1 895 000 kr
Hallandsgatan 63a
1 895 000 kr
Letar du efter ett modernt boende med en kombination av stadsnära läge, natur och hav? På Hallandsgatan 63a finns denna eleganta lägenhet som erbjuder både stil och funktion. Lägenheten är 55 kvm och färdigställdes 2022, vilket innebär genomgående hög standard och moderna bekvämligheter. Här har du ett välutrustat kök från Ballingslöv, som tillsammans med den öppna planlösningen skapar ett ljust och luftigt vardagsrum – perfekt för socialt umgänge och avkoppling.
Sovrummet vetter mot en lugn innergård och är utrustat med en rymlig skjutdörrsgarderob. Badrummet är smakfullt inrett i varma toner och har golvvärme samt egen tvättmöjlighet. En generös takhöjd på 2,70 meter och stora fönster släpper in gott om naturligt ljus, vilket bidrar till den harmoniska atmosfären i bostaden.
Lägenheten har två uteplatser som bjuder in till utomhusvistelse under hela dagen. Njut av morgonsolen vid uteplatsen på loftgången – en perfekt plats för morgonkaffet med utsikt över innergården – eller koppla av på balkongen som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Dessutom ingår två praktiska förråd, ett på loftgången och ett i källaren.
Här bor du med promenadavstånd till både restauranger, shopping och havet, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Välkommen till ett boende som verkligen erbjuder det bästa av två världar!
Vi ses på visningen! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset Halmstad 073-507 40 41
1 895 000 kr
55 m2
4 480 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
5 av 6 (Hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Sara para más información sobre Hallandsgatan 63a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Sara
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2022
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Fiber finns indraget via Halmstad Stadsnät. Den boende tecknar och bekostar eget abonnemang från valfri leverantör.
05
Balkong
Härlig balkong på högt läge med eftermiddags- och kvällssol.
06
Uteplats på loftgång
Vid lägenhetens entré finns plats att ställa cafébord eller liknande.
07
Övriga upplåtna utrymmen
Två förråd hör till lägenheten. Ett precis utanför på loftgången och ett i källarplan.
08
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering finns i garage under huset. 800kr/månad. Gästparkeringar finns i markplan. Laddplatser finns. Separat kö till parkering/garageplatser.
01
4 480 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
175 kr/mån
1496 kWh/år
332 kr/mån
507 kr/mån
2
Bostadsrätt
1,40560
1,41
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Stadsgården 1.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Biskopen 5 med adresserna Hallandsgatan 61 och 63 A-F. Husen stod klara för inflytt 2022. AF Projektutveckling i samarbete med Wood & Hill har byggt lägenheterna. I föreningen finns ett gemensamt garage med Brf Stadsgården 2 och totalt finns 53 garageplatser varav Brf Stadsgården 1 disponerar 34 platser.
I föreningens avgift ingår BR-tilläggsförsäkring men det är viktigt att varje egen bostadsrättshavare tecknar egen hemförsäkring. I avgiften ingår förutom det ingår värme och vatten. Husen värms upp via fjärrvärme.
Föreningen har en trevlig privat innergård med sittplatser och mindre lekyta. Här finn även cykelställ. I källarplan finns cykel- och lägenhetsförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
692 955 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (not 8) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift(1,41%). Beräkningen är gjord på senaste årsredovisningen (2023).
Avgift
4 480 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vattenFörsäkring
175 kr/månÅrlig elförbrukning
1496 kWh/årHushållsström
332 kr/månSammanlagd driftskostnad
507 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,40560Andel av årsavg.
1,41Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Circle K Halmstad Järnvägsleden
83 m
Pizzeria Milano
228 m
Picadeli
328 m
Stantons Pizzeria
418 m
Erbil Kolgrill
442 m
Klaragymnasiet
121 m
Brunnsåkersskolan
130 m
Realgymnasiet Halmstad
153 m
Navet
234 m
Förskola Flygaren - Pysslingen Förskolor
266 m
Coop
343 m
Hemköp
871 m
Erosop
927 m
Lidl
1,47 km
Halmstad Kapellgatan
82 m
Halmstad Brunnsåkersskolan
161 m
Halmstad Fridhemsparken
164 m
Halmstad Karlsrovägen
251 m
Halmstad Torsgatan
366 m
Halmstad C
1,35 km
Sannarp station
3,41 km
Modellbahn Legan
3,83 km
Oskarström station
16,89 km
Laholm
21,21 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö678 m3 min4 min11 min
-
Al mar997 m4 min5 min22 min
-
Estación de ferrocarrilHalmstad C1,35 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Kapellgatan82 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!