1 795 000 kr
Nyckelvägen 11c
1 795 000 kr
Välkomna till denna mycket attraktiva hörnlägenhet i markplan belägen uppe på Sofieberg i Brf Mandelblomman. Läget är helt klart ett av föreningens bästa med uteplats och trädgård i ett skyddat läge åt väster. Interiören är ljus och erbjuder en mycket rogivande boendemiljö med bland annat ett superfint kök från Epoq renoverat 2024. Ett stort utropstecken är uteplatsen som nås via vardagsrummet och bjuder på stensatt uteplats med gräsmatta utanför. Känslan är lite som att bo i hus!
Lägenheten är fördelad över kök och vardagsrum i öppet samspel, sovrum med rymlig klädkammare, renoverad tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt fräscht uppdaterat badrum. Till lägenheten ingår även en egen parkeringsplats(laddstolpar finns att tillgå) och ett förråd på innergården. På Sofieberg bor man med närhet till rogivande natur och grönområden, bra kommunikationer till city, nära till skolor mm. Ett smått idylliskt område där lugnet råder.
Helt enkelt en toppenfin lägenhet i markplan med lite "huskänsla" med tanke på uteplats, egen ingång och egen parkeringsplats. Med vänlig hälsning, Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24
1 795 000 kr
48.3 m2
3 840 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
1 av 2 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Halmstad
Contactar Emil para más información sobre Nyckelvägen 11c.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
Supersnyggt kök som är nyrenoverat och har vardagsrummet i öppet samspel.
Supersnyggt kök som är nyrenoverat och har vardagsrummet i öppet samspel.
Stensatt uteplats på skyddat läge åt väster.
Tjusig tvättstuga som kombineras med skafferi, praktiskt och bra förvaring!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Klädkammare]()
Klädkammare
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Emil
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
48,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
2005
2-plans flerfamiljshus.
Det är oklart med vilken rätt uteplatsen/marken nyttjas
Fjärrvärme och mekanisk frånluftsventilation.
03
Energideklaration
164 kWh/kvm och år
181 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-02
04
TV/Internet
Varje lägenhet är ansluten till Halmstad stadsnät som tillhandahåller Internet och TV. I månadsavgiften ingår kostnaden för fiberanslutning. De boende kan sedan teckna och bekosta valfritt Internetabonnemang och TV.
05
UTEPLATS
Stensatt uteplats i ett fritt och skyddat läge mot väster. Väldigt trivsamt läge!
06
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett förråd i gemensam länga.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostadsrätten hör en parkeringsplats på nära avstånd. Hyran för parkeringsplatsen ingår i månadsavgiften.
Laddstolpar finns där varje brukare betalar för sin förbrukning.
Fria parkeringsplatser finns för gäster.
08
Övrigt
Nuvarande ägares utförda renoveringar:
2024
- Nytt kök
- Renoverat tvättstuga
- Ny toalettstol, kommod och duschdörrar i badrummet
- Målat allrum och hall
- Heltäckningsmatta i klädkammare
01
3 840 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplats
177 kr/mån
1500 kWh/år
350 kr/mån
527 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
2,20970
0,0220972
1,84126
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har bestämt att avgiften kommer höjas med 1% från och med januari 2025.
01
Riksbyggen Bostadsrättsförening Mandelblomman.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Mandelblomman 1 och föreningens hus byggdes 2005 med 36 st lägenheter. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar samt så har föreningen tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga bostadsrätter. Riksbyggen sköter den ekonomiska och tekniska förvaltningen.
Två gånger om året är det gemensamma städdagar då man tillsammans sköter de gemensamma ytorna i de olika trädgårdarna. Föreningen tillhandahåller redskap såsom gräsklippare, trädgårdsredskap etc.
2022
- Installerat 9 st laddstolpar
2021
- Ommålning av fasader. Annars enbart sedvanligt underhåll enligt föreningens underhållsplan
2018
- Inoljning av balkonger och loftgångar, spolning av stammar
2017
- Ventilationskontroll
2016
- Byte av räcke och spaljé på balkonger
Till lägenheten hör ett kallförråd om ca 6 kvm i gemensam länga belägen på innergården.
Privatbostadsföretag (äkta)
390 844 kr
Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 16) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Kassa och bank, not 15) multiplicerat med andelstal för avgift(2,20972%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (2023).
Avgift
3 840 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och parkeringsplatsFörsäkring
177 kr/månÅrlig elförbrukning
1500 kWh/årHushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
527 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
2,20970Andel av årsavg.
0,0220972Andelstal insats
1,84126Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har bestämt att avgiften kommer höjas med 1% från och med januari 2025.Kärlekens Pizzeria
584 m
Magasinet på Slottsmöllan
1,09 km
Halmstads Soldathem
1,18 km
Pärlan Pizzeria & Pub
1,67 km
Restaurang Galaxen
1,89 km
Sofiebergs förskola
93 m
Norra utmarkens förskola
191 m
Sofiebergsskolan
318 m
Kärlekens förskola
654 m
Stenstorps förskola
659 m
Lidl
915 m
Hemköp
2,63 km
Erosop
2,67 km
Coop
3,39 km
Halmstad Sofiebergsskolan
208 m
Halmstad Norra Utmarken
221 m
Halmstad Pumpvägen
235 m
Halmstad Sofieberg
339 m
Halmstad Kärleksstigen
519 m
Sannarp station
2,54 km
Halmstad C
3,29 km
Modellbahn Legan
6,56 km
Oskarström station
13,9 km
Laholm
23,51 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö487 m3 min2 min10 min
-
Al mar4,05 km10 min17 min1 tim 11 min
-
Estación de ferrocarrilSannarp station2,54 km--
-
Parada de autobúsHalmstad Sofiebergsskolan208 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Emil!
