4 700 000 kr
Årevägen 174A, lgh 307
4 700 000 kr
Granne med VM8:an finner du Liengården, ett vackert lägenhetshus ca 700 meter väster om Åre torg. Denna välplanerade och trevliga lägenhet om 77 kvm är uppdelad på 3 sovrum, kök/allrum, stor och rymlig skidåkarhall med gott om förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med bastu.
Kök och allrum är i öppen planlösning med plats för sällskapsdel och matgrupp i burspråket som vetter mot den stora altanen, där du kan spana ut över backarna med en kopp kaffe i sen eftermiddagssol!
Denna bostad är perfekt för dig som värderar skidåkningen fullt ut och vill vara först i 8:an på morgonen och samtidigt bo i en välskött & stabil förening med låg belåning. Lägenheten ligger för närvarande på uthyrningsavtal med Skistar som ger goda intäkter året om. I lägenheten finns även ett låsbart ägarförråd.
Skidbussen stannar nedanför fastigheten under vintern. Tågstationen ligger ca 700 m ifrån lägenheten.
I föreningens byggnader finns garage, tvättstuga, bagagerum, förråd, skidskåp och vallarum. Lägenheten säljes med möbler & inventarier förutom säljarens personliga tillhörigheter.
Under fliken dokument och länkar finns årsredovisning, stadgar m.m.
För filmvisning - vänligen kontakta ansvarig mäklare eller kontoret på 0647 - 505 01 så mailar vi över den.
Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!
4 700 000 kr
77 m2
7 105 SEK/mes
4 rum (3 sovrum)
3 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Åre
Contactar Jan o Anna para más información sobre Årevägen 174A, lgh 307.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Jan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
77 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1989-1990
Fjärrvärme
Ny hiss installerad 2022.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-20
04
TV/Internet
TV: Fiber-TV
Internet: Bredband/Wifi.
05
Altan
Stor altan i norr-läge på ca 35 kvm med staket runt om. Utsikt upp mot skidbacken.
06
Bilplats/Övriga byggnader
16 platser i garage finns för ägare att hyra, avgift 5500kr/år och tilldelning årsvis enl. efterfrågan
18 p-platser i mån om plats finns på gården, behöver ej bokas.
01
7 105 kr/mån
Vatten, värme, renhållning, Fiber och TV-abonnemang (bas-kanaler)
72 kr/mån
2340 kWh/år
385 kr/mån
457 kr/mån
Bostadsrätt
1 432 kr, betalas av köpare.
573 kr
3.10
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften höjdes 15% januari 2024.
01
Brf Liengården. I föreningen finns 41 lägenheter.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Åre Lien 3:21. På fastigheten finns två byggnader inrymmande 41 lägenheter. Total boyta uppgår till 2740 m² samt 283 m² biyta. Underhållsplan upprättades 2019 och sträcker sig till år 2030. Planen uppdateras fortlöpande.
Byte ventilationsfläktar 15 lägenheter
Avgiften höjdes 15% januari 2024.
Dränering runt fastigheten 2019
Ny garageport + ny belysning i garaget 2020
Fläktbyte 2020
OVK 2020
Målat om specialfönster 2021
Ny dörr skidförråd 2021
Ventilation i garage 2022
Ny hiss 22
Filterbyten i lägenheter 2023
OVK 2022
Målning entré 2022
Byte av och målning dålig panel och vindskivor på västra gaveln 2022
Utvidgning av parkeringsplats mot Liens Västergård 2022
Byte ventilationsfläktar 15 lägenheter 2023
Rörbyte kulvert mi mark till Liens västergård 2023
Gemensam tvättstuga för ägare. Garage i souterrängplan
Privatbostadsföretag (äkta)
245 599 kr
Avgift
7 105 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Vatten, värme, renhållning, Fiber och TV-abonnemang (bas-kanaler)Försäkring
72 kr/månÅrlig elförbrukning
2340 kWh/årHushållsström
385 kr/månSammanlagd driftskostnad
457 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
3.10Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften höjdes 15% januari 2024.Restaurang Raw
247 m
Grädda Bageri Åre
465 m
La Trattoria Åre
754 m
Sibylla
783 m
OKQ8
793 m
Skysport
111 m
Ullåns förskola
1,24 km
Jämtlands Gymnasium Åre
1,33 km
JGY Åre Hotell&Resturangskola
1,35 km
Förskolan Filuren
1,44 km
Stora Coop Storlien
48,5 km
Åre Lundsgården
294 m
Åre Fjällby
337 m
Åre Kabinbanan
912 m
Ullån
1,31 km
Station Åre
1,02 km
Duved station
7,17 km
Duved Station
7,18 km
Undersåker
13,34 km
Järpen station
21,73 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilStation Åre1,02 km6 min5 min19 min
-
Parada de autobúsÅre Lundsgården294 m1 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jan o Anna!