Próximas ventas

Halla Unsarve 806

Utgångspris

3 500 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 500 000 kr



Halla - Mellersta Gotland— Romakloster— Gotland

Halla Unsarve 806


Próximas ventas
Utgångspris
3 500 000 kr

Gotland - Romakloster - Halla - Mellersta Gotland

Välkommen till denna ljusa och luftiga villa med högt i tak och modern utrustning, belägen i det naturnära området i Halla på mellersta Gotland. Här finner du en trevlig uteplats som bjuder på många soltimmar, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Den lättskötta tomten är stor och erbjuder gott om plats för både lek och trädgårdsaktiviteter.

Huset i sig är rymligt och erbjuder en totalyta på 192 m². Med kök och vardagsrum i öppen planlösning, braskamin och tre bra sovrum finns det gott om utrymme för hela familjen att trivas och växa. I anslutning till huset finns två garage. Här finns gott om plats för både bilar och förvaring.

Med sin moderna utrustning och bekväma planlösning är detta ett hem som passar både den aktiva familjen och den som söker harmoni i naturen.

Denna villa erbjuder en perfekt kombination av lugnet och närheten till naturen, samtidigt som det är bekvämt beläget med nära till både skolor, affärer och kommunikationer i Roma.

Välkommen till ditt nya drömhem!


Utgångspris
3 500 000 kr
m2 útiles
aprox. 192 m2
Gastos
28 230 SEK/año
Área parcela
1 138 m2
Habitaciones
5 rum (3 sovrum)
Tipo
Villa/Chalet

Mäklarhuset Gotland

Contactar Eric para más información sobre Halla Unsarve 806.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planritning
Planritning publiceras inom kort
Vi jobbar på det för fullt. Välkommen tillbaka senare.

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 192 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND HALLA UNSARVE 1:21

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Byggnadsår

1940

Om-/tillbyggnadsår

2009 - Om och tillbyggnad av bostadshus.

Standardpoäng

48

Grund

Källare och platta på mark

Stomme

Trä och Lättbetong

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä och puts

Takbeklädnad

Plåt (2009)

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster isoler

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Gemensam borrad brunn

Avlopp

Gemensamt 3-kammaravlopp med infiltration från 2020

Uppvärmning

Vattenburen Värme - Elpanna och solfångare om 5 m²
Märke på värmeanläggning: 2009

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fastigheten är ansluten till fiber via sockenfiber, Halla-Sjonhem-Viklau fiberförening.

https://hsvfiber.se/


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd uteplats i söderläge och med Soabad.
Balkong i söderläge


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med förråd. Träbyggnad under plåttak. Platta på mark. El finns.

Dubbelgarage. Träbyggnad under plåttak, Grusat golv.

Friggebod. Träbyggnad under plåttak, Plintgrund.

Beskrivning, parkering

2 stora infarten med plats för flera bilar


07
Gemensamhetsanläggningar

Gotland Halla Ga:3 -
a) utfartsväg med vändplats
b) avloppsanläggning, Gotland Halla Ga:4 - markfilterbädd


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1138 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trädgårds och naturtomt som delvis är inhägnad med staket.

Rättigheter last

Ledningsrätt: Fiberkabel


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 870 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 635 000 kr

Markvärde

235 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1963

Renhållning

1 986 kr/år

Elkostnad

26 244 kr/år

Årlig elförbrukning

12736 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

28 230 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 755 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 12 736 kWh x 1.5 kr/kWh + 7 140 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2022 - 20 349 kWh.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 870 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 635 000 kr
Markvärde
235 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1963
Renhållning
1 986 kr/år
Elkostnad
26 244 kr/år
Årlig elförbrukning
12736 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
28 230 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 755 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Säljaren har förbrukat:
El
2023 - 12 736 kWh x 1.5 kr/kWh + 7 140 kr för 20 Amp i fast kostnad.
2022 - 20 349 kWh.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 800 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Arelona

4,73 km


BellaRoma Restaurang & Pizzeria & Bar

5,53 km


Romabrunnen lunch& catering-pub

5,64 km


Gotlands korvfabrik

5,7 km


Fabbe’s

6,76 km


Dalhem Skola

2,84 km


Drakens förskola

2,86 km


Romaskolan

5,62 km


Gläntan Förskolan

5,62 km


Gotland Grönt Centrum

6,02 km


Stora Coop

16,67 km


Lidl

17,43 km


Wisby Ost AB

19,11 km


Tempo

30,44 km


Gahms Varuhandel AB

31,56 km


Öppet Hus på Gotlandståget

2,26 km


Unsarve

272 m


Ganthem vägskäl

1,83 km


Hesselby Jvg stn

2,04 km


Dalhem bygdegård

2,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,42 km
    4 min
    7 min
    25 min
  • Estación de ferrocarril
    Öppet Hus på Gotlandståget
    2,26 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Unsarve
    272 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Eric!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.