En venta

Stenvinkelsgatan 15

Utgångspris

2 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 295 000 kr



Centrum— Halmstad

Stenvinkelsgatan 15


En venta
Utgångspris
2 295 000 kr

Halmstad - Centrum

Låt oss presentera denna välplanerade och ljusa tvåa om 59,5 kvm, perfekt belägen med endast gångavstånd till centrala Halmstad och allt staden har att erbjuda. Här får du en trivsam och inflyttningsklar lägenhet i en stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.

Denna moderna bostad på fjärde våningen nås enkelt med hiss och bjuder på en fri och härlig utsikt.. Planlösningen är optimal, och med flera renoveringar utförda är detta ett hem att trivas i. Bostaden har en rymlig balkong i sydvästläge, där eftermiddagssolen ger extra mervärde och bidrar till ett bekvämt och avslappnande boende.

Bostaden är dessutom perfekt placerad för dig som vill ha närhet till både natur och stadens puls. Med en kort promenad når du Stora Torg, parker, shopping, restauranger och allt annat man kan tänkas behöva för en bekväm vardag. I föreningen finns både carport och p-plats att hyra (separat kö) och i området gröna parker för rekreation.

Varmt välkommen att boka in dig för en visning och upptäck själv allt som detta hem har att erbjuda!

Med vänliga hälsningar Sara Johansson 073-507 40 41 Mäklarhuset


Budgivning pågår
1 995 000 kr
Visa bud
Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
59.5 m2
Comunidad
3 886 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1964

Kommentar, byggnad

6-vånings flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme. Frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

124 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till Halmstads stadsnät, varje lägenhetsinnehavare tecknar eget abonnemang enligt önskemål.


05
Balkong

I härligt sydvästläge finns balkong, perfekt plats för loungesoffa för att kunna njuta av solen!


06
Övriga upplåtna utrymmen

Två förråd hör till lägenheten, ett på vindsplan och ett i källaren.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 10 carportar och 9 parkeringsplatser och tillämpar kösystem vid uthyrning. Carport 350 kr/månad. Parkering 250 kr/mån. Ingen kö just nu (uppgifter från brf nov-2024).

På kort gångavstånd finns garageplatser att hyra via Halmstad Kommun i parkeringshusen Radioplan och Boktryckaren. De kostar mellan 300-450 kr/mån.


Ekonomi

01
Avgift

3 886 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

57 kr/mån

Årlig elförbrukning

947 kWh/år

Hushållsström

214 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

271 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av pbb kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av pbb kr

Andel i förening

3,689

Andel av årsavg.

3,68898

Andelstal insats

3,68898

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen kommer höja avgiften vid årskiftet 2024/2025 med 3%.


Föreningen

01
Benämning

Brf Baronen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Baronen 1 i Halmstad som innefattar 24 st lägenheter fördelade enligt följande: 7 st 1 rok, 5 st 2 rok, 6 st 3 rok samt 6 st 4 rok.

Kommande renoveringar

Pågående i föreningen: Renovering av balkonger och fasad där fogar föbättras mellan tegelstenarna och nya fogar kring fönster.
Kommande framåt: Nya säkerhetsdörrar och ev injustering av värmen. Inget beslut om när de kommer att ske.

Gjorda renoveringar

I huset har följande renoveringar gjorts:
2021 - Nytt tak och installation av värmeåtervinnare
2011 - Ny hiss.
2005 - Renovering av stammar.
2005 - Renovering av tvättstuga.
2003 - Nya 3-glas isolerfönster.

Föreningen har även låtit utföra en radonmätning där inga förhöjda radonvärden påvisades.

Övriga utrymmen i föreningen

Till de boendes förfogande finns cykelförråd, tvättstuga (två stora tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum med mangel) och ett övernattningsrum (4 st bäddar och WC).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

135 501 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Skulder till kreditinstitut, Not 15) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank, Not 14) multiplicerat med andelstal avgift(3,68898%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).


Documento

Ekonomi
Avgift
3 886 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
57 kr/mån
Årlig elförbrukning
947 kWh/år
Hushållsström
214 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
271 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av pbb kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av pbb kr
Andel i förening
3,689
Andel av årsavg.
3,68898
Andelstal insats
3,68898
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen kommer höja avgiften vid årskiftet 2024/2025 med 3%.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Thai-Wok

15 m


Erbil Kolgrill

61 m


Halmstad Grill

68 m


Stantons Pizzeria

77 m


Tim Tom infant school hjälpprojekt

92 m


Folkuniversitetet Halmstad

136 m


Dragonens förskola

339 m


Brunnsåkersskolan

345 m


Västanvindens förskola

405 m


Hemköp

425 m


Erosop

495 m


Coop

742 m


Lidl

1,94 km


Halmstad Torsgatan

175 m


Halmstad Västerbro

195 m


Halmstad Fridhemsparken

308 m


Halmstad Brunnsåkersskolan

323 m


Halmstad Gunillaparken

332 m


Halmstad C

1,08 km


Sannarp station

2,94 km


Modellbahn Legan

4,3 km


Oskarström station

16,48 km


Laholm

21,26 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    416 m
    2 min
    3 min
    7 min
  • Al mar
    1,39 km
    6 min
    7 min
    23 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    1,08 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Torsgatan
    175 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara o Tommy!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.