Hangvar Kyrkebys 707
Hangvar Kyrkebys 707
Pontus Lundgren, ansvarig mäklare i Gotland
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Pontus Lundgren

Agente inmobiliario

En venta

Hangvar Kyrkebys 707

Utgångspris

4 800 000 kr


Utgångspris

4 800 000 kr



Hangvar - Norra Gotland— Lärbro— Gotland

Hangvar Kyrkebys 707


En venta
Utgångspris
4 800 000 kr

Hangvar - Norra Gotland— Lärbro— Gotland

Välkommen till denna unika fastighet i Hangvar, Norra Gotland. Med en total boyta på ca 151 kvadratmeter finns gott om plats för den stora familjen eller för generationsboende. Här erbjuds en möjlighet att förverkliga dina drömmar om en egen verksamhet i lugn och naturskön miljö.

Fastigheten är ypperlig både som permanentboende eller semesterboende. Det finns även utvecklingspotential för den som önskar hyra ut. På den generösa tomten om hela 7 494 m² finns en pool som bidrar till en oasliknande känsla och ger möjlighet till avkoppling och rekreation.

Läget är soligt och avskilt, vilket ger både lugn och ro. Bostaden är i nyrenoverad i modernt skick och erbjuder alla bekvämligheter man kan önska sig såsom fem sovrum, tre badrum, tvättstuga samt kommunalt VA och fiber.

Utöver huvudbyggnaden finns även andra byggnader på tomten, såsom magasin, ladugård och garage med carport. Dessa ger möjlighet till förvaring och utrymme för olika ändamål.

Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en fantastisk möjlighet att skapa ett trivsamt boende för den stora familjen, med potential för uthyrning och en härlig pool som kronan på verket. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika pärla i Hangvar!


Utgångspris
4 800 000 kr
Útil/construido
151/29 m2
Gastos
56 879 SEK/año
Área parcela
7 494 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Lördag 21 september 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka er visning.

Mäklarhuset Gotland

Contactar Pontus para más información sobre Hangvar Kyrkebys 707.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

151 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)

Biarea

29 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

GOTLAND HANGVAR KYRKEBYS 1:113

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

1892

Kommentar, byggnad

Bulhus och ett kalkstenhus som är ihopbyggt.

Standardpoäng

19

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts & stående träpanel

Takbeklädnad

Plåt & tegel

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luft-luft värmepump x2 + braskamin

Huvudsäkringar

25 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

172 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-07

Besiktningsman

Anne Olsson, Bygg Miljö & Kontroll


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns installerat på fastigheten.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trälagd uteplats intill husets baksida med fin gång till pool med stort trädeck.
Trälagd uteplats på husets framsida under tak.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Magasin / Lada - Med stående träpanel under plåttak.
Ladugård - I kalksten och trä med äldre djurinredning, förvaringsutrymmen och loft.
Garage med vidbyggd carport - Platta på mark

Beskrivning, parkering

Gårdsplan med gott om ytor att parkera på.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

7494 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor luftig trädgård med fruktträd.

Rättigheter last

Ledningsrätt: tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 099 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

626 000 kr

Markvärde

473 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 956 kr/år

Renhållning

2 698 kr/år

Sotning

1 000 kr/år

Elkostnad

41 225 kr/år

Årlig elförbrukning

21510 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

56 879 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 243 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 122 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Vattenförbrukning
2023 - 61 m³
2022 - 111 m³

Antal personer i hushållet

4

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 575 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 099 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
626 000 kr
Markvärde
473 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 956 kr/år
Renhållning
2 698 kr/år
Sotning
1 000 kr/år
Elkostnad
41 225 kr/år
Årlig elförbrukning
21510 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
56 879 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 243 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 122 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Vattenförbrukning
2023 - 61 m³
2022 - 111 m³
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 575 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kappelshamns Veranda

5,55 km


PåÄngen Mat och Bar

6,75 km


GotlandsPizzan Restaurang & Bar

7,8 km


Gotlandsvåfflan

7,8 km


Laakso streetfood

8,41 km


Lärbro skola F-6 och fritidshem

8,51 km


Björkdungen förskola

8,55 km


Personalkooperativet Hellvi Skola ek för

15,17 km


Solklintsskolan

16,03 km


Slite förskola

16,05 km


Tajnungs gård

2,06 km


Kullshagebruk

2,29 km


Tempo

11,42 km


Lidl

31,5 km


Wisby Ost AB

32,37 km


Stora Coop

32,64 km


Öppet Hus på Gotlandståget

33,9 km


Hangvar

599 m


Kassle

1,4 km


Häftings

1,57 km


Kullshage

3,89 km


Bageri

4,4 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1 km
    2 min
    3 min
    14 min
  • Sjö
    2,68 km
    6 min
    12 min
    48 min
  • Al mar
    4,83 km
    14 min
    27 min
    -
  • Parada de autobús
    Hangvar
    599 m
    2 min
    -
    11 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Pontus!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.