Kornhillsvägen 21C
Kornhillsvägen 21C
Emil Karlsson, ansvarig mäklare i Halmstad
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Emil Karlsson

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Kornhillsvägen 21C

Utgångspris

1 375 000 kr


Utgångspris

1 375 000 kr



Vallås— Halmstad

Kornhillsvägen 21C


Próximas ventas
Utgångspris
1 375 000 kr

Vallås— Halmstad

Välkomna till en en genomgående och ljus tvårummare som med inglasad balkong mot innergården ger en privat känsla. Här kan man bara flytta rakt in då ytskikt är mycket fräscha likt både kök och badrum. Vi gillar det goda skicket, rymliga rum samt läget på balkongen lite extra mycket!

I Riksbyggens Halmstadshus nr 6 bor man i en välskött solid förening med bra ekonomi, där det i månadsavgiften ingår värme, kallvatten, elnätsavgift (ej förbrukning), TV (ca 40 kanaler), Internet (100/100 mbit), ip-telefoni samt bostadsrättstillägg. Föreningen erbjuder bekvämligheter som samlingslokal/festlokal, bastu. övernattningslägenhet, grillplats, lekplats, garage etc. Området är i princip helt bilfritt då all trafik leds runt bebyggelsen. Här finns gott om grönområden och promenadstråk samtidigt är det nära till affärer, vårdcentral och skolor.

Kommunikationerna till centrum är utmärkta med bussar in till centrum flera gånger i timmen och väljer man cykeln så finns det cykelbana hela vägen. Välkomna att boka tid för visning! Med vänliga hälsningar Emil Mäklarhuset - 0703 57 19 24


Utgångspris
1 375 000 kr
m2 útiles
66 m2
Comunidad
4 800 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes


Fräscht renoverat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.
Helkaklat badrum

Fräscht renoverat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Härlig balkong ut mot föreningens innergård.
Helkaklat badrum

Fräscht renoverat badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Inglasad balkong

Härlig balkong ut mot föreningens innergård.

Fint kök med god plats för matbord utmed fönster mot innergården.
Luftigt kök

Fint kök med god plats för matbord utmed fönster mot innergården.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1973

Kommentar, byggnad

2-vånings flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

127 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-12-08


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

I månadsavgiften ingår ca 40 kanaler via Telia.
Bredband via fiber finns indraget (Telia) och ingår i avgiften. Hastighet 100/100.


05
INGLASAD BALKONG

Via sovrummet nås en härlig balkong med inglasning. Belägen i västerläge.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd ingår till lägenheten och ligger i trappuppgången bredvid.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar 63 st garageplatser (ca 260kr/mån). Kösystem tillämpas. Elbilsplatser finns i föreningen mot avgift och då tillkommer även förbrukning av kWh.
Det finns även ett flertal parkeringsplatser utan kostnad där "först till kvarn" principen gäller.


Ekonomi

01
Avgift

4 800 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet/TV

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsel och varmvatten (debiteras efter förbrukning)

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 333 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,53205

Andelstal insats

0,37161

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

RB BRF Halmstadshus nr 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheterna Valrossen 1 och 3 i Halmstads kommun. På fastigheten finns 181 lägenheter uppförda enligt följande: 6 st 1 rok, 96 st 2 rok, 74 st 3 rok och 5 st 4 rok. Föreningen disponerar även 53 st garageplatser. Byggnaderna är uppförda 1973. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar där även ett kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen. De boende behöver enbart teckna en hemförsäkring. Se mer information på föreningens hemsida, www.halmstadshus6.se

Kommande renoveringar

Renoveringar/underhåll av ventilationen inkl värmeåtervinning är påbörjat.

Gjorda renoveringar

2024 Renoveringar/underhåll av ventilationen inkl värmeåtervinning
2022 Fasadrenovering
2022 Gungställning
2021 Relining
2021 Ventilationsrensning och byte av filter
2021 Lekplats

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugan finnes i den gemensamma byggnaden ”träffpunkten”. För medlemmarna i föreningen finns följande att tillgå: Samlingslokal/festlokal, motionslokal, bastu, "gör det själv hall", biltvätt, övernattningslägenheter (2 st) och cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

123 805 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Andel av BRF nettoskuldsättning är beräknad enligt följande: Räntebärande skulder (Övriga skulder till kreditinstitut, Not 19) minus räntebärande tillgångar och likvida medel (Not 18) multiplicerat med andelstal(0,53205%). Beräkningen är gjord på senaste tillgängliga årsredovisningen (22/23).


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 800 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten och internet/TV
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsel och varmvatten (debiteras efter förbrukning)
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 333 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,53205
Andelstal insats
0,37161
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Bosna Steakhouse AB

895 m


Vallås pizzeria

975 m


Mac Inn

1,05 km


Stallmästarn´s Kök & Bar

1,27 km


Ängsgårds förskola

326 m


soul journey official

359 m


Rännebackens förskola

445 m


Kristinehedgymnasiet

492 m


Strandvallens förskola

754 m


City Gross Halmstad

2,07 km


Lidl

2,63 km


Stora Coop Halmstad

3,08 km


Erosop

3,32 km


Halmstad Vallås kyrka

285 m


Halmstad Kristinehedsgymnasiet

444 m


Halmstad Tynavägen

488 m


Halmstad Dalsbo

511 m


Halmstad Vallås övre

517 m


Sannarp station

956 m


Halmstad C

3,22 km


Modellbahn Legan

7,99 km


Oskarström station

14,03 km


Laholm

21,13 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    184 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    4,28 km
    12 min
    18 min
    1 tim 10 min
  • Estación de ferrocarril
    Sannarp station
    956 m
    3 min
    5 min
    21 min
  • Parada de autobús
    Halmstad Vallås kyrka
    285 m
    5 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Emil!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.