3 975 000 kr
Österbyväg 19
3 975 000 kr
Rymlig villa i utkanten av Visby med stora utrymmen och flertalet uteplatser. Totalt finns 6 sovrum varav de flesta är riktigt rymliga och flera har även utgång till antingen uteplats eller balkong. Villan rymmer med lätthet den större familjen och här finns plats för sociala tillställningar såväl inomhus som utomhus. Mot vägen vid entrén finns ett stort uterum med skjutbara fönsterpartier och på baksidan av huset ligger en stor trälagd altan omgärdad av fint träräcke. På övervåningen har två av sovrummen utgång till balkong varav en är riktigt stor. Rymligt kök med goda arbetsytor och stort vardagsrum med burspråk och braskamin.
Bra förvaring i källaren som även har tvättstuga. Läge utan insyn från grannar och i närheten finns affärsområden och strövområden.
Fastigheten är under avstyckning och inflyttning kan ske fram på vårkanten.
3 975 000 kr
aprox. 170/60 m2
92 756 SEK/año
2 275 m2
7 rum (6 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Gotland
Contactar Håkan para más información sobre Österbyväg 19.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Håkan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning
ca 170 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
60 kvm
7 (6 sovrum)
GOTLAND VISBY VÄXTHUSET 11
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1923
2003
31
Betong
Källare och torpargrund
Trä
Trä
Puts
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster och 3-glas isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via oljepanna
Märke på värmeanläggning: CTC
25 A
03
TV/Internet
Fiber installerat.
04
Uteplats
Plattlagd uteplats vid uterummet och ut mot infarten.
Stor trälagd terrass omgärdad av staket på husets baksida.
Balkong med smitt räcke över den stora terrassen.
Balkong med skyddande räcke över burspråket.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förrådsbyggnad i Sandwichkonstruktion på gjuten platta under plåttak. Vidbyggd carport med pizzaugn.
Parkering för flertalet bilar vid infarten.
06
Tomt/Servitut
2275 kvm (Tomtareauppgifter enligt Säljaren)
Fastigheten är under avstyckning och kommer omfatta ca 2 275 m². Stor plan trädgårdstomt som avdelas av staket mot vägen, grönskande ridå mot grannen västerut och skyddande mur bakåt.
Avtalsservitut: gång-och cykelväg - se beskrivning
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2024-10-31)
Stg 531+532, visby, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-03-19, Senast ändrad: 2023-10-10), Visby takplåten 4 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2000-03-08)
Avtalsservitut gång- och cykelväg
01
2 499 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 466 000 kr
1 033 000 kr
Fastigheten är under avstyckning och fortfarande taxerad tillsammans med industridelen bredvid . Angivet taxeringsvärde är hämtat från taxering 2024 och avser tomtmark runt bostadshuset och även själva byggnaden.
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
39 000 kr/år
5 000 kr/år
18 870 kr/år
2 311 kr/år
27 575 kr/år
12410 kWh/år
92 756 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 102 281 SEK/año)
Elförbrukning:
2023 - 12 410 kWh x 1,5 kr + 8 960 kr i fast kostnad för 25 A.
2022 - 18 420 kWh
Vattenförbrukning:
2023 - 242 m³
2022 - 267 m³
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 499 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 466 000 krMarkvärde
1 033 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheten är under avstyckning och fortfarande taxerad tillsammans med industridelen bredvid . Angivet taxeringsvärde är hämtat från taxering 2024 och avser tomtmark runt bostadshuset och även själva byggnaden.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
39 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
18 870 kr/årRenhållning
2 311 kr/årElkostnad
27 575 kr/årÅrlig elförbrukning
12410 kWh/årSammanlagd driftskostnad
92 756 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 102 281 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elförbrukning:2023 - 12 410 kWh x 1,5 kr + 8 960 kr i fast kostnad för 25 A.
2022 - 18 420 kWh
Vattenförbrukning:
2023 - 242 m³
2022 - 267 m³
Upplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Håkan!
