¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Bo-Göran Kling
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Bokgatan 20
Utgångspris
240 000 kr
240 000 kr
Bokgatan 20
240 000 kr
Fräsch och rymlig genomgångslägenhet om två rum och kök, med nyligen inglasad balkong i söder/sydostläge mot trevlig innergård!
Det höga läget ger bra ljusinsläpp och bra utsikt över närområdet.
Lägenheten fördelas på:
Hall med nymålade väggar och ny garderobsmöbel. Trevligt kök med köksinteriör från IKEA (ca 12 år). Vardagsrum med bra ljusinsläpp, rymligt sovrum med platsbyggda garderober samt ett fräscht kaklat badrum (totalrenoverat 2016/-17, via gemensam upphandling och i samband med stamrenovering).
I anslutning till hallen finns ett rymligt förråd. Det finns även ett mindre förråd/matkällare i markplan.
Under sommaren/hösten 2023 genomförde bostadsrättsföreningen byte av fönster, fönsterbrädor och balkongdörrar.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Tele2 till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (100 Mbit/s). Hushållsel till fast pris om 205 kr/månad.
Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer. Cykelförråd finns.
Här bor man med närhet till förskola, skola, matbutiker, sportcentrum, promenadstråk och busshållplats.
Varmt välkomna att boka visning!
240 000 kr
67.5 m2
5 561 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (No hay ascensor)
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Bo-Göran para más información sobre Bokgatan 20.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Totalrenoverat 2016/-17. Helkaklade väggar, dusch med glasade vikdörrar, tvättställ med kommod, tvättmaskin etc.
Totalrenoverat 2016/-17. Helkaklade väggar, dusch med glasade vikdörrar, tvättställ med kommod, tvättmaskin etc.
Nyligen inglasad balkong (2023), med öppningsbara glaspartier. Bra solläge i sydost
Trevlig kök med köksinredning från IKEA (ca 12 år) med matplats, samt utgång till balkongen
-
![]()
![Innergården med bl. a. grillplats och lekplats]()
Innergården med bl. a. grillplats och lekplats
![Entré till hall med laminatgolv och nymålade väggar]()
Entré till hall med laminatgolv och nymålade väggar
![Ny garderobsmöbel]()
Ny garderobsmöbel
![]()
![Kök med matplats och utgång till inglasad balkong]()
Kök med matplats och utgång till inglasad balkong
![Balkongen med ny inglasning (kostnad 60 000 kr)]()
Balkongen med ny inglasning (kostnad 60 000 kr)
![]()
![Utsiktsvy från balkongen]()
Utsiktsvy från balkongen
![Utsiktsvy från balkongen]()
Utsiktsvy från balkongen
![Köksinteriör från IKEA och ca 12 år]()
Köksinteriör från IKEA och ca 12 år
![]()
![]()
![Vardagsrum med bra med ljusinsläpp]()
Vardagsrum med bra med ljusinsläpp
![]()
![]()
![]()
![Utsiktsvy från vardagsrum]()
Utsiktsvy från vardagsrum
![Sovrum i bra storlek]()
Sovrum i bra storlek
![]()
![Nymålade garderober]()
Nymålade garderober
![Fräscht badrum (totalrenoverat 2016/-17)]()
Fräscht badrum (totalrenoverat 2016/-17)
![Dusch med glasade vikdörrar]()
Dusch med glasade vikdörrar
![]()
![Bra förrådsutrymme i lägenheten, som nås från hallen]()
Bra förrådsutrymme i lägenheten, som nås från hallen
![Tvättstugan]()
Tvättstugan
![Garage i länga (separat kö)]()
Garage i länga (separat kö)
![Områdesbild - lägenheten ligger i den mittersta av de fem huslängorna]()
Områdesbild - lägenheten ligger i den mittersta av de fem huslängorna
![Områdesbild - stora gräsytor finns precis intill]()
Områdesbild - stora gräsytor finns precis intill
![Nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.]()
Nära till Sportcentrum med möjlighet att utöva sporter som: fotboll, tennis, bandy, ishockey, gymnastik, bowling, rugby etc.
Vill du ha en fri värdering av Bo-Göran?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning. Avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej]()
Planritning. Avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej
01
Beskrivning
67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1968-69
Fjärrvärme
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
141 kWh/kvm och år
146 kWh/kvm och år
Datum: 2019-05-03
04
TV/Internet
Ansluten till kabelnät (Tele2).
Internet: bredband, 100 Mbit/s - ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Tele2. Avtalet löper tills vidare.
05
Balkong
Inglasad balkong (inglasningen 2023) med ny balkongmatta.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Mindre s.k. matkällarförråd, (storlek som en garderob), i anslutning till trappuppgång som tillhör lägenheten.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats varm/kall att hyra för 300 resp. 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).
Egen P-plats med el/utan el att hyra för 169 resp. 75 kr/mån. Kö.
P-plats Gropbrovägen 50 kr/mån. Kö
01
5 561 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
100 kr/mån
205 kr/mån
145 kr/mån
450 kr/mån
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en total månadskostnad om 6 011 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,67540 %
0,67540 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggen brf. Solrosen.
Föreningen äger marken
Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38
Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.
Byte tvättmaskiner, mangel.
Asfaltering.
Under räkenskapsåret:
Fönster- och balkongdörrbyte samt installation av solceller (2023).
Garage och p-platser
Installationer
Gemensamma utrymmen
Markytor
Huskropp utvändigt.
Relativt nyligen:
Markytor - plattläggning och målning av lekplats, samt taket och uteplatser (2020-2022)
Installationer, armaturer samt router och tryckhållarepump.
Garage - byte av plåtar.
Huskropp utvändigt, målning
Markytor, bl. a. asfaltering.
Garage- och P-platser- kulvert vid garage.
Nya lägenhetsdörrar, låssystem samt postboxar
Sopmoloker.
VVS-installationer, ny DUC (övervakningssystem för värme och vatten)
Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Huskropp utvändigt, målning
Tidigare:
Tilläggsisolering av vindar 2013 - 2014
Ventilation 2012 - 2013
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010
Byte entré och soprumsdörrar 2006
Byte garageportar 2004
Takbyte och isolering av vind 2003.
För fler utförda åtgärder, vänligen se årsredovisningen.
Det finns tvättstuga, cykelförråd, fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.
Förråd trapphus att hyra för 200 kr/mån. (kan vara kö).
Källarförråd att hyra för 48 kr/mån. (kan vara kö).
Privatbostadsföretag (äkta)
301 625 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld. OBS! Här saknas andelstal avgift, så utgått från andelstalet som historiskt sett ligger ganska nära andelstal avgift. Då får man i varje fall en indikation.
Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
5 561 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVFörsäkring
100 kr/månElavgift
205 kr/månBredband
145 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månKommentar driftskostnad
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en total månadskostnad om 6 011 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,67540 %Andelstal insats
0,67540 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Al Najax Food Ab
488 m
Pizzeria La Vacca
590 m
AK's Restaurang
945 m
Pizza Verket
979 m
Arena Grill
1,04 km
Sirius Familjecentral
167 m
Öppen förskola
167 m
Förskola Kastanjevägen
281 m
Förskolan Marierovägen
474 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
493 m
X:-tra Vänersborg
172 m
Hemköp Torpahallen
531 m
Lidl
1,75 km
Hemköp
2,15 km
Bokgatan
169 m
Ollenicklas väg
281 m
Vänersborg Lindgatan
324 m
Vänersborg Kassaretorpet
431 m
Vänersborg Tornet
481 m
Vänersborg
2,22 km
Vargön station
2,84 km
Öxnered station
4,13 km
Trollhättan Centralstation
8,86 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar673 m2 min3 min10 min
-
Sjö954 m5 min6 min25 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,22 km8 min9 min36 min
-
Parada de autobúsBokgatan169 m3 min9 min2 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Bo-Göran!
