4 000 000 kr
Langs väg 27
4 000 000 kr
Välkommen till denna charmiga villa med stor uppvuxen tomt och en parkliknande trädgård som ger en känsla av lugn och ro. Här finns även ett praktiskt garage för bilen. Bostaden har ett bra läge i Visby, med närhet till både natursköna områden och stadens bekvämligheter. Här ges en unik möjlighet att förvärva två fastigheter i ett.
Interiören präglas av karaktär och tidlös charm. Parkettgolv och eldstäder skapar en varm och inbjudande atmosfär, medan en vacker kakelugn ger extra mysfaktor. Generös takhöjd bidrar till en känsla av rymd och ljus i hela hemmet.
Den stora och lummiga tomten är perfekt för barnfamiljer, med gott om plats för lek och utforskning. Området är också barnvänligt, med trygga miljöer för utomhusaktiviteter.
Fastigheten har visst renoveringsbehov, vilket ger dig möjligheten att sätta din egen prägel på boendet. Dessutom har taket nyligen bytts ut, vilket ger trygghet. Högt i tak och andra charmiga detaljer gör detta till ett unikt hem som är värt att uppleva.
Försäljning avser fastigheterna Gotland Visby Graniten 11 och 13. Fastigheterna är samtaxerade och ligger inom detaljplan för Djuplunda-Hagbylunsområdet. Se detaljplan under dokument.
4 000 000 kr
aprox. 143 m2
25 644 SEK/año
1 441 m2
7 rum (3-4 sovrum)
Villa/Chalet
Mäklarhuset Gotland
Contactar Pontus para más información sobre Langs väg 27.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![]()
![]()
![Allrum med vackert parkettgolv]()
Allrum med vackert parkettgolv
![Allrum]()
Allrum
![Allrummet har en öppen spis]()
Allrummet har en öppen spis
![Allrum / Lounge även här med vackert parkettgolv, vackra fönster med fint ljusinsläpp]()
Allrum / Lounge även här med vackert parkettgolv, vackra fönster med fint ljusinsläpp
![Allrum / Lounge]()
Allrum / Lounge
![Allrum / Lounge har även en kakelugn]()
Allrum / Lounge har även en kakelugn
![Vardagsrum / Sal]()
Vardagsrum / Sal
![Vardagsrum / Sal har även en öppen spis]()
Vardagsrum / Sal har även en öppen spis
![Vardagsrum / Sal]()
Vardagsrum / Sal
![Matrum intill köket]()
Matrum intill köket
![Duschrum]()
Duschrum
![Hall på ovanvåningen]()
Hall på ovanvåningen
![Sovrum 1 med klädkammare]()
Sovrum 1 med klädkammare
![Sovrum 2 med braskamin]()
Sovrum 2 med braskamin
![Sovrum 2 har även klädkammare]()
Sovrum 2 har även klädkammare
![Sovrum 3 med tillgång till två klädkammare]()
Sovrum 3 med tillgång till två klädkammare
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Pontus
Pontus LundgrenAgente inmobiliarioHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
ca 143 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
7 (3-4 sovrum)
GOTLAND VISBY GRANITEN 11 och 13
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1,5 plansvilla med källare
1906
24
Källare
Trä
Trä
Mexisten
Takpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Se protokoll sotare.
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft/luftvärmepump samt braskaminer
16 A
2014: Lades yttertaket om med ny underlagspapp och ströläkt. Det monterades ett nytt takfönster på östra sidan i samband med takomläggningen. Det installerades en luft/luftvärmepump.
2016 Byggdes ett nytt duschutrymme på entréplan.
Se besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
59 kWh/kvm och år
113 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-02
Claes Johansson, Energibyrån.
04
TV/Internet
Fastigheten är ansluten till fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garagebyggnad. Träbyggnad med plåttak och platta mark.
- Garage
- Rum på ovanvåning och oinredd vind.
- Vidbyggd carport med port.
06
Tomt/Servitut
1441 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Tomtarealen gäller för båda fastigheterna Gotland Visby Graniten 11 och Gotland Visby Graniten 13.
Visby vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2015-03-30, Registreringsdatum: 2018-03-02, Senast ändrad: 2024-05-20), Visby-vibble, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1977-01-19, Senast ändrad: 2018-03-02)
Djuplunda-hagbylundområdet, visby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-02-17, Senast ändrad: 2023-10-06)
07
Övrigt
Försäljning gäller för båda fastigheterna Gotland Visby Graniten 11 och Gotland Visby Graniten 13
01
2 879 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 199 000 kr
1 680 000 kr
Fastigheterna Gotland Visby Graniten 11 och Gotland Visby Graniten 13 är samtaxerade.
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 000 kr/år
6 855 kr/år
1 368 kr/år
1 000 kr/år
10 421 kr/år
3651 kWh/år
25 644 kr/år
9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 35 169 SEK/año)
El
2023 - 3 651 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
Vatten
2023 - 44 m³
Säljaren har endast använd fastigheten under några veckor per år.
1
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 471 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 879 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 199 000 krMarkvärde
1 680 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Fastigheterna Gotland Visby Graniten 11 och Gotland Visby Graniten 13 är samtaxerade.Typkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
6 000 kr/årVatten och avlopp
6 855 kr/årRenhållning
1 368 kr/årSotning
1 000 kr/årElkostnad
10 421 kr/årÅrlig elförbrukning
3651 kWh/årSammanlagd driftskostnad
25 644 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 35 169 kr/år)Beskrivning av kostnader
El2023 - 3 651 kWh x 1,5 kr/kWh + 4 945 kr för 16 A i fast kostnad.
Vatten
2023 - 44 m³
Säljaren har endast använd fastigheten under några veckor per år.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 471 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pontus!
