4 800 000 kr
Hangvar Kyrkebys 707
4 800 000 kr
Välkommen till denna unika fastighet i Hangvar, Norra Gotland. Med en total boyta på ca 151 kvadratmeter finns gott om plats för den stora familjen eller för generationsboende. Här erbjuds en möjlighet att förverkliga dina drömmar om en egen verksamhet i lugn och naturskön miljö.
Fastigheten är ypperlig både som permanentboende eller semesterboende. Det finns även utvecklingspotential för den som önskar hyra ut. På den generösa tomten om hela 7 494 m² finns en pool som bidrar till en oasliknande känsla och ger möjlighet till avkoppling och rekreation.
Läget är soligt och avskilt, vilket ger både lugn och ro. Bostaden är i nyrenoverad i modernt skick och erbjuder alla bekvämligheter man kan önska sig såsom fem sovrum, tre badrum, tvättstuga samt kommunalt VA och fiber.
Utöver huvudbyggnaden finns även andra byggnader på tomten, såsom magasin, ladugård och garage med carport. Dessa ger möjlighet till förvaring och utrymme för olika ändamål.
Sammanfattningsvis erbjuder denna fastighet en fantastisk möjlighet att skapa ett trivsamt boende för den stora familjen, med potential för uthyrning och en härlig pool som kronan på verket. Missa inte chansen att bli ägare till denna unika pärla i Hangvar!
4 800 000 kr
151/29 m2
56 879 SEK/año
7 494 m2
7 rum (5 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Gotland
Contactar Pontus para más información sobre Hangvar Kyrkebys 707.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
151 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
29 kvm
7 (5 sovrum)
GOTLAND HANGVAR KYRKEBYS 1:113
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
1892
Bulhus och ett kalkstenhus som är ihopbyggt.
19
Torpargrund
Trä
Trä
Puts & stående träpanel
Plåt & tegel
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft-luft värmepump x2 + braskamin
25 A
Delvis jordat
03
Energideklaration
87 kWh/kvm och år
172 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-09-07
Anne Olsson, Bygg Miljö & Kontroll
04
TV/Internet
Fiber finns installerat på fastigheten.
05
Uteplats
Trälagd uteplats intill husets baksida med fin gång till pool med stort trädeck.
Trälagd uteplats på husets framsida under tak.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Magasin / Lada - Med stående träpanel under plåttak.
Ladugård - I kalksten och trä med äldre djurinredning, förvaringsutrymmen och loft.
Garage med vidbyggd carport - Platta på mark
Gårdsplan med gott om ytor att parkera på.
07
Tomt/Servitut
7494 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Stor luftig trädgård med fruktträd.
Ledningsrätt: tele
01
1 099 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
626 000 kr
473 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 000 kr/år
6 956 kr/år
2 698 kr/år
1 000 kr/år
41 225 kr/år
21510 kWh/år
56 879 kr/år
8 243 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 65 122 SEK/año)
Vattenförbrukning
2023 - 61 m³
2022 - 111 m³
4
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 575 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 099 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
626 000 krMarkvärde
473 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 956 kr/årRenhållning
2 698 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
41 225 kr/årÅrlig elförbrukning
21510 kWh/årSammanlagd driftskostnad
56 879 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 243 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 65 122 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vattenförbrukning2023 - 61 m³
2022 - 111 m³
Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 575 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Kappelshamns Veranda
5,55 km
PåÄngen Mat och Bar
6,75 km
GotlandsPizzan Restaurang & Bar
7,8 km
Gotlandsvåfflan
7,8 km
Laakso streetfood
8,41 km
Lärbro skola F-6 och fritidshem
8,51 km
Björkdungen förskola
8,55 km
Personalkooperativet Hellvi Skola ek för
15,17 km
Solklintsskolan
16,03 km
Slite förskola
16,05 km
Tajnungs gård
2,06 km
Kullshagebruk
2,29 km
Tempo
11,42 km
Lidl
31,5 km
Wisby Ost AB
32,37 km
Stora Coop
32,64 km
Öppet Hus på Gotlandståget
33,9 km
Hangvar
599 m
Kassle
1,4 km
Häftings
1,57 km
Kullshage
3,89 km
Bageri
4,4 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1 km2 min3 min14 min
-
Sjö2,68 km6 min12 min48 min
-
Al mar4,83 km14 min27 min-
-
Parada de autobúsHangvar599 m2 min-11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!