4 950 000 kr
Västra Hamrebacken 5B
4 950 000 kr
Återigen har vi nöjet att få presentera ett radhus i Västra Hamrebacken i Duved. Ett praktiskt och välplanerat radhus med direkt anslutning till Hamrelias spårsystem och Hamrebackens skidsystem.
Med en boendeyta på 92 kvm i två plan, får du utan problem plats för familjen med 2-3 barn. Entréplanet rymmer 1 sov/kontor, bad med dusch och wc. Stort allrum med full takhöjd och braskamin, kök med matplats och utgång till en härlig balkong i söderläge, som också inrymmer ett mindre förråd.
En trappa ner har du först en möblerbar hall, 3 sovrum och ytterligare ett badrum med en separat toalett, tvättmaskin och bastu. Från båda sovrummen i söder har du utgång till ett trädäck .
Fastigheten är besiktad med ett sk "Skyddat köp". besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år.
Hamrebacken är ett skidnära och väldigt populärt område på ovansidan E14, kort väg från Duveds centrum. Här har du direkt närhet till Hamrelias längdanläggning, med belysta och preparerade skidspår från 2,5 km till 1,5 mil, samtidigt som du har Hamrebackens skidparadis alldeles inpå knuten.
Förutom detta har du skola och förskola i Duved, samt matbutik, sportaffär, restauranger och en hälsocentral. Dessutom tar du dig enkelt hit med tåg.
4 950 000 kr
92 m2
41 559 SEK/año
134 m2
5 rum (4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Åre
Contactar Viktor o Anna para más información sobre Västra Hamrebacken 5B.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Välkommen till Västra Hamrebacken 5 B]()
Välkommen till Västra Hamrebacken 5 B
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum/kontor på entréplan]()
Sovrum/kontor på entréplan
![Badrum på entréplan]()
Badrum på entréplan
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Sovrum omgjort till klädkammare på undervåningen.]()
Sovrum omgjort till klädkammare på undervåningen.
![Badrum med tvättmaskin, bastu och separat toalett på undervåningen]()
Badrum med tvättmaskin, bastu och separat toalett på undervåningen
![]()
![]()
![]()
![Uteplats i markplan.]()
Uteplats i markplan.
![]()
![Förråd vid entrén.]()
Förråd vid entrén.
![Tillbyggt förråd vid entrén.]()
Tillbyggt förråd vid entrén.
![Förråd i anslutning till balkongen.]()
Förråd i anslutning till balkongen.
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Viktor
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
92 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (4 sovrum)
ÅRE HAMRE 1:327
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2017
29
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Plåt
Isolerglasfönster
Mekanisk frånluft + tilluftsventiler
Skorsten av plåt
Samfällt vatten
Samfällt avlopp
Frånluftsvärmepump
03
Energideklaration
89 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-05-29
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Uteplats i souterräng, med utgång från båda sovrummen.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En p-plats i anslutning till huset.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre hamre ga:2, Åre hamre ga:1
08
Tomt/Servitut
134 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: transformatorstation mm - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Hamre 1:135 m fl, hamrebacken, Detaljplan (Beslutsdatum: 1990-08-30, Senast ändrad: 2021-04-28), Fritidsbebyggelse, hamrebacken, etapp 1, duveds samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2009-11-03, Registreringsdatum: 2010-09-29)
Avtalsservitut transformatorstation mm
Avtalsservitut kraftledning
01
2 291 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 650 000 kr
641 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
3 600 kr/år
21 139 kr/år
10951 kWh/år
16 820 kr/år
41 559 kr/år
I samfällighetsavgiften ingår väg, renhållning, V/A, kabel-tv och administration. Samfällighetsavgiften är baserad på att fastigheten bebos permanent. För fritidsboende är kostnaden ca 3000 sek billigare per år.
2
Länsförsäkringar villa hem
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 278 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 291 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 650 000 krMarkvärde
641 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
3 600 kr/årElkostnad
21 139 kr/årÅrlig elförbrukning
10951 kWh/årSamfällighet
16 820 kr/årSammanlagd driftskostnad
41 559 kr/årBeskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår väg, renhållning, V/A, kabel-tv och administration. Samfällighetsavgiften är baserad på att fastigheten bebos permanent. För fritidsboende är kostnaden ca 3000 sek billigare per år.Antal personer i hushållet
2Försäkring
Länsförsäkringar villa hemUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 278 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hotell Renen i Duved
723 m
Hamrestugan - Burgers & Beer
838 m
Restaurang Pigo
861 m
Brödernas
868 m
Mrs Maggie Duved
898 m
Åre Mobila Förskola AB
612 m
Förskolan Forsafjäll
783 m
Förskolan Hamre
1,06 km
Duveds skola
1,17 km
Simply Explore
1,45 km
Stora Coop Storlien
41,13 km
Duved Station
1 km
Duved station
1,01 km
Station Åre
8,29 km
Undersåker
18,86 km
Ånn station
20,39 km
Duved centrum
777 m
Duved skola
1,26 km
Duved Semesterby
1,39 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,01 km6 min7 min25 min
-
Sjö2,25 km9 min17 min42 min
-
Estación de ferrocarrilDuved Station1 km4 min5 min17 min
-
Parada de autobúsDuved centrum777 m3 min4 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor o Anna!
