¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Bo-Göran Kling
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Bokgatan 25
Utgångspris
169 000 kr
169 000 kr
Bokgatan 25
169 000 kr
Trivsam och rymlig tvårumslägenhet med fri utsiktsvy över närområdet, begränsad insyn, samt inglasad balkong i österläge mot stor innergård.
Lägenheten ligger högst upp i huset, vilket ger bra ljusinsläpp och man slipper ev. störande ljud ovanifrån. Bra planlösning, fördelad på: hall i vinkel med platsbyggda garderober. Kök med rymlig matplats och passage till vardagsrum. Vardagsrum med utgång till inglasade balkongen. Sovrum i bra storlek med fyra platsbyggda garderober, samt badrum med bl. a. dusch och tvättmaskin (gemensam tvättstuga finns).
Till lägenheten hör även två förråd (i markplan).
OBS! I den inre reparationsfonden finns idag 7 991 kronor som övertas av köpare och en tillgång vid framtida renovering.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
Fördelaktigt bredbandsavtal för 160 kr/månad och el via gemensamt elavtal om 300 kr/månad - båda dessa ligger som obligatoriska tillägg till månadsavgiften.
Bostadsrättsföreningen tillhandahåller även: cykelrum, lekplats, övernattningslägenhet och en välskött innergård.
Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats (300 kr /månad), parkeringsplats med elstolpe (200 kr/månad), eller parkeringsplats utan elstolpe (120 kr/månad) - samtliga har separata köer.
I närheten finns fina promenadstråk, matbutiker, sportcenter samt busshållplats.
Välkommen att boka visning!
169 000 kr
66 m2
5 346 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Bo-Göran para más información sobre Bokgatan 25.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![Fasadbild med balkongen i sydostläge (den närmaste och högst upp)]()
Fasadbild med balkongen i sydostläge (den närmaste och högst upp)
![Innergården med bl. a. gemensam grillplats och lekplats]()
Innergården med bl. a. gemensam grillplats och lekplats
![Entrésidan]()
Entrésidan
![Välkommen in!]()
Välkommen in!
![Hall mot vardagsrum]()
Hall mot vardagsrum
![Hallen i vinkel och med två platsbyggda garderober (syns ej i bild)]()
Hallen i vinkel och med två platsbyggda garderober (syns ej i bild)
![Kök med matplats]()
Kök med matplats
![Rymlig matplats]()
Rymlig matplats
![Kök mot hall]()
Kök mot hall
![]()
![Vardagsrum med fondtapet och utgång till balkongen]()
Vardagsrum med fondtapet och utgång till balkongen
![]()
![]()
![Balkongen inglasad och i Österläge]()
Balkongen inglasad och i Österläge
![]()
![]()
![Utsiktsvy från balkongen]()
Utsiktsvy från balkongen
![Utsiktsvy från balkongen]()
Utsiktsvy från balkongen
![]()
![Rymligt sovrum]()
Rymligt sovrum
![]()
![]()
![Platsbyggda garderober med överskåp]()
Platsbyggda garderober med överskåp
![Badrum med bl. a. dusch och tvättmaskin (separat tvättstuga finns)]()
Badrum med bl. a. dusch och tvättmaskin (separat tvättstuga finns)
![]()
![]()
![]()
![Möjlighet till garage i länga (separat kö)]()
Möjlighet till garage i länga (separat kö)
![Områdesbild - stora gräsytor, samt promenad-/cykelstråk i närheten]()
Områdesbild - stora gräsytor, samt promenad-/cykelstråk i närheten
![Områdesbild: nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.]()
Områdesbild: nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.
Vill du ha en fri värdering av Bo-Göran?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej)]()
Planritning (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej)
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1969-70
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Datum: 2019-09-26
04
TV/Internet
Ansluten till kabel-TV (Tele2 ) och internet (Bahnhof, 1 000/1 000 Mbit/s)
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband (gemensamt abonnemang) ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån.
05
Balkong
Rymlig och inglasad i österläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 300 kr/månad. (Kö).
Parkeringsplats med eluttag 200 kr/månad. Parkeringsplats utan eluttag 120 kr/månad (eventuellt kortare kö).
01
5 346 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
160 kr/mån
300 kr/mån
560 kr/mån
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en totalkostnad om 5 906 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).
Bostadsrätt
7 991 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-20)
Avsättning till reparationsfond har sen ett tag tillbaka pausats, men kan komma att återupptas. Befintliga pengar ligger kvar och finns tillgängligt för innehavaren/-na av lägenheten ifråga.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
Uppgiften saknas i föreningens register
1,2498 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf. Mejseln.
Föreningen äger marken
Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:
1, 1 r. kv. 12 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.
Radonmätning gjord och godkänd.
OVK gjord.
För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Årsavgiften är 300 kronor per hushåll. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i HSB's kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB. Läs mer på: https://www.hsb.se/ng/medlem/privatperson/
Byte paneler vid vissa garage (2024-28).
2023: Byte cirkulationspump i undercentralen.
Relativt nyligen utförda åtgärder:
Målning av gavelplåtar på samtliga hus.
Målning av linjemarkeringar på p-platser.
Sensor för ytterbelysning.
Byte rör i undercentralen samt isolering av densamma.
Installerat ny portlåstimer och tidur (tvättstuga) samt åtgärdat fel på tvättmaskiner och tumlare.
Smörjning och justering av ytterdörrar och fönster samt löpande åtgärder av garageportarna.
Renovering av balkonger på B- och C-hus (2020). (Balkongerna på A-hus renoverade 2014).
Sanering av PCB.
Ny sand i sandlåda.
Renovering av garage 1-2.
Spolat avloppsledningar, rensning av dagvattenbrunnar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.
Tidigare:
Garageportar på garage nr. 3-18 bytta.
Justering av fönster och garageportar.
Justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.
Polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer.
Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna.
Fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.
Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.
För mer info., vänligen se årsredovisningen.
Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.
Det finns en lokal och 27 st. garage.
Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).
Privatbostadsföretag (äkta)
117 287 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift (här saknas andelstal avgift, så utgått från andelstal insats x brf. totala nettoskuld, för att få ett ungefärligt värde).
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
5 346 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månBredband
160 kr/månHushållsel
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
560 kr/månKommentar driftskostnad
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en totalkostnad om 5 906 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
7 991 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-20)Beskrivning reparationsfond
Avsättning till reparationsfond har sen ett tag tillbaka pausats, men kan komma att återupptas. Befintliga pengar ligger kvar och finns tillgängligt för innehavaren/-na av lägenheten ifråga.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,2498 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria La Vacca
486 m
Al Najax Food Ab
578 m
Pizza Verket
997 m
AK's Restaurang
1,04 km
Arena Grill
1,14 km
Sirius Familjecentral
260 m
Öppen förskola
260 m
Förskola Kastanjevägen
275 m
Förskolan Marierovägen
453 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
583 m
X:-tra Vänersborg
225 m
Hemköp Torpahallen
634 m
Lidl
1,76 km
Hemköp
2,18 km
Bokgatan
180 m
Vänersborg Lindgatan
228 m
Ollenicklas väg
241 m
Vänersborg Kassaretorpet
328 m
Vänersborg Tornet
439 m
Vänersborg
2,27 km
Vargön station
2,74 km
Öxnered station
4,24 km
Trollhättan
8,94 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar572 m4 min6 min26 min
-
Sjö1,06 km4 min6 min26 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,27 km7 min10 min37 min
-
Parada de autobúsBokgatan180 m2 min10 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Bo-Göran!
