge. I bostadens entrévåning har en öppen och social planlösning skapats. Här kan man anordna större tillställningar och härligt umgänge med familj och vänner. Det nyrenoverade köket har en tidstypisk stil i modernt snitt och den gamla vedspisen finns kvar som förhöjer känslan. Övervåningen har byggts om för att skapa tre separata sovrum vilket gör det praktiskt för barnfamiljen. Även badrummet har byggts om för att få större yta. Det finns även en delvis golvad vind och en praktisk källare. Källarvåningen kan för den som önskar uppdateras efter behov. Fiber har dragits in vilket underlättar vardagen. Ett vidbyggt garage finns också. En fördel är att taken är bytta både på bostadshuset och garaget.
Den lummiga trädgården kan utvecklas av den trädgårdsintresserade. Här finns plana gräsytor för barnlek eller varför inte en plats för växthuset. På baksidan är tomten kuperad där man kan göra spännande planteringar. Med det ogenerade läget på hörntomt och tillgängligheten till centrum, skidåkning i Hjortberget och Fredriksbergs trevliga natur gör detta till en pärla. Missa inte chansen att se detta hem på plats. Välkommen att boka tid för visning!
2 400 000 kr
148/68 m2
64 300 SEK/año
902 m2
4 rum (3 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Lilla Marksvägen 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Ingela
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
68 kvm
4 (3 sovrum)
OSKARSHAMN GLASMÄSTAREN 3
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan med källare
1936
26
Källare
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Pelletspanna, luft/luft värmepump, vedspis och elgolvvärme övervåningens badrum
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2011 och har sedan dess utfört följande renoveringar:
2023
- Ny papp monteras på garagetaket.
- Balkongen renoveras med nytt räcke och trall.
2022
- Elbilsladdare installeras.
2020
- Köket renoveras med ny inredning och maskinell utrustning.
2014
- Planlösningen i övervåningen ändras för att få tre separata sovrum och ett större badrum.
- Badrummet renoveras.
2013
- Nytt tak med papp, läkt och betongpannor utförs.
2012
- Altanen byggs.
03
Energideklaration
168 kWh/kvm och år
132 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-27
Martin Juric, Enegibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget i bostaden.
05
Uteplats
Trivsam uteplats på husets framsida och en balkong med utgång från övervåningens arbetsrum.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Plats för bilar och andra fordon finns på uppfarten eller i garaget.
07
Tomt/Servitut
902 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fredriksberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-04-23, Senast ändrad: 2023-11-27)
01
1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
927 000 kr
326 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1936
18 000 kr/år
7 000 kr/år
8 400 kr/år
3 100 kr/år
1 300 kr/år
26 500 kr/år
31435 kWh/år
64 300 kr/år
7 890 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 72 190 SEK/año)
3
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 511 850 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
927 000 krMarkvärde
326 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1936Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
7 000 kr/årVatten och avlopp
8 400 kr/årRenhållning
3 100 kr/årSotning
1 300 kr/årElkostnad
26 500 kr/årÅrlig elförbrukning
31435 kWh/årSammanlagd driftskostnad
64 300 kr/årFastighetsskatt/-avgift
7 890 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 190 kr/år)Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 511 850 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria BlåGul
600 m
Sibylla
718 m
Restaurang Tuppen
733 m
McDonald's Oskarshamn
758 m
Ninos Pizzeria
804 m
Norrtorns Förskola
841 m
Öppna förskolan Trollsländan
1,04 km
Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb
1,07 km
Norra Skolan Oskarshamn
1,27 km
Södertorns Förskola
1,47 km
Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn
543 m
Lidl
1,9 km
Ruda livs
26,4 km
Vivian Livs
42,6 km
Coop
45,83 km
Fredriksberg
102 m
Storåkersbacken
325 m
Norrtorn vändplan
398 m
Norrbackavägen
536 m
Storåkersvägen
587 m
Berga station
24,77 km
Högsby station
27,02 km
Blomstermåla station
32,82 km
Väderum station
36,77 km
Tuna station
39,43 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,17 km4 min5 min19 min
-
Al mar1,33 km4 min7 min22 min
-
Parada de autobúsFredriksberg102 m1 min1 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!