5 900 000 kr
Lövbacken 7
5 900 000 kr
Så mycket bättre läge än detta kan man inte få i själva Storlien. Högst upp på Lövbacken, med enskilt läge och bedårande utsikt i alla väderstreck. Här har du en smart och trevligt planerad fjällvilla som har allt.
En praktisk entré med skiffergolv och rejält utrymme för klädavhängning. Ett av badrummen nås från entrén. Badrummet som är nyrenoverat är inrett med duschkabin, toalett, handfat med kommod samt tvättmaskin och torktumlare.
Innanför entrén ligger det trivsamma köket med högt i tak och plats för många gäster vid det stora matbordet. Strålande utsikt mot de norska fjällen och en trivsam braskamin som ger skön värme. Utgång till helt ostörd och insynsskyddad uteplats i väster med underbar kvällssol och vackra solnedgångar. Det norska allmogeköket med genomgående nya maskiner och köksfläkt med vacker, ny stenläggning bakom, har utsikt över pisterna i Storlien som nås direkt från huset.
Rymligt sovrum med dubbelsäng och hög takhöjd. Lugnt läge och utsikt över fjällnatur, ligger i anslutning till det andra badrummet med ny duschkabin och bastu. På andra sidan badrummet finns det minsta sovrummet med utsikt över natur och plats för en 1,20- säng. Det andra stora sovrummet är placerat innanför allrummet i andra änden av huset. Här finns plats för dubbelsäng och de stora fönstren har en betagande utsikt över pister och fjällnatur.
Allrummets fönster har utsikt över de mäktiga bergen Getryggen och Blåhammaren. Här finns en vackert murad öppen spis med insats och en ny luftvärmepump. Gott om utrymme för sittmöbler framför brasan och även en arbetsplats vid fönstret. Här är det också högt i tak och trappstege till loftet, barnens favoritrum alternativt ytterligare sovutrymme.
Genomgående trä/timmer i hela huset förutom i kök/matplats/entré, där det ligger skiffer med golvvärme. Förråd i anslutning till entrén med bl a vallabänk. På uppfarten till huset finns ett rymligt garage med plats för bil eller skoter. Gångavstånd till restauranger, afterski och tågstationen. 2 km till välsorterade matbutiker, ombud för systembolaget, apotek och sport/vildmarksaffär. En knapp timme från Åre och 10 minuter till norska gränsen.
Fastigheten är besiktad med ett sk "Skyddat köp". besiktning och försäkring mot dolda fel i 10 år. Nuvarande ägare har via Stugknuten haft stugan uthyrd i perioder, vilket genererat bra hyresintäkter.
För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.
Varmt välkommen att boka dig på visning.!
5 900 000 kr
97 m2
60 400 SEK/año
1 073 m2
4 rum (3 sovrum)
Casa de verano
Mäklarhuset Åre
Contactar Annica para más información sobre Lövbacken 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Välkommen till Lövbacken 7.
Insynsskyddad uteplats
Utsikt mot backarna i Storlien
Kamin i köket
Loft som nås via utdragbar trapp i vardagsrummet
Säljarens egen bild
Sovrum vid vardagsrummet
Rymlig hall
Badrum & tvättstuga vid entrén
Badrum & tvättstuga vid entrén
Förråd vid entrén
Insynsskyddad uteplats
Reserva una valoración gratuita con Annica
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
97 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
ÅRE STORLIEN 1:117
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Timmervilla i 1 plan
2006
Huset är ett Överbygghus från 2006 och då kallades husmodellen Teveldal 1.
31
Platta på mark
Trä
Timmer
Timmer
Torvtak
Isolerglas
Självdrag, tilluft via fönster/spaltventiler
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, 2 eldstäder samt en luft/luft värmepump
Installerat duschkabin, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare i badrummet direkt till vänster vid entrén.
Ny duschkabin i badrum vid bastun.
Målat innerdörrar och foder, samt tak.
Installerat luftvärmepump.
Nya vitvaror samt fläktkåpa i köket samt ny stenläggning bakom fläktkåpan.
Installerat fiber installerat 2023.
Se överlåtelsebesiktning.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns.
05
Uteplats
Fin uteplats, helt insynsskyddad, mot väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Fristående garage om ca 30m².
Gott om plats för bilar. Dels i garaget och utanför.
07
Gemensamhetsanläggningar
Åre storlien ga:9, Vägar, va-ledningar, centraltvanläggning, hushållssopor, Åre storlien ga:3, Väg, vattenledning, avloppsledning, pumpstation, kommunala brukningsavgifte
08
Tomt/Servitut
1073 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Fjälltomt
Ny stugby i storlien, del av storlien 1:41, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-06-14, Senast ändrad: 2020-11-09)
01
2 458 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 585 000 kr
873 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2006
8 400 kr/år
37 000 kr/år
17984 kWh/år
15 000 kr/år
60 400 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 69 925 SEK/año)
Elkostnaden avser, elnätkostnad, uppvärmning och hushållsel.
Kostnad för sotning tillkommer enligt sotarens taxa.
2
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
2 458 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 585 000 krMarkvärde
873 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2006Försäkring
8 400 kr/årElkostnad
37 000 kr/årÅrlig elförbrukning
17984 kWh/årSamfällighet
15 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
60 400 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 925 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden avser, elnätkostnad, uppvärmning och hushållsel.Kostnad för sotning tillkommer enligt sotarens taxa.
Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Rödluvan
590 m
Flammans Skafferi
1,29 km
Le Ski Lodge & Resturang
1,51 km
Sylvias Kanonbar
1,59 km
Kafé Republiken Storlien
1,76 km
Tollmoen barnehage
19,28 km
Meråker Skole
19,83 km
Meråker Voksenopplæring Skole
19,94 km
Meråker videregående skole
19,98 km
Egga Barnehage
20,07 km
Stora Coop Storlien
2,07 km
Extra Meråker
19,57 km
Europris Meråker
19,77 km
REMA 1000 MERÅKER
19,81 km
Coop Prix Tydal
37,24 km
Storlien
1,4 km
Teveldal stasjon
3,56 km
Tovmodalen
9,03 km
Enafors
13,63 km
Kopperå
13,72 km
Storlien station
1,44 km
Storlien Fjellhandel
1,9 km
Storvallen
4,82 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö80 m2 min3 min12 min
-
Estación de ferrocarrilStorlien1,4 km8 min12 min52 min
-
Parada de autobúsStorlien station1,44 km4 min5 min22 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Annica!