240 000 kr
Bokgatan 35
240 000 kr
Fräsch och välplanerad tvåa på 66 kvadratmeter! Skyddat läge på fjärde våningen, här finns inga grannar ovanför som kan störa.
Flera renoveringar har skett de senaste åren. 2022 lades det nya golv i både köket och vardagsrummet och så målades det även om i vardagsrummet. Kökets luckor har fått ny färg, lackad av proffs 2023 och matplatsen rymmer hela familjen. Vardagsrummet går även det i gråa toner och stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Härifrån når ni balkongen som vetter ut mot en trevlig och skyddad innergård i söder. Rejält sovrum med fyra platsbyggda garderober. Badrummet är helkaklat och har golvvärme, handdukstork och tvättmaskin. Renoveringen skedde år 2007 i samband med föreningens stamrenovering.
Förmånligt vad gäller hushållselen - fast avgift (obligatoriskt tillägg till månadsavgiften) om endast 300 kr/månad. Inre reparationsfond finns om hela 3 568 för underhåll av bostaden.
Till lägenheten hör även ett förråd.
HSB brf. Mejseln är en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och dessutom bredband och el (bredbandet och elen (oavsett förbrukning)) som obligatoriska tillägg om 160 respektive 300 kr/mån. Bostadsrättsföreningen tillhandahåller även: tvättstuga, cykelrum, lekplats, övernattningslägenhet och en trevlig och välskött innergård.
Det finns möjlighet att ha tillgång till garageplats för 300 kr /månad och parkeringsplats med elstolpe 120 kr/månad, utan 70 kr/mån, båda med separata köer.
Här har man närhet till det mesta såsom skola, livsmedelsbutiker, sportcentra, busshållplats med mera. Naturområdet Holmängen vid Vänern ligger bara en kilometer bort och avståndet till centrum är cirka tre kilometer.
Varmt välkomna att boka visning!
240 000 kr
66 m2
5 806 SEK/mes
2 rum (1 sovrum)
4 av 4 (No hay ascensor)
Apartamento
Mäklarhuset Vänersborg
Contactar Robert para más información sobre Bokgatan 35.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Fasadbild]()
Fasadbild
![Stort vardagsrum med nytt snyggt golv]()
Stort vardagsrum med nytt snyggt golv
![Stora fönster och utgång till balkong]()
Stora fönster och utgång till balkong
![Även plats för skrivbord om så önskas i vardagsrummet]()
Även plats för skrivbord om så önskas i vardagsrummet
![Nytt, snyggt golv i köket och proffslackade luckor]()
Nytt, snyggt golv i köket och proffslackade luckor
![]()
![Rymlig matplats]()
Rymlig matplats
![Sex personer sitter enkelt här. Snyggt med fondvägg]()
Sex personer sitter enkelt här. Snyggt med fondvägg
![Modern gråskala i köket och gott om förvaring]()
Modern gråskala i köket och gott om förvaring
![Härlig balkong som föreningen nyligen renoverade]()
Härlig balkong som föreningen nyligen renoverade
![]()
![Utsikt över innergården från balkongen]()
Utsikt över innergården från balkongen
![Utsikt över innergården från balkongen]()
Utsikt över innergården från balkongen
![Stort sovrum med behaglig fondvägg i grått]()
Stort sovrum med behaglig fondvägg i grått
![Fyra inbyggda garderober med överskåp i sovrummet]()
Fyra inbyggda garderober med överskåp i sovrummet
![Helkaklat badrum med golvvärme]()
Helkaklat badrum med golvvärme
![Tvättmaskin]()
Tvättmaskin
![Rymlig hall med garderober (syns ej i bild)]()
Rymlig hall med garderober (syns ej i bild)
![Välkommen på visning!]()
Välkommen på visning!
![Fin lekplats samt boulebana]()
Fin lekplats samt boulebana
![Gemensam uteplats och grillplats]()
Gemensam uteplats och grillplats
![Möjlighet till garage i länga (separat kö)]()
Möjlighet till garage i länga (separat kö)
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planritning (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej)]()
Planritning (avvikelser kan förekomma och skalenlighet garanteras ej)
01
Beskrivning
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
02
Byggnadssätt
1969-70
Fjärrvärme.
Ventilationssystem: F
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
131 kWh/kvm och år
Datum: 2019-09-26
04
TV/Internet
Ansluten till kabel-TV (Tele2 ) och internet (Bahnhof, 1 000/1 000 Mbit/s)
Kabel-TV ingår i månadsavgiften.
Bredband (gemensamt abonnemang) ligger med i månadsavgiften som ett obligatoriskt tillägg om 160 kr/mån.
05
Balkong
Trevligt läge i rakt söder med utsikt mot den stora innergården.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Källarförråd
07
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 300 kr/månad. (Kö).
Parkeringsplats med eller utan eluttag, med eluttag 120 kr/månad, utan 70 kr/mån. (eventuellt kortare kö).
01
5 806 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
El, 300 kr/mån och bredband 160 kr/mån (fasta avgifter), ligger med i månadsavgiften som obligatoriska tillägg.
100 kr/mån
300 kr/mån
160 kr/mån
560 kr/mån
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven. Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).
Bostadsrätt
3 568 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-12)
Avsättning till reparationsfond har sen ett tag tillbaka pausats, men kan komma att återupptas. Befintliga pengar ligger kvar och finns tillgängligt för innehavaren/-na av lägenheten ifråga.
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
1,2498 %
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-12.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB brf. Mejseln.
Föreningens fastighet Mejseln 3 är belägen på Bokgatan 25-43 i Vänersborg. Huset färdigställdes 1970 och har fyra våningar med 10 trappuppgångar. Totala bostadsytan i fastigheten uppgår till 5 338 m². Uppdelat på 78 bostäder, fördelar sig dessa enligt:
1, 1 r. kv. 12 st.
2 r.o.k. 36 st.
3 r.o.k. 24 st.
4 r.o.k. 6 st.
Radonmätning gjord och godkänd.
OVK gjord.
För medlemskap i bostadsrättsföreningen krävs medlemskap i HSB. Årsavgiften är 300 kronor per hushåll. I samband med att du blir medlem i HSB betalar du också en andel i HSB's kooperation på 500 kronor per person (även minderåriga). Andelen får du tillbaka om du någon gång väljer att lämna HSB. Läs mer på: https://www.hsb.se/ng/medlem/privatperson/
Byte paneler vid vissa garage (2024-28).
2023: Byte cirkulationspump i undercentralen.
Relativt nyligen utförda åtgärder:
Målning av gavelplåtar på samtliga hus.
Målning av linjemarkeringar på p-platser.
Sensor för ytterbelysning.
Byte rör i undercentralen samt isolering av densamma.
Installerat ny portlåstimer och tidur (tvättstuga) samt åtgärdat fel på tvättmaskiner och tumlare.
Smörjning och justering av ytterdörrar och fönster samt löpande åtgärder av garageportarna.
Renovering av balkonger på B- och C-hus (2020). (Balkongerna på A-hus renoverade 2014).
Sanering av PCB.
Ny sand i sandlåda.
Renovering av garage 1-2.
Spolat avloppsledningar, rensning av dagvattenbrunnar.
Breddat parkeringsplatser och satt upp nya skyltar.
Tidigare:
Garageportar på garage nr. 3-18 bytta.
Justering av fönster och garageportar.
Justeringar av garagelås, målning av garage och miljöhus, byte av ytterpanel och mellanväggar garage 3-18 samt byte av armatur och elcentral m.m.
Polishat golv i samtliga trapphus och bakentréer.
Stenplattor lagts på del av lekplatsen, målat samt bytt brädor på parksofforna.
Fönsterbyte och nya vädringsventiler i källarplan B och C-hus.
Stam- och badrumsrenovering skedde 2007.
För mer info., vänligen se årsredovisningen.
Förråd + mindre förråd/matkällare (som tillhör lägenheten). Cykelrum och tvättstuga med torkrum.
Det finns en lokal och 27 st. garage.
Gästlägenhet finns att hyra (70 kr/dygn) (på den 8:e dagen 100 kr/dygn).
Privatbostadsföretag (äkta)
117 287 kr
Brf. totala nettoskuld = räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel.
Andelen av brf. nettoskuldsättning = andelstal avgift x brf. totala nettoskuld.
OBS! Uppgifterna är hämtade från senaste årsredovisningen, vilket medför att andelen av brf. nettoskuldsättning inte är dagsaktuell och kan ändras över tid.
01
Nära busshållplats.
Avgift
5 806 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
El, 300 kr/mån och bredband 160 kr/mån (fasta avgifter), ligger med i månadsavgiften som obligatoriska tillägg.Försäkring
100 kr/månElavgift
300 kr/månBredband
160 kr/månSammanlagd driftskostnad
560 kr/månKommentar driftskostnad
Kostnaden för hemförsäkring (100 kr/mån.) är ungefärligt angiven. Tillkommer gör kostnad för löpande underhåll (invändigt).Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 568 kr (Senast kontrollerad: 2024-06-12)Beskrivning reparationsfond
Avsättning till reparationsfond har sen ett tag tillbaka pausats, men kan komma att återupptas. Befintliga pengar ligger kvar och finns tillgängligt för innehavaren/-na av lägenheten ifråga.Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndelstal insats
1,2498 %Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-12.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Pizzeria La Vacca
434 m
Al Najax Food Ab
623 m
Pizza Verket
979 m
AK's Restaurang
1,08 km
Arena Grill
1,19 km
Förskola Kastanjevägen
259 m
Sirius Familjecentral
337 m
Öppen förskola
337 m
Förskolan Marierovägen
418 m
Vänersborgs Buss & Resort HB
628 m
X:-tra Vänersborg
256 m
Hemköp Torpahallen
692 m
Lidl
1,73 km
Hemköp
2,17 km
Vänersborg Lindgatan
150 m
Bokgatan
191 m
Ollenicklas väg
275 m
Vänersborg Kassaretorpet
280 m
Vänersborg Tornet
389 m
Vänersborg
2,27 km
Vargön station
2,7 km
Öxnered station
4,3 km
Trollhättan
9,01 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar527 m2 min2 min8 min
-
Estación de ferrocarrilVänersborg2,27 km8 min10 min38 min
-
Parada de autobúsVänersborg Lindgatan150 m2 min2 min5 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!
