¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Ingela Noresson
Agente inmobiliario
En venta
Björnhult 18
Utgångspris
1 250 000 kr
1 250 000 kr
Björnhult 18
1 250 000 kr
Välkommen till Björnhult 18! Här erbjuds ett unikt boende i form av ett ombyggt missionshus. Den gamla samlingssalen med generös takhöjd har förvandlats till ett stort socialt vardagsrum med en mysig och värmande braskamin från Westbo Classic. De nätta draglinorna i järn bidrar till känslan av att taket liksom svävar över rummet. Det finns flera sovrum som fördelas i de båda våningsplanen. Bostadens stora badrum är inrett med både dusch och badkar. Även tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare är placerat i badrummet. Arbetsköket och angränsande matrum har båda utgång till trädgården. I båda våningsplanen har luft/luft värmepumpar installerats för en lägre driftkostnad.
I trädgården finns flera uteplatser och stora gräsytor för lek och spring året runt. Baksidan angränsar mot skogen vilket ger en fridfull känsla. Har kan vi uppfylla den trädgårdsintresserades odlingsdrömmar både i och utanför det vackra växthuset. En äldre uthuslänga finns också med plats för ved och redskap.
I Björnhult bor man i ett naturskönt område med bra pendlingsavstånd till Oskarshamns centrum. Några hundra meter från huset finns den kommunala badplatsen med både badbryggor och sandstrand.
Kom och upplev känslan på plats! Välkommen att boka tid för visning!
1 250 000 kr
176 m2
36 500 SEK/año
1 463 m2
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Oskarshamn
Contactar Ingela o Veronica para más información sobre Björnhult 18.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Ingela?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
176 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
6 (3 sovrum)
OSKARSHAMN LOCKEBO 2:11
02
Byggnadssätt
1 ½ - plan
1912
28
Natursten/Leca
Torpargrund
Trä
Trä
Eternit
Plåt
2-glasfönster/3-glasfönster
Självdrag
Sotning av eldstaden har utförts varje år.
Det finns ytterligare en murstock som är placerad i köket, men den är inte kontrollerad och därmed ej heller godkänd.
Enskilt vatten året om från samfällighet
Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration
Direktverkande el, två luft/luft värmepumpar och braskamin
Fastighetsägaren förvärvade fastigheten 2023 och har sedan dess inte utfört några renoveringar.
Nedanstående renoveringar har utförts av tidigare ägare:
2020
- Installerades luft/luft värmepumpen i övervåningen
2019
- Byggdes växthuset.
2018
- Installerades fiber.
2013
- Installerades luft/luft värmepumpen i entrévåningen.
2011
- Monterades braskaminen.
2010
- Inreddes toaletten i övervåningen.
2009
- Utfördes en tillbyggnad innehållande badrum och inglasat uterum
- Badrummet renoverades
- 3-kammarbrunnen anlades
03
Energideklaration
64 kWh/kvm och år
98 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-01-18
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Fiber finns indraget.
05
Uteplats
Flera uteplatser finns i anslutning till huset. Från salen nås det inglasade uterummet och från matrummet finns utgång till den stenlagda uteplatsen i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett växthus har byggts på baksidan av huset. Här finns härliga möjligheter till odling både i växthuset och även utanför i pallkragar.
Uthuslänga innehållande vedbod och redskapsbod.
På framsidan av huset finns en rymlig plan yta där olika fordon kan parkeras.
07
Tomt/Servitut
1463 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Björnhult samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-02-02, Senast ändrad: 2023-12-05)
08
Övrigt
Den gamla skolan som ligger mitt emot huset används idag som en samlingslokal där man har möjlighet till att hyra till kalas, spela biljard och ha gymnastik .
Sjön ett par hundra meter från huset, som heter Stor-Brå, är en kommunal badplats där man har tillgång till badbrygga och sandstrand. Vid badplatsen finns även en loge som kan hyras till kalas eller andra festligheter.
Kommunen planerar för kommunalt vatten och avlopp i området. Det beräknas att dras fram och installeras under senare delen av 2025.
01
563 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
439 000 kr
124 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
7 140 kr/år
2 060 kr/år
2 800 kr/år
24 500 kr/år
10168 kWh/år
36 500 kr/år
4 223 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 723 SEK/año)
2
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
563 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
439 000 krMarkvärde
124 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
7 140 kr/årVatten och avlopp
2 060 kr/årRenhållning
2 800 kr/årElkostnad
24 500 kr/årÅrlig elförbrukning
10168 kWh/årSammanlagd driftskostnad
36 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 223 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 723 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 020 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Honungs & grillkolsboden
7,7 km
Svallidens Pizzeria
9,05 km
Dejebagarn
9,59 km
Burger King Oskarshamn
10,54 km
McDonald's Oskarshamn
10,61 km
Bråbygdens föräldrakooperativ
7,56 km
Förskolan Långelid
8,32 km
Rödsleskolan
8,87 km
Förskolan Klockarebacken
8,88 km
Förskolan Dejegården
9,17 km
Lidl
12,23 km
Nära Dig Ruda livs
24,82 km
Zahra livsmedel
31,42 km
Vivian Livs
32,34 km
Coop
43,02 km
Björnhult
122 m
Björnhult södra
603 m
Hule
635 m
Lockebo
1,82 km
Kråkenäs
1,94 km
Berga station
18,32 km
Högsby station
22,33 km
Väderum station
27,87 km
Vena station
29,96 km
Tuna station
31,22 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar438 m1 min2 min6 min
-
Parada de autobúsBjörnhult122 m1 min1 tim 21 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Ingela o Veronica!
