Hejde Forse 235
Hejde Forse 235
Håkan Ericsson, ansvarig mäklare i Gotland
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Håkan Ericsson

Agente inmobiliario

En venta

Hejde Forse 235

Utgångspris

4 200 000 kr


Utgångspris

4 200 000 kr



Hejde - Mellersta Gotland— Klintehamn— Gotland

Hejde Forse 235


En venta
Utgångspris
4 200 000 kr

Hejde - Mellersta Gotland— Klintehamn— Gotland

Fint renoverat kalkstenshus som flankeras av indredd flygelbyggnad och ladugård vilket skapar en väldigt vacker gårdsbild. Bakom bebyggelsen ingår även ca ett tunnlad åkermark.

Bostadshuset är i 1,5-plan och uppfört i vinkel har löpande renoverats under åren. Stora sällskapsytor i såväl sal med trägolv och djupa fönsternischer som i köket som är fullt modernt utrustat och har värmande braskamin. I bakbygget finns helkaklat duschrum och tvättstuga. Övervåningen rymmer två stora sovrum med trägolv, helkaklat badrum och en stor hall med fint stavparkettgolv med fris och utgång till balkongen över entrén. Utöver de stora sovrummen på övervåningen finns ett mindre på bottenvåningen i den vidbyggda delen i trä.

Bostadshuset flankeras av en vacker flygelbyggnad i kalksten som inretts med isolerat sovrum med trägolv och öppen spis. På norra gaveln finns en utvändig trappa till ett trevligt trevligt sovloft med trägolv och öppet upp till nock. Flygeln är perfekt för att hysa släkt och vänner på besök.

Vid infarten med gott om parkering ligger den stora praktfulla ladugården i kalksten som har en vidbyggd vinkel i trä. Stora ytor för den som behöver förrådsmöjligheter, äldre djurstall, garage, vedbod och loft.

Bostadshus och flygel inramas av en grönskande av lövträd och skärmar av gården mot vägen. Lummig uppväxt trädgård med fruktträd, plats för odling men även för lek och spel.


Utgångspris
4 200 000 kr
Útil/construido
175/12 m2
Gastos
27 394 SEK/año
Área parcela
12 711 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 22 september 13:00 — 13:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Lördag 05 oktober 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Gotland

Contactar Håkan para más información sobre Hejde Forse 235.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

175 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

12 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND HEJDE FORSE 2:2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1929

Kommentar, byggnad

Uppvärmning sker via vattenburen system, värmepump Panasonic Aquarea (luft-vatten). Det finns även vedpanna (Egor) som är inkopplad och funktionell att elda med.

Grundmur

Kalksten

Grund

Torpargrund, tillbyggnad platta mark

Stomme

Kalksten, tillbyggnad i trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Tegel, tillbyggnad falsad plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Egen grävd brunn

Avlopp

Eget 3-kammaravlopp med infiltration

Uppvärmning

Vattenburen värme via värmepump Panasonic Aquarea (luft-vatten)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber installerat.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

FLYGELBYGGNAD
Byggnad uppförd i kalksten på torpargrund under tegeltak.
Golvytan är ca 42 m² i bägge våningsplanen.

Bottenvåning:
Isolerat rum med trägolv, synliga takbalkar och öppen spis.
Maskinrum med gjutet golv, pump, hydropress och elcentral. Utmärkt även som förråd.

Övervåning:
Utvändig trappa till isolerat loft med trägolv, öppet upp i nock med synliga balkar, putsade gavlar, träpanel i tak och luft-luftvärmepump.

LADUGÅRD
Byggnad uppförd i kalksten under plåttak och vidbyggd vinkelbyggnad i trä under plåttak i två delar.

Äldre djurstall för gris och kor.
Verkstad
Fd hönshus
Magasin
Garage
Vedbod
Loft över bägge byggnadssektionerna.

Beskrivning, parkering

Parkering på gårdsplanen för flertalet bilar.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

12711 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: elektronisk kommunikation


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 104 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Byggnadsvärde

1 654 000 kr

Markvärde

450 000 kr

Taxeringsvärde beskrivning

Fastigheten är nyligen avstyckad och har tidigare omfattat mer mark. Angivet taxeringsvärde är hämtat ifrån taxering utförd 2023 och avser bostadshus, ekonomibyggnad och mark kring bostadshuset. Ny taxering kommer utföras och troligtvis blir taxeringsvärdet något högre totalt sett.

Småhusbyggnad 1 554 000 kr
Ekonomibyggnad 100 000 kr
Småhusmark 450 000 kr

Typkod

200 Ej fastställd typ av småhusenhet

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

958 kr/år

Renhållning

1 313 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

18 123 kr/år

Årlig elförbrukning

7322 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

27 394 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 394 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elförbrukning:
2023 - 7 322 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 140 kr i fast kostnad för 20 A.
2022 - 7 397 kWh

Kostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader. Säljaren har inte bott permanent på fastigheten.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 104 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Byggnadsvärde
1 654 000 kr
Markvärde
450 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är nyligen avstyckad och har tidigare omfattat mer mark. Angivet taxeringsvärde är hämtat ifrån taxering utförd 2023 och avser bostadshus, ekonomibyggnad och mark kring bostadshuset. Ny taxering kommer utföras och troligtvis blir taxeringsvärdet något högre totalt sett.

Småhusbyggnad 1 554 000 kr
Ekonomibyggnad 100 000 kr
Småhusmark 450 000 kr
Typkod
200 Ej fastställd typ av småhusenhet
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
958 kr/år
Renhållning
1 313 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
18 123 kr/år
Årlig elförbrukning
7322 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
27 394 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 394 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elförbrukning:
2023 - 7 322 kWh x 1,5 kr / kWh + 7 140 kr i fast kostnad för 20 A.
2022 - 7 397 kWh

Kostnaderna baseras på säljarens faktiska kostnader. Säljaren har inte bott permanent på fastigheten.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Håkan!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.