En venta

Hallandsgatan 63a

Utgångspris

1 895 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 895 000 kr



Centrum— Halmstad

Hallandsgatan 63a


En venta
Utgångspris
1 895 000 kr

Halmstad - Centrum

Letar du efter ett modernt boende med en kombination av stadsnära läge, natur och hav? På Hallandsgatan 63a finns denna eleganta lägenhet som erbjuder både stil och funktion. Lägenheten är 55 kvm och färdigställdes 2022, vilket innebär genomgående hög standard och moderna bekvämligheter. Här har du ett välutrustat kök från Ballingslöv, som tillsammans med den öppna planlösningen skapar ett ljust och luftigt vardagsrum – perfekt för socialt umgänge och avkoppling.

Sovrummet vetter mot en lugn innergård och är utrustat med en rymlig skjutdörrsgarderob. Badrummet är smakfullt inrett i varma toner och har golvvärme samt egen tvättmöjlighet. En generös takhöjd på 2,70 meter och stora fönster släpper in gott om naturligt ljus, vilket bidrar till den harmoniska atmosfären i bostaden.

Lägenheten har två uteplatser som bjuder in till utomhusvistelse under hela dagen. Njut av morgonsolen vid uteplatsen på loftgången – en perfekt plats för morgonkaffet med utsikt över innergården – eller koppla av på balkongen som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Dessutom ingår två praktiska förråd, ett på loftgången och ett i källaren.

Här bor du med promenadavstånd till både restauranger, shopping och havet, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Välkommen till ett boende som verkligen erbjuder det bästa av två världar!

Vi ses på visningen! Med vänliga hälsningar Sara Johansson Mäklarhuset Halmstad 073-507 40 41


Utgångspris
1 895 000 kr
m2 útiles
55 m2
Comunidad
4 480 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
5 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Tisdag 26 november 18:00 — 18:20

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget via Halmstad Stadsnät. Den boende tecknar och bekostar eget abonnemang från valfri leverantör.


05
Balkong

Härlig balkong på högt läge med eftermiddags- och kvällssol.


06
Uteplats på loftgång

Vid lägenhetens entré finns plats att ställa cafébord eller liknande.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Två förråd hör till lägenheten. Ett precis utanför på loftgången och ett i källarplan.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Parkering finns i garage under huset. 800kr/månad. Gästparkeringar finns i markplan. Laddplatser finns. Separat kö till parkering/garageplatser.


Ekonomi

01
Avgift

4 480 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten

Försäkring

175 kr/mån

Årlig elförbrukning

1496 kWh/år

Hushållsström

332 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

507 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,40560

Andel av årsavg.

1,41

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Stadsgården 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Biskopen 5 med adresserna Hallandsgatan 61 och 63 A-F. Husen stod klara för inflytt 2022. AF Projektutveckling i samarbete med Wood & Hill har byggt lägenheterna. I föreningen finns ett gemensamt garage med Brf Stadsgården 2 och totalt finns 53 garageplatser varav Brf Stadsgården 1 disponerar 34 platser.

I föreningens avgift ingår BR-tilläggsförsäkring men det är viktigt att varje egen bostadsrättshavare tecknar egen hemförsäkring. I avgiften ingår förutom det ingår värme och vatten. Husen värms upp via fjärrvärme.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har en trevlig privat innergård med sittplatser och mindre lekyta. Här finn även cykelställ. I källarplan finns cykel- och lägenhetsförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

692 955 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (not 8) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank) multiplicerat med andelstal för avgift(1,41%). Beräkningen är gjord på senaste årsredovisningen (2023).


Documento

Ekonomi
Avgift
4 480 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Försäkring
175 kr/mån
Årlig elförbrukning
1496 kWh/år
Hushållsström
332 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
507 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,40560
Andel av årsavg.
1,41
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-04.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Circle K Halmstad Järnvägsleden

83 m


Pizzeria Milano

228 m


Picadeli

328 m


Stantons Pizzeria

418 m


Erbil Kolgrill

442 m


Klaragymnasiet

121 m


Brunnsåkersskolan

130 m


Realgymnasiet Halmstad

153 m


Navet

234 m


Förskola Flygaren - Pysslingen Förskolor

266 m


Coop

343 m


Hemköp

871 m


Erosop

927 m


Lidl

1,47 km


Halmstad Kapellgatan

82 m


Halmstad Brunnsåkersskolan

161 m


Halmstad Fridhemsparken

164 m


Halmstad Karlsrovägen

251 m


Halmstad Torsgatan

366 m


Halmstad C

1,35 km


Sannarp station

3,41 km


Modellbahn Legan

3,83 km


Oskarström station

16,89 km


Laholm

21,21 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    678 m
    3 min
    4 min
    11 min
  • Al mar
    997 m
    4 min
    5 min
    22 min
  • Estación de ferrocarril
    Halmstad C
    1,35 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Halmstad Kapellgatan
    82 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Sara!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.