En venta

Frönäsudden 4

Utgångspris

2 850 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 850 000 kr



Åre

Frönäsudden 4


En venta
Utgångspris
2 850 000 kr

Åre

Högt upp i huset finner man denna välplanerade lägenhet om 83 m² som erbjuder hall med gott om förvaringsutrymme i och med en stor klädkammare, badrum, vardagsrum med balkong med utsikt över Åresjön och Renfjället, kök med matplats samt två sovrum.
Lägenheten är delvis renoverad och välskött. De tre rummen ger gott om plats för både avkoppling och social samvaro. Köket är modernt och välutrustat, perfekt för att tillaga goda middagar efter en dag i backen eller på fjället.
Vardagsrummet har stora fönster som släpper in gott om naturligt ljus och gör att rummet upplevs som större än vad det är. På morgonen kan du sitta på balkongen och dricka morgonkaffet samtidigt som du blickar ut Åresjön och planerar dagens äventyr.
Närhet till Åresjön som sommartid bjuder på ett skönt dopp, och vintertid finns där längdspår och skoterleder. Eller varför inte dra upp en fin öring?

Till lägenheten hör även ett stort lägenhetsförråd och en p-plats med motorvärmare finns till lägenheten. (250 kr/mån)

Utöver allt som lägenheten har att erbjuda blir ni en del i en välskött och stabil förening med gångavstånd till Åre centrum där man finner mataffärer, restauranger, butiker, tågstation m.m. Närmsta busshållplats är ca 250 meter ifrån lägenheten.

Varmt välkommen att anmäla dig på visning!


Utgångspris
2 850 000 kr
m2 útiles
83 m2
Comunidad
5 867 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Planta
5 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

83 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1991

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme och FX-ventilation
Tilluft via spaltventiler i fönster


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

67 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2014-05-08


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber, 100/100 Mbit för 238:-/mån som läggs på månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats med motorvärmare: 250 kr/månad fast kostnad. Har strömuttag.
P-plats med elbilsladdning: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats utan motorvärmare: 125 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.


Ekonomi

01
Avgift

5 867 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten

Årlig elförbrukning

2200 kWh/år

Hushållsström

125 kr/mån

Fiber, 100/100 Mbit som läggs på månadsavgiften.

238 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

363 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,78000

Andel av årsavg.

2,75

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Frönäsudden i Åre. I föreningen finns 43 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 43 bostadsrätter fördelade på två stora bostadshus och 3 mindre låghus.
Den totala byggnadsytan uppgår till 3089kvm, varav hela ytan utgör lägenhetsyta. I föreningen finns 55 parkeringsplatser.
Försäkring till fullvärde har föreningen tecknat med Länsförsäkringar. I avtalet ingår styrelseförsäkring och bostadsrättstillägg.

Föreningens hemsida: http://fronasudden.se/

Gjorda renoveringar

Installerat gemensamhets el, vilket innebär att varje lägenhetsinnehavare får en lägre driftskostnad då de enbart betalar för elhandeln och inte för elnätsavgiften (2023)
Asfaltering av befintliga hårdytor (2022)
Spolning avlopp (stammar) 2021
Montering 4 laddboxar för elbil 2021
Tilläggsisolering i hus 6-10 2021
Byte resterande balkongdörrar 2021
Installation av fiber 2021
Montering brandvarnare + brandsläckare hus 2 & 4, 2020
Montering brandsläckare hus 6-10, 2020
Renovering värmesystemet, 2020
Byte vindskivor, hängrännor/stuprör samt monterat handledare hus 2 & 4, 2020
Byte två tvättmaskiner hus 2 & 4, 2020
Uppgrusning körbara ytor, 2020
Byte ljusarmaturer soprummen hus 2 & 4, 2020
Byte 10st balkongdörrar, 2020
Kanalrensning ventilationssystem i låghusen, 2019
Byte takfläkt på låghus nr 10, 2019
Laga takutsprång/byte vindskivor på låghusen, 2018
OVK-besiktning samtliga fastigheter, 2018
4 altaner i marklägenheter hus 2 & 4, 2018
L-stöd samt uppgrusning ovansidan vid låghusen, 2017
Färdigställande av entréer, 2016
Takrenovering, 2016
Röklucka, 2016
Flytt av motorvärmare, 2016
Kall- parkeringsplatser, 2016
FX ventilation, 2015
Entréer, 2015
Installation bergvärme, 2013
Målning/byte trädetaljer, 2013
Upprustning utemiljö, 2012
Installation timers motorvärmare, 2012

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga finns i hus 2 & 4
Cykelförråd finns i hus 2 & 4

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

477 642 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Räntebärande skulder (18.427.500) - likvida medel (1.058.699) = 17.368.801 x (andelstal avgift) 2,75% = 477.642:-


Området

01


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Från Östersund. Kör väster på E14. Ta första avfarten åt vänster ned till Åre by. Sväng vänster igen vis Björn Olssons taxi. Husen ligger på höger sida ner mot sjön.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 867 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och varmvatten
Årlig elförbrukning
2200 kWh/år
Hushållsström
125 kr/mån
Fiber, 100/100 Mbit som läggs på månadsavgiften.
238 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
363 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
2,78000
Andel av årsavg.
2,75
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Restaurang Recept

663 m


Årelagat

769 m


Pizzeria LaMavie

911 m


Åre Bageri med kväll

1,1 km


Korv & Bread Scan Sadeln

1,22 km


Campus Åre / Outdoor & adventure I Åre

663 m


Campus Åre

831 m


Tottens förskola

1,03 km


Förskolan Filuren

1,24 km


JGY Åre Hotell&Resturangskola

1,43 km


Åre Pilgrimsvägen

209 m


Åre Nybovägen

559 m


Åre Produkthuset

1,1 km


Vik E14

1,34 km


Åre skola

1,37 km


Station Åre

1,66 km


Duved station

9,12 km


Duved Station

9,12 km


Undersåker

10,72 km


Järpen station

19,25 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Station Åre
    1,66 km
    4 min
    7 min
    25 min
  • Parada de autobús
    Åre Pilgrimsvägen
    209 m
    1 min
    2 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Viktor o Anna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.