En venta

Vintergatan 12A

Utgångspris

3 275 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 275 000 kr



Storlien— Åre

Vintergatan 12A


En venta
Utgångspris
3 275 000 kr

Åre - Storlien

Välkommen till Storlien och detta parhus med hög standard och fina materialval om 87 kvm med gångavstånd till allt som Storlien har att erbjuda. Här finns gott om plats för familjen eller vänner att njuta av en härlig fjällsemester. Den vackra omgivningen och närheten till skidbackarna gör att detta parhus passar både för skidåkare och naturentusiaster.

Här finner du en öppen planlösning med delvis högt i tak och stora fönster som ger massor av naturligt ljus. På entréplan finner du vardagsrum och kök i öppen planlösning med en Contura kamin centralt placerad för att sprida värme i hela huset, helkaklat badrum med bastu, ett sovrum, rymlig hall med gott om plats för klädavhängning och en klädkammare i anslutning till entrén. Från kök och vardagsrum finns en utgång till en stor altan i söderläge. En trappa upp finner du ett sovrum, helkaklat badrum, hall som som i dag är möblerad med ett sidobord och ett vägghängt skrivbord, ytterligare ett allrum som kan bli ett sovrum om man så önskar.

Fastigheten är besiktad samt säljs med möbler och inventarier med undantag för personliga saker enligt inventarielista.

Välkommen att boka visning!


Här har du ett boende som har gångavstånd till spår, leder, tågstation och Storliens Högfjällshotell. I Storlien finns en längdspårsarena med fina elljusspår och vid bra väderförhållanden dras det spår rakt upp på kalfjället till Åhlensstugan. Här hittar du även välpreparerade och familjevänliga slalombackar. Sommartid kan du vandra på den kända och vackra Blomsterstigen via Vindarnas Tempel och Ernstkumlet - du kan även fortsätta in mot Skurdalssjön och Skurdalsporten på gränsen mot Norge. Det finns även gott om fiskemöjligheter både sommar och vinter. Svamp och bärplockning är också populärt i området.

I byn finns flera restauranger, frisör, skiduthyrning mm. På Fjellhandeln hittar du sportaffär och apotek samt 2 stora livsmedelsaffärer. Järnvägen rustas upp (Meråkerbanan elektrifieras) så att du snart kan åka tåg direkt från Stockholm till Trondheim via Storlien. Idag går det 2 avgångar dagligen mellan Sundsvall - Storlien och vidare till Trondheim.


Utgångspris
3 275 000 kr
m2 útiles
87 m2
Gastos
33 000 SEK/año
Área parcela
542 m2
Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)
Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÅRE STORLIEN 1:281

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plans parhus

Byggnadsår

2022

Standardpoäng

29

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Liggande träpanel

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Isolerglasfönster

Ventilation

FX- ventilation

Kommentar, skorsten

Kamin inbesiktigad 2022. Dags för första sotningen nästa år (2025).

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fråluftsvärmepump samt kamin
Märke på värmeanläggning: Nibe F750

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Nej, förberett men inte indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan med söderläge.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkeringsplats finns framför huset. Delas med grannfastigheten.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

542 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Fritidshus i östra storlien, del av storlien 1:41 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2007-02-22, Registreringsdatum: 2007-06-07, Senast ändrad: 2021-12-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 155 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 512 000 kr

Markvärde

643 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2022

Uppvärmning

6 500 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

13 000 kr/år

Elkostnad

10 500 kr/år

Årlig elförbrukning

8500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
Kostnaden för vatten och avlopp avser även renhållning.

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Säljaren har försäkring i Länsförsäkringar Jämtland

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 2 522 750 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 155 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
1 512 000 kr
Markvärde
643 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2022
Uppvärmning
6 500 kr/år
Försäkring
3 000 kr/år
Vatten och avlopp
13 000 kr/år
Elkostnad
10 500 kr/år
Årlig elförbrukning
8500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
33 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaden för uppvärmning avser även hushållsel.
Kostnaden för vatten och avlopp avser även renhållning.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Säljaren har försäkring i Länsförsäkringar Jämtland
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 522 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.