En venta

Bokgatan 20

Utgångspris

240 000 kr

Guardado

Utgångspris

240 000 kr



Torpa— Vänersborg

Bokgatan 20


En venta
Utgångspris
240 000 kr

Vänersborg - Torpa

Fräsch och rymlig genomgångslägenhet om två rum och kök, med nyligen inglasad balkong i söder/sydostläge mot trevlig innergård!
Det höga läget ger bra ljusinsläpp och bra utsikt över närområdet.

Lägenheten fördelas på:
Hall med nymålade väggar och ny garderobsmöbel. Trevligt kök med köksinteriör från IKEA (ca 12 år). Vardagsrum med bra ljusinsläpp, rymligt sovrum med platsbyggda garderober samt ett fräscht kaklat badrum (totalrenoverat 2016/-17, via gemensam upphandling och i samband med stamrenovering).
I anslutning till hallen finns ett rymligt förråd. Det finns även ett mindre förråd/matkällare i markplan.

Under sommaren/hösten 2023 genomförde bostadsrättsföreningen byte av fönster, fönsterbrädor och balkongdörrar.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal gällande bredband med Tele2 till ett fördelaktigt pris om 145 kr/månad (500/500 Mbit/s). Hushållsel till fast pris om 205 kr/månad.

Tillgång att hyra både garageplats (varmhyra 300 kr/mån, kallhyra 200 kr/mån) och parkeringsplats (med el 149 kr/mån, utan el 75 kr/mån). Alla dessa har separata köer. Cykelförråd finns.
Här bor man med närhet till förskola, skola, matbutiker, sportcentrum, promenadstråk och busshållplats.

Varmt välkomna att boka visning!


Utgångspris
240 000 kr
m2 útiles
67.5 m2
Comunidad
5 561 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
4 av 4 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento

Mäklarhuset Vänersborg

Contactar Bo-Göran para más información sobre Bokgatan 20.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Totalrenoverat 2016/-17.
Helkaklade väggar, dusch med glasade vikdörrar, tvättställ med kommod, tvättmaskin etc.
Fräscht badrum

Totalrenoverat 2016/-17. Helkaklade väggar, dusch med glasade vikdörrar, tvättställ med kommod, tvättmaskin etc.

Nyligen inglasad balkong (2023), med öppningsbara glaspartier.
Bra solläge i sydost
Fräscht badrum

Totalrenoverat 2016/-17. Helkaklade väggar, dusch med glasade vikdörrar, tvättställ med kommod, tvättmaskin etc.

Balkong i bra solläge

Nyligen inglasad balkong (2023), med öppningsbara glaspartier. Bra solläge i sydost

Trevlig kök med köksinredning från IKEA (ca 12 år) med matplats, samt utgång till balkongen
Kök

Trevlig kök med köksinredning från IKEA (ca 12 år) med matplats, samt utgång till balkongen



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1968-69

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Ventilationssystem: F


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

141 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

146 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-05-03


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Ansluten till kabelnät (Tele2).
Internet: bredband, 500/500 Mbit/s - ett kollektivt avtal som föreningen har tecknat med Tele2. Avtalet löper tills vidare.


05
Balkong

Inglasad balkong (inglasningen 2023) med ny balkongmatta.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Mindre s.k. matkällarförråd, (storlek som en garderob), i anslutning till trappuppgång som tillhör lägenheten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats varm/kall att hyra för 300 resp. 200 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö, (lång kö).

Egen P-plats med el/utan el att hyra för 169 resp. 75 kr/mån. Kö.

P-plats Gropbrovägen 50 kr/mån. Kö


Ekonomi

01
Avgift

5 561 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Elavgift

205 kr/mån

Bredband

145 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en total månadskostnad om 6 011 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,67540 %

Andelstal insats

0,67540 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen brf. Solrosen.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen äger fastigheten Tvingen 1 och Stämjärnet 1 i Vänersborg med därpå uppförda fem byggnader med 146 lägenheter och fyra lokaler, vilka är uppförda 1968 - 69. Den totala bostadsarean uppgår till 10 161 m². Fastigheternas adresser är Bokgatan 2 - 38 i Vänersborg, med fördelning på fastighetsbeteckningarna enligt nedanstående:
Tvingen 1 - Bokgatan 2 - 20
Stämjärnet 1 - Bokgatan 22 - 38

Lägenhetsfördelning:
40 st 1 R.o.k.
34 st 2 R.o.k.
66 st 3 R.o.k.
6 st 4 R.o.k.

Kommande renoveringar

Byte tvättmaskiner, mangel.
Asfaltering.

Gjorda renoveringar

Under räkenskapsåret:
Fönster- och balkongdörrbyte samt installation av solceller (2023).
Garage och p-platser
Installationer
Gemensamma utrymmen
Markytor
Huskropp utvändigt.

Relativt nyligen:
Markytor - plattläggning och målning av lekplats, samt taket och uteplatser (2020-2022)
Installationer, armaturer samt router och tryckhållarepump.
Garage - byte av plåtar.
Huskropp utvändigt, målning
Markytor, bl. a. asfaltering.
Garage- och P-platser- kulvert vid garage.
Nya lägenhetsdörrar, låssystem samt postboxar
Sopmoloker.
VVS-installationer, ny DUC (övervakningssystem för värme och vatten)
Stam- och badrumsrenovering (inkl. nya badrumsfönster) samt byte av el, 2016 - 2017
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Huskropp utvändigt, målning

Tidigare:
Tilläggsisolering av vindar 2013 - 2014
Ventilation 2012 - 2013
Fasad och balkongrenovering 2009 - 2010
Byte entré och soprumsdörrar 2006
Byte garageportar 2004
Takbyte och isolering av vind 2003.

För fler utförda åtgärder, vänligen se årsredovisningen.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns tvättstuga, cykelförråd, fyra st. lokaler, 16 förråd, 48 varmgarage, 10 kallgarage, 136 p-platser samt 10 besöksparkeringar.

Förråd trapphus att hyra för 200 kr/mån. (kan vara kö).

Källarförråd att hyra för 48 kr/mån. (kan vara kö).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

301 625 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld. OBS! Här saknas andelstal avgift, så utgått från andelstalet som historiskt sett ligger ganska nära andelstal avgift. Då får man i varje fall en indikation.

Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.


Området

01

Kommunikationer

Nära busshållplats.


Documento

Ekonomi
Avgift
5 561 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
100 kr/mån
Elavgift
205 kr/mån
Bredband
145 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Månadsavgift, plus el, bredband och hemförsäkring ger en total månadskostnad om 6 011 kr (då är kostnaden för hemförsäkring en ungefärlig kostnad).
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,67540 %
Andelstal insats
0,67540 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-22.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Al Najax Food Ab

488 m


Pizzeria La Vacca

590 m


AK's Restaurang

945 m


Pizza Verket

979 m


Arena Grill

1,04 km


Sirius Familjecentral

167 m


Öppen förskola

167 m


Förskola Kastanjevägen

281 m


Förskolan Marierovägen

474 m


Vänersborgs Buss & Resort HB

493 m


X:-tra Vänersborg

172 m


Hemköp Torpahallen

531 m


Lidl

1,75 km


Hemköp

2,15 km


Bokgatan

169 m


Ollenicklas väg

281 m


Vänersborg Lindgatan

324 m


Vänersborg Kassaretorpet

431 m


Vänersborg Tornet

481 m


Vänersborg

2,22 km


Vargön station

2,84 km


Öxnered station

4,13 km


Trollhättan Centralstation

8,86 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    673 m
    3 min
    3 min
    10 min
  • Estación de ferrocarril
    Vänersborg
    2,22 km
    9 min
    9 min
    36 min
  • Parada de autobús
    Bokgatan
    169 m
    4 min
    1 min
    2 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Bo-Göran!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.