En venta

Lilla Marksvägen 5

Utgångspris

2 400 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 400 000 kr



Fredriksberg— Oskarshamn

Lilla Marksvägen 5


En venta
Utgångspris
2 400 000 kr

Oskarshamn - Fredriksberg

Nu kan vi presentera en charmig familjevilla med närhet till centrum i populära området Fredriksberg! Med ett lugnt läge på hörntomt byggdes denna villa och stod för första gången klar för inflyttning 1936.

När vi går upp mot entrén till huset möts vi av den inbjudande altanen som är placerad i soligt söderläge. I bostadens entrévåning har en öppen och social planlösning skapats. Här kan man anordna större tillställningar och härligt umgänge med familj och vänner. Det nyrenoverade köket har en tidstypisk stil i modernt snitt och den gamla vedspisen finns kvar som förhöjer känslan. Övervåningen har byggts om för att skapa tre separata sovrum vilket gör det praktiskt för barnfamiljen. Även badrummet har byggts om för att få större yta. Det finns även en delvis golvad vind och en praktisk källare. Källarvåningen kan för den som önskar uppdateras efter behov. Fiber har dragits in vilket underlättar vardagen. Ett vidbyggt garage finns också. En fördel är att taken är bytta både på bostadshuset och garaget.

Den lummiga trädgården kan utvecklas av den trädgårdsintresserade. Här finns plana gräsytor för barnlek eller varför inte en plats för växthuset. På baksidan är tomten kuperad där man kan göra spännande planteringar. Med det ogenerade läget på hörntomt och tillgängligheten till centrum, skidåkning i Hjortberget och Fredriksbergs trevliga natur gör detta till en pärla. Missa inte chansen att se detta hem på plats. Välkommen att boka tid för visning!


Utgångspris
2 400 000 kr
Útil/construido
148/68 m2
Gastos
64 300 SEK/año
Área parcela
902 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

68 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

OSKARSHAMN GLASMÄSTAREN 3


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 ½ - plan med källare

Byggnadsår

1936

Standardpoäng

26

Grund

Källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Pelletspanna, luft/luft värmepump, vedspis och elgolvvärme övervåningens badrum

Renovering omarbetning etc

Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2011 och har sedan dess utfört följande renoveringar:

2023
- Ny papp monteras på garagetaket.
- Balkongen renoveras med nytt räcke och trall.
2022
- Elbilsladdare installeras.
2020
- Köket renoveras med ny inredning och maskinell utrustning.
2014
- Planlösningen i övervåningen ändras för att få tre separata sovrum och ett större badrum.
- Badrummet renoveras.
2013
- Nytt tak med papp, läkt och betongpannor utförs.
2012
- Altanen byggs.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

168 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

132 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-27

Besiktningsman

Martin Juric, Enegibolaget Fastighetskontroll AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i bostaden.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trivsam uteplats på husets framsida och en balkong med utgång från övervåningens arbetsrum.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Plats för bilar och andra fordon finns på uppfarten eller i garaget.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

902 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fredriksberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-04-23, Senast ändrad: 2023-11-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

927 000 kr

Markvärde

326 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1936

Uppvärmning

18 000 kr/år

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Renhållning

3 100 kr/år

Sotning

1 300 kr/år

Elkostnad

26 500 kr/år

Årlig elförbrukning

31435 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

64 300 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

7 890 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 72 190 SEK/año)

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 511 850 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 253 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
927 000 kr
Markvärde
326 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1936
Uppvärmning
18 000 kr/år
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
3 100 kr/år
Sotning
1 300 kr/år
Elkostnad
26 500 kr/år
Årlig elförbrukning
31435 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
64 300 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
7 890 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 190 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 511 850 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria BlåGul

600 m


Sibylla

718 m


Restaurang Tuppen

733 m


McDonald's Oskarshamn

758 m


Ninos Pizzeria

804 m


Norrtorns Förskola

841 m


Öppna förskolan Trollsländan

1,04 km


Iris Hadar Oskarshamn - Utbildning, Omställning, Bemanning & Lediga Jobb

1,07 km


Norra Skolan Oskarshamn

1,27 km


Södertorns Förskola

1,47 km


Maxi ICA Stormarknad Oskarshamn

543 m


Lidl

1,9 km


Ruda livs

26,4 km


Vivian Livs

42,6 km


Coop

45,83 km


Fredriksberg

102 m


Storåkersbacken

325 m


Norrtorn vändplan

398 m


Norrbackavägen

536 m


Storåkersvägen

587 m


Berga station

24,77 km


Högsby station

27,02 km


Blomstermåla station

32,82 km


Väderum station

36,77 km


Tuna station

39,43 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,17 km
    4 min
    5 min
    19 min
  • Al mar
    1,33 km
    4 min
    7 min
    22 min
  • Parada de autobús
    Fredriksberg
    102 m
    1 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Ingela o Veronica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.